Saviniementie 468, Västilä, Orivesi

Velaton myyntihinta349 000 € Myyntihinta: 349 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

90 m²

3h, k, et, wc, kph, s, parvi

Lomaparatiisi Längelmäveden rannalla - omaa rauhaa ja laadukasta vapaa-ajan asumista Oriveden Västilässä

Tämä viehättävä, hyväkuntoinen loma-asunto tarjoaa huolettoman ja ympärivuotiseen käyttöön sopivan vapaa-ajan kodin Längelmäveden rauhoittavissa järvimaisemissa. Täällä yhdistyvät luonnonläheisyys, moderni mukavuus ja tilava, yli puolen hehtaarin oma tontti, jolla on sekä avaraa piha-aluetta että suojaisempia oleskelupaikkoja. Lasitetulla terassilla jatkat kesäkautta pitkälle syksyyn ja seuraat auringonlaskuja lähes rantaviivalta.

Päärakennuksen 90 m2 käsittävät toimivan keittiön, olohuoneen ja kaksi makuuhuonetta, lisäksi parvi tuo mukavasti lisätilaa majoitukseen. Keittiössä on täysimittainen kodinkonevarustus, puuliesi tunnelmalliseen ruoanlaittoon sekä runsaasti kaappitilaa. Olohuoneen lautalattia, paneloidut seinät ja kaksi varaavaa takkaa luovat lämpimän mökkitunnelman, jota täydentää lasitetulle terassille sijoitettu erillinen takka. Lisäksi päärakennuksessa on kylpyhuone, sauna ja wc. Säilytystilaa on runsaasti sekä sisällä että pihapiirin varastoissa.

Längelmäveden oma rantaviiva on noin 145 metriä, rannassa ponttonilaituri ja erillinen uimalaituri rantasaunan edessä. Vesi syvenee nopeasti, ja laiturin päässä on jo noin metrin syvyys, mutta lapsille on oma suojaisa hiekkapoukama. Rannassa nautit myös ilta-auringosta lännen suuntaan avautuvissa maisemissa. Pihapiirissä on erillinen hirsirakenteinen rantasauna pukuhuoneineen, tunnelmallinen vierasmökki tupineen ja alkovineen, puutarhavaja/leikkimökki sekä varastorakennus. Oriveden, Längelmäen ja Eräjärven palvelut ovat kohtuullisen ajomatkan päässä, ja Tampereen keskustaan ajat autolla reilussa tunnissa. Tie tulee perille asti, joten kohteeseen on helppo tulla ympäri vuoden.

Tekniikka ja rakenteet tukevat huolettomuutta. Päärakennus on valmistunut vuonna 2000 ja laajennettu vuonna 2009. Lämmityksestä huolehtivat sähköpatterit, kaksi varaavaa takkaa sekä kaukosäädettävä ilmalämpöpumppu, ja peruslämpö on pidetty koko ajan noin 10-15 asteessa. Kylpyhuoneessa, saunassa, eteisessä ja keittiön laatoitetulla alueella on miellyttävä lattialämmitys. Vesi tulee porakaivosta, jonka vesi on varmistettu suodatinjärjestelmällä. Jätevesijärjestelmä on ajanmukainen.

Tämä kokonaisuus odottaa uusia omistajia nauttimaan kiireettömästä järvielämästä - varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle.

Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621615
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Saviniementie 468, 35270 VÄSTILÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, et, wc, kph, s, parvi
Asuinpinta-ala: 90 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu 3 asuinhuonetta, k, et, kph, s ja wc
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 349 000,00 €
Myyntihinta: 349 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 416,80 €/v

Sähkö: xx 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: -. Puhtaanapito: Aluejätemaksu Pirkanmaan jätehuollon taksan mukaan. . Sakokaivojen tyhjennys n. 136 €/krt. Tiemaksut: n. 135 €/v. Kiinteistövero: 416,80 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 471 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuliesi
Pesutilat: Sauna (myös rantasauna), puukiuas (rantasaunassa uusittu kiuas 2020-luvulla). Päärakennuksessa valmius sähkökiukaalle), kylpyhuone, erillinen wc (Separet Villa erotteleva kuivakäymälä, 2024), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph, s, eteinen, keittiön laatoitettu lattia), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laattaa ja lautaa, panelia. Olohuone: Lautalattia, seinät panelia. Makuuhuone 1: Lautalattia, seinät panelia. Makuuhuone 2: Lautalattia, seinät panelia. Sauna: Laattalattia, seinät panelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: laatta, paneeli. Wc: Lattialaatoitettu, seinät paneloitu. Parvi: Lautalattia, seinät paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 2 x varaavatakka ja ilmalämpöpumppu (kaukosäädettävä).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Hälytysjärjestelmässä on myös lämpöpatterien säätö.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Separet Villa wc-istuimen uusinta 2025 Ulkomaalaus 2022 + rantasaunan maalaus Terassin lasitus ja ponttonilaituri 2021 Porakaivopumpun uusinta ja huolto, porakaivoveden suodatin 2020 Vanhan mökin saneeraus, uusi huopakatto, lattian uusiminen 2000-luku

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 623 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa 1969,2007,2000,4.2.2009, poikkeamispäätös. RA1. Alue on tarkoitettu loma-asutukseen. Alueelle saadaan muodostaa omarantaisten loma-asuntojen rakennuspaikkoja enintään aluevarausmerkintään liitetyn numeron osoittama määrä. Oriveden kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus on arvioitu. Kullekin RA- ja RA-1- alueen rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden yksiasuntoisen loma-asuinrakennuksen ja kullekin AO- ja AO-1- alueen rakennuspaikalle yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosluku voi olla korkeintaan puolitoista, sekä sauna- ja talousrakennuksia. Rakennusten kokonaislukumäärä saa olla korkeintaan viisi. Rakennusten yhteen laskettu kerrosala saa olla enintään 7 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 300 m2. Loma-asuinrakennuksen ja asuinrakennuksen enimmäiskerrosala saa olla enintään 240 m2 tai 80 % rakennuspaikan kokonaiskerrosalasta.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Rämesalon osakaskunta/Längelmävesi
Rannan pituus: noin 145 m
Rannan suunta: Länsi-pohjoinen-itä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Längelmävesi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: 40 m.Veden laatu varmistettu suodatinjärjestelmällä. 2020-luku.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Päärakennuksen jätevedet on johdettu 3 osaisen saostuskaivon kautta imeytyskenttään. Saunarakennuksen jätevedet on johdettu saostuskaivon kautta imeytyskaivoon.
Jätevesihuolto: Maahanimeyttämö, maasuodattamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Eräjärvi. Längelmäki, Orivesi Tampereen keskusta reilu tunti autolla.

Lisätiedot

Rannassa ponttonilaituri. Laiturin päässä vettä n. 1 m. Ranta on kovapohjainen ja syvenee nopeasti. Lapsille hiekkaranta poukamassa. Rantasaunan edessä erillinen uimalaituri. Päärakennuksessa on ollut aina peruslämpö päällä n. 10 - 15 C.