Hirvikalliontie 6 B, Keskusta, Hanko

Velaton myyntihinta112 000 € Myyntihinta: 112 000 €

Pinta-ala

100 m²

4h + k + kph + s + erillis wc

Koti toimivalla pohjaratkaisulla ja valoisalla tunnelmalla. Yksitasoinen omakotitalo tekee arjesta sujuvaa, ja kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa niin perheelle, vieraille kuin etätyöhönkin. Kodissa sydämenä toimii avara olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, täydellinen paikka yhdessäololle ja arjen hetkille. Säilytystilaa on runsaasti, mikä helpottaa arkea ja pitää kodin järjestyksessä. Autotalli sekä erillinen varasto tuovat käytännöllistä lisätilaa niin harrastuksille kuin kausitavaroille. Vehreä piha kutsuu viihtymään ja antaa tilaa omille ideoille. Keskustan palvelut löytyvät läheltä, mutta ympärilläsi säilyy mukava luonnonläheinen tunnelma. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vaivatonta asumista, toimivia tilaratkaisuja ja viihtyisää ympäristöä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janina Lindfors 044 5113160 janina.lindfors@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621540
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hirvikalliontie 6 B, 10900 HANKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + s + erillis wc
Asuinpinta-ala: 100 m²
Asuintilojen pinta-alatiedot on arvioitu pääpiirustuksesta. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen, vuokraoikeus rakennuksineen myydään kokonaisuutena.Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten ilmoitettu pinta-ala voi poiketa olennaisesti nykyisten standardien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan laskettavasta huoneisto- ja/tai asuinpinta-alasta.
Kokonaispinta-ala: 118,5 m²
Muu ala: 18,5 m²
Muut tilat: Varasto, pinta-alatiedot perustuu 7.8.1983 päivitettyyn laajennuspiirustukseen.
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 112 000,00 €
Myyntihinta: 112 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 206,28 €

Lämmitys: 1500-2000l. Sähkö: - 2500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 206,28 €. . Sähkönkulutus on nykyisillä asukkaalla (1 henkilö) aikana ollut arviolta noin 2500 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi472 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, amme, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa ja saunassa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, tapetti. Olohuone: puulattia (tammi), tapetti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto, tapetti. Sauna: kaakeli, paneeli. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: muovimatto, tapetti. Wc: muovimatto, lasikuitutapetti. ruokahuone: puulattia (tammi), tapetti, maalattu. käytävä: puulattia (tammi), tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti:maassa, Öljysäiliö tarkastettu: Ei, Kattilan valmistusvuosi:ei tiedossa Poltin uusittu 2000-luvulla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset: 1990-luvun lopussa keittiö arviolta 1990-luvulla käyttövesiputket, kaikki putket paitsi kiertovesiputket arviolta 1990-luvulla pesutilat, lattialämmitysputket myös vaihdettu arviolta 1990-luvulla vesikatto n. 2012 Vinyylijulkisivu asennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 800 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Hangon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2057
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa laajennus 25.8.1983. AO II,Tontti, jolle saadaan rakentaa enintään 2-kerroksisia, enintään 8 m:n korkeita, ainakin palonarkaan luokkaan kuuluvia asuinrakennuksia. Tontin pinta-alasta saadaan enintään 1/4 käyttää rakentamiseen. Asuinrakennus on 15 m:n matkalla kadunpuoleisesta rakennusrajasta sijoitettava vähintään 5 m:n päähän ja muilla osilla tonttia vähintään 8 m:n päähän naapuritontin rajasta sekä vähintään 3m:n päähän puistonpuoleisesta rajasta. Kahden samalla tontilla sijaitsevan asuinrakennuksen välimatkan tulee olla vähintään 12m. Hangon kaupunki
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä rakennuksia ei ole tarkistusmitattu, joten jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä tulee varmistaa kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saoustukaivo tyhjennetty 6/2026
Jätevesihuolto: Kunnan, saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa noin 500 m. Keskustan kaikki palvelut noin kilometrin päässä, noin 200 m säteellä. Koulut: 1-1,5 km. Päiväkoti: 1-1,5 km. Liikenneyhteydet: n. 1 km

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. vuokra-oikeuden kirjaamiskulut, sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.