Vapaudenkatu 24 B, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta118 000 € Myyntihinta: 113 051 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

47,5 m²

2h, kk, kh

Remontoitu ja vuokrattu keskustakaksio.

Tästä neljännen kerroksen hissitalon avarapohjaisesta kaksiosta avautuu mukavat kaupunkinäkymät ja järvikin pilkottaa.

Vuonna 2020 asunto sai mittavasti uutta pintaa: keittiö kodinkoineiden uusittiin, laminaatti asennettiin, vaatehuone rakennettiin ja pintoja maalattiin. Asunto onkin täysin valmis seuraavalle.

Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 24 on jykevärakenteinen, omalla tontilla seisova 44 asunnon ja yhden liiketilan yhtiö, jonka remonttihistoria on pitkä. Viimeisimpinä remontteja on mm.: parvekeremontti, ikkunat, julkisivu, ilmastoinnin huolto ja yleistilojen maalausta. Seuraaviksi vuosiksi on arvioitu perus huoltotoimenpiteitä.

Tämän asunnon sijainti on optimaalinen, sillä kaikki keskusta-alueen palvelut ja opinahjot ovat lähellä. Autoa ei täällä sijainnilla kaipaa, sillä kivat pyöräilyreititkin aukeavat vierestä Jyväsjärven ympäri.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 700 euroa/ kk + kulut. Tämä olisi valmis paketti sijoitukseen, tai itselle.

Sovi oma esittelyaikasi välittäjältä, kun se sinulle parhaiten sopii.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henna Tarvainen 045 120 1855 henna.tarvainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621692
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vapaudenkatu 24 B, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kh
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Asunto ja keittiö katsoo Cygnaeuksenkadulle ja lounaaseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 118 000,00 €
Myyntihinta: 113 051,07 €
Lainaosuus: 4 948,93 €
Neliöhinta: 2 484,21 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 948,93 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 171,00 €/kk
Rahoitusvastike: 135,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 306,38 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 4,75€/m³, lämminvesi 12,90€/m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi497 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Mikrotoiminnolla varustettu uuni , Viilentävä kone
Pesutilat: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maali. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maali. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 24
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, Pasi Hakala, pasi.hakala@jklkp.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 110 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 148 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 25.8.2035.

Tehdyt korjaukset

1992 Kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen (paitsi parvekkeiden osalta) 2002 Autotallien ovet uusittu 2006 Lämmitysverkoston tasapainotus 2008-2009 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja lämmönvaihtimien uusiminen 2008-2009 Käyttövesi- ja viemärijohtojen uusiminen sekä sähkösaneeraus (sisältäen tietoliikenne-,antenni- ja ovipuhelinjarjestelman uusiminen) 2008-2009 Kylmäkellarin modernisointi 2009 Porraskäytävien maalaus ja lukituksen uusinta 2010 Hissien uusiminen 2011 Kadunpuolen ovien uusiminen 2011 Osittaisia rappauskorjauksia 2012 Kadunpuolen ja päädyn rappujen korjaus/uusiminen 2012 Kadun puolen sisäänkäynnin laatoituskorjaukset 2012 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2012 Vesikaton uusiminen 2014 Metalliaita Vapaudenkadun varteen 2014 Jätteenkeräyspisteen muuttaminen Molok syväkeräysastioiksi 2017 Pihan puolen ovien kunnostus tai uusiminen 2017 Parvekeremontti 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Julkisivujen korjaus 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2021 Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen 2024 Porrashuoneiden korvausilmaventtiilit ulko-oviin ja roskakuilun luukkujen tiivistys 2024 Yleisten tilojen maalauskorjaukset; tuloaulat ja ensimmäinen kerros 2024 Tallentavien kameroiden asennukset piha-alueille ja varastokäytäville 2025 Raja-aidan uusiminen. Asunnon remontit: 2020: Laminaattilattiat, seinien maalaukset ja vaatehuone

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 628 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Kymppi 150 m, K-Supermarket Paraati 350 m, posti Vasarakatu 2,8 km, pääkirjasto Jyväskylä 50 m, Novan terveysasema 2,5 km. Koulut: Yliopisto 850 m, Gradia Harju 1,1 km, Normaalikoulun lukio 400 m. JAMK 1,7 km. Päiväkoti: Päiväkoti Pilke (Vaasankatu 2). Täällä olet Jyväskylän ytimessä, joten kaikkialle kulttuuririentoihin ja palveluihin on lyhyt matka. Liikenneyhteydet: Kävelymatkan etäisyydellä.