Kehrääjänkatu 2 A, Tehdas, Hyvinkää

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 175 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

45 m²

2h + kk + ph + s (Yj.2H + KK + S)

Keskusta asunto kauppakeskus Willan kupeessa. Hyväkuntoinen kaupunki koti kaikkien palveluiden keskellä ja kuitenkin avarat esteettömät näkymät parvekkeelta Rääkänpään rauhalliselle omakotitaloalueelle. Energiatehokas B-luokan kaukolämpötalo missä vesikiertoinen lattialämmitys.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Salmela 0500 484500 mika.salmela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621655
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kehrääjänkatu 2 A, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + ph + s (Yj.2H + KK + S)
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke omakotitaloalueen suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Olohuone / kk lounas ja makuuhuone kaakko
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 175 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 888,89 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 252,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 17,50 €/kk. Vesimaksut laskutetaan huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan 3 kuukauden jaksoissa jälkikäteen. Hallituksella on valtuutus kerätä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niiin vaatiessa. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuuden ottaa lainaa enintään 100.000 euroa yllättäviä, ennakoimattomia korjauksia varten.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi 2024, liesituuletin, astianpesukone 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Komeroita, huoneistokohtainen varasto talon yhteistiloissa

Materiaalit

Keittiö: parketti. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: parketti. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kehrääjänkartano, Hyvinkää
Isännöitsijä: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy / Jaana Nokkala, Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää, asiakaspalvelu@kiinteistoisännät.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, autokatospaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 vko osakas/2 viikkoa yhtiö

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneiskohtainen koneellinen ilmanvaihto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.2.2035

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiö teettänyt lämpökuvauksen mahdollisten vuotojen selvittämiseksi 2016. Pihalaatoituksen laajennus, pyöräsuojan maalaus, asuntojen pesuhuoneiden ovilyhennykset tarvittavilta osin, ylimmän kerroksen parvekkeille luukut kaivon puhdistusta varten, sähkömerkintä- ja asennuskorjauksia 2018. Huoneistojen lämminvesimittareiden vaihdot kaikissa huoneistoissa, lämmitysjärjestelmän pumpun uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019. Parvekelaseille teetetty kuntotarkastus Lumon Oy:llä 5/2022. Kiireelliset viat korjattu ja huoltoyhtiö tehnyt voitelukierroksen 2022. Palovaroittimet uusittu 2023 Hissin hälytyspuhelin 4G verkkoa hyödyntäväksi. Lasilistojen uusiminen. Katon tarkastus, pienkorjaukset ja huollot. Automaatiokorjauksia 2024 Beckhoff tietojärjestelmä yksiköiden uusiminen ja automaatiokorjauksia 2025. Ulko-oveen automaattiavauslaitteisto 2026 tehty ja maksettu.. Asunnon remontit: 2024 Asennettu uusi liesi.

Suunnitellut korjaukset

Kynnysten korjaus parveke oviin ja väestönsuojan tiiveyskoe.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 265 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45 911.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut. Prisma ja Kauppakeskus Willa kadun toisella puolella. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,1 km. Rautatieasema 0,9 km.

Lisätiedot

Telian taloyhtiölaajakaista 10 M kaikissa asuinhuoneistoissa sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollisuus tilata lisänopeutta ym. palveluita itse suoraan Telialta. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.