Kohteessa ensiesittely su 5.7. klo. 16:00 - 16:15 .

Ruutikellarinkatu 18 A, Pihlajalaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

49,5 m²

2h, kt, s

Koti Pihlajalaaksossa - luonnonrauhaa ja asumisen helppoutta modernissa ympäristössä

Tämä vaaleasävyinen kaksio on valoisa ja toimiva kokonaisuus. keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran tilan yhdessäoloon. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Kodin ikkunoista avautuvat rauhoittavat metsämaisemat tonttia rajaavalle virkistysalueelle.

Kookas, ylhäältä alas lasitettu parveke toimii erinomaisena lisätilana pitkälle keväästä syksyyn. Arkea sujuvoittaa oma autopaikka, joka on mahdollista lunastaa erillisenä osakkeena kaupan yhteydessä.

Vuonna 2016 valmistuneessa taloyhtiössä ei ole vielä vuosikausiin tarvetta isommille peruskorjauksille, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Esteettömässä talossa on hissi.

Sijainti on erinomainen ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta: keskustaan pääsee nopeasti niin autolla, bussilla kuin polkupyörälläkin. Lähikauppa on lähes näköetäisyydellä. Pihlajalaakso on vehreä ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto on vahvasti läsnä ja ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Puijon tunnetut luontopolut tarjoavat upeat puitteet liikkumiseen ympäri vuoden.

Koti sinulle, joka arvostat toimivaa arkea, luonnonläheisyyttä ja viihtyisää asumista lähellä kaupunkia.

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621499
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruutikellarinkatu 18 A, 70340 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 808,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,50 €/kk

Muut maksut

Vesivastike-ennakko 15,00 €/hlö/kk. Autopaikkavastike 20,84 €/kk. Autopaikka AP5 myydään erillisen osakkeena, hinta 2500e.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuintilat : Lattia parketti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Pihlajamäki
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Janne Koivisto, p. 010 228 8200, janne.koivisto@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.9.2035

Tehdyt korjaukset

2020: Vieraspaikkojen rakentaminen 2 kpl. 2022: Pyykinkuivaus ja leikkialueen puutarhurityöt. 2022: VSS-tarvikkeet päivitetty. 2023: Finnteco LVIS Oy kartoitus autolatauspisteille. 2024: Vieraspaikkojen päällystystyö/asfaltointi. 2025: Ilmastointijärjestelmän puhdistus & säätö. 2025: Kiinteistön 10-vuotistarkastus