Petosenmutka 29 A, Petonen, Kuopio

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen kaksitasoiseen rivitaloasuntoon, jossa tilat on käytetty tehokkaasti ja asuminen on vaivatonta. Asunnossa on lisäksi kätevä parvi, joka tuo mukavasti lisätilaa.

Vuonna 2018 tehty kattava remontti on tuonut kotiin modernin ilmeen ja huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Keittiö on uudistettu tyylikkääksi ja toimivaksi, kylpyhuone ja sauna on remontoitu, ja myös lattia ja seinäpintoja on uusittu, mikä tekee asunnosta siistin ja muuttovalmiin. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2025 ja auttaa hyvin kesähelteellä pitämään huoneistoa viileänä.

Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Helppohoitoinen piha-alue tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ilman suurta pihanhoitotarvetta. Rauhallinen sijainti lisää asumismukavuutta, ja koti sopii hyvin niin pariskunnalle kuin perheellekin. Autolle on käytössä sähköpistokepaikka, joka helpottaa arkea etenkin talviaikaan. Tänä vuonna uusitaan ulko-ovet ja lukitus. Tämän remontin kustannuksesta vastaa myyjä.

Tule paikan päälle ihastumaan, tässä kodissa on paljon enemmän kuin ensisilmäyksellä arvaa!

Sovi oma esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Antikainen 050 5908542 minna.antikainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621646
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Petosenmutka 29 A, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, esim. 1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 687,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 311,04 €/kk
Muu vastike: 43,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 354,24 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Pesutupa 1,50€/h Moottoripyöräpaikka 5,00€/kk. Yhtiökokous 27.5.2026 päätti uusia kiinteistön ulko- ja terassien ovet Kaskipuu Oy:n tarjouksen mukaisesti. Samalla uusittaan kiinteistön lukitusjärjestelmä. Kustannukset yhteensä noin 77 200 €. Hallitus esittää, että hanke rahoitettaisiin osakkaiden hankeosuussuorituksilla ja taloyhtiölainalla. Kustannukset hankeosuuksille noin 7,722 €/os ja lainallisille noin 0,16 €/os/kk. Urakka toteutetaan syksyn 2026 aikana. Myyjä vastaa tämän remontin kustannuksesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2018 koneineen
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja sauna, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna 2018
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: vinyylilankku Seinät: maali. Olohuone: Lattia: vinyylilankku Seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: vinyylilankku Seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: vinyylilankku Seinät: maali/tapetti. Sauna: Lattia: laatta Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Eteinen: Lattia: laatta Seinät: maali. Wc: Lattia: muovi Seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Päiväharju
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Samu Koskinen, p. 044 288 2520, samu.koskinen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, varastokomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.05.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Lämpöverkon patteri ventiilien tarkastus/herkistely, korjaus 2023 Lumiesteet talon takapihojen puolelle 2022 IV-puhdistus ja säätö, lumiesteet takaisin katoille 2021 Katto; kuntotarkastuksen mukaiset huoltotoimenpiteet ja pinnoitus 2020 Pesutuvan pesukoneen uusiminen 2018 Autopaikkojen lisääminen, numerovalaisimien uusinta ja pihavalaistuksen tehostus (LED) 2017 Julkisivun, aitojen sekä varastorakennusten puuosien kunnostus ja maalaus sekä parvekekaiteiden uusinta 2016 Kattorakenteiden kuntotarkastus ja huoltokorjaus, leikkikentän uusiminen 2015 Pihan asfaltointityö ja pihavalaistustem uusiminen (LED) 2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013 D 21 maanvaraisen seinän korjaus 2011 D 20 asunnon maanvaraisen seinän korjaus 2005 IV-puhdistus ja säätö 2002 Piha-aidat uusittu ja jätekatos rakennettu. Asunnon remontit: Yläkerta remontoitu 2018, keittiö, kylpyhuone, sauna, lattiat, seinät ja katon panelointi Alakerran lattiat ja seinät