Lohkaretie 11 A, Särkiniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

72 m²

3h, k

Viidennen kerroksen koti LVIS-remontoidusta yhtiöstä

Kohteen ensiesittely maanantaina 30.6. klo 17:00. Tervetuloa! Yksityisesittelyjä varattavissa ensiesittelyn jälkeen.

Tilava ja hyväpohjainen viidennen kerroksen asunto, jossa on reilunkokoiset huoneet ja toimiva kokonaisuus arkeen. Kodikas keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen, luoden avaraa oleskelutilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat puistomaiset näkymät. Huoneistossa on käytännölliset erilliset wc- ja kylpyhuonetilat, jotka on remontoitu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä vesieristeineen. Kylpyhuoneesta löytyy liitäntä pyykinpesukoneelle. Muilta osin valoisa koti on pääosin alkuperäiskunnossa. Vaatehuone tuo reilusti lisää säilytystilaa.

Taloyhtiössä on toteutettu mittava perinteinen LVIS-remontti muutama vuosi sitten. Tuolloin uusittiin viemärit ja vesiputket sekä myös taloyhtiön yhteisiä tiloja kunnostettiin. Yhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta ajallaan: ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2008.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella Särkiniemen alueella, ja tontin takapiha rajautuu metsikköön. Asuinalue tarjoaa viihtyisän ja luonnonläheisen asuinympäristön Kallaveden ympäröimänä. Alueella on erinomaiset ulkoilumaastot ympäri vuoden sekä kauniit rantareitit. Kuopion keskusta, Savilahden kampus ja KYS ovat sujuvasti saavutettavissa kevyen liikenteen väyliä pitkin tai linja-autolla. Lähin ruokakauppa sijaitsee kävelyetäisyydellä.

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen, 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621495
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lohkaretie 11 A, 70700 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 458,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 242,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 242,72 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 11,00 €/kk. Autotallivuokra 46€/kk Saunamaksu 12€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Jenkkikaappi
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Keittiö, olohuone ja eteinen: Lattia lautaparketti, seinät maali, tapetti. Makuuhuoneet: Lattia muovimatto, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Viherpossut
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Jari Bolodin puh. 044 288 2515, jari.bolodin@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 94
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 5.10.2031

Tehdyt korjaukset

2025 Sadevesien poisohjauksen toteutus sokkeleiden vierustoilta 2024 Huoneistojen ovien uusiminen 2024 Kiinteistön kaikkien lukkojen uusiminen 2024 Sähköautojen latauspisteiden asentaminen (4kpl, hidaslataus) 2022 Kurtturuusujen poisto. 2019-2020 LVIS-peruskorjaus (mm. käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, osittainen lämmitysverkon uusiminen, sähköjärjestelmien uusiminen, kylpyhuoneiden nykyaikaistaminen vesieristyksineen, yhteistilojen kunnostamista ja nykyaikaistamista, saunaosastojen saneeraus, pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen). 2018 Lvis-peruskorjauksen varsinainen suunnittelu. 2017 Lvis-peruskorjauksen hankesuunnitelma (valm.7.2.2017). 2014 Putkiston kuntokartoitus. 2013 Pysäköintialueen kunnostus, autolämmityspisteiden ja valaisimien uusiminen pysäköintialueella, 2011 Saunojen osittainen saneeraus, pihakäytävien osittainen kunnostus, 2010 Julkisivut maalattu, 2008 Ikkunat ja parkeovet uusittu, 2006 Rappukäytävien laatoitus, 2005 Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus ja säätö, 1998 Rakennusten elementtisaumat uusittu, 1997 Jätekatos rakennettu, c-talon katto uusittu, 1994 Kattojen pinnoitus, 1993 Rappukäytävät maalattu, 1990 Liitytty kaapelitelevisioon, 1988 Talot ulkomaalattu. Asunnon remontit: Kph ja wc remontoitu LVIS-remontin yhteydessä.