Tähtelänkatu 14, Paattio, Kemi

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

88,5 m²

4h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon rauhallisella sijainnilla Kemin Paatiossa. Talo sijaitsee suojaisalla tontilla kauniissa ympäristössä, jossa vehreä piha tarjoaa tilaa oleskeluun, puutarhanhoitoon ja luonnosta nauttimiseen. Kiinteistön erityisenä viehätyksenä on tontin takana avautuva jokimaisema. Joen rantaan kulkee hoidettu polku, jonka ansiosta alueen luonnosta ja vesistön läheisyydestä pääsee nauttimaan vaivattomasti. Vaikka ranta ei kuulu kiinteistöön, sen läheisyys tuo ympäristöön oman ainutlaatuisen tunnelmansa. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja lämminhenkinen. Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä tunnelmallinen takkahuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu lisäävät asumismukavuutta, ja vuosien aikana taloon on tehty useita parannuksia, kuten valokuituliittymän asennus, lisäeristys sekä pintaremontteja. Pihapiiristä löytyvät myös huvimaja, varastorakennus sekä autotallin yhteydessä oleva katos. Luonnonläheinen ympäristö, vehreät näkymät ja rauhallinen sijainti tekevät tästä kodista paikan, jossa on helppo viihtyä vuodesta toiseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka 040 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621497
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tähtelänkatu 14, 94200 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 88,5 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, keittiö, kodinhoitohuone, makuuhuoneet (2 kpl), erillinen wc, olohuone, takkahuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Muu ala: 29,5 m²
Muihin tiloihin luetaan autotalli ja varasto.
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Kaupantekokuukautta seuraavan kuukauden loppuun mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 191,34 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Hulevesi 57 € (2025).. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 191,34 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1-2 henkilöä) viimeisen vuoden aikana ollut noin 13 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, lattialiesi (uusittu noin 6 vuotta sitten), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2024), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas (2022, varaus myös sähkölle), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, tapetti. Olohuone: Parketti, tapetti/tiili. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Linoleumi (päällä irrallinen karvamatto), maali. Wc: Muovimatto, maali. Takkahuone: Muovimatto, tapetti/puolipaneeli/tiili.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikatto pesty ja maalattu kesäkuussa 2021.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lisäksi kattolämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 246, voimassa 18.6.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

Varaava takka avotakan tilalle 2003. Ilmalämpöpumppu asennettu 2005. Lisäeristys välikatolle (ekovillat, puhallus) 2016. Parketti makuuhuoneisiin, eteiseen ja keittiöön sekä pintaremonttia 2020. Lämminvesivaraaja uusittu 2021. Valokuitu 2024. Vesimittari uusittu muutama vuosi sitten.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 031 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kemin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1990. Kemin kaupunki
Rakennusoikeus: 309 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,30.