Knuutinkatu 3, Ihala, Raisio

Velaton myyntihinta349 000 € Myyntihinta: 349 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

120 m²

5h + avok + kph + khh + 2.erill.wc + vh + var + sauna/ph + ak

OP Koti tuntee Raision! Etsitkö yksilöllistä kotia, jossa yhdistyy ajaton arkkitehtuuri, nykyaikainen asumismukavuus ja hyvä sijainti? Tässä erinomainen vaihtoehto!

Arkkitehti Esa Suomisen suunnittelema ajaton ja kaunis koti Raision Ihalan kaupunginosassa etsii uusia asukkaita. 1970 -luvun arkkitehtuurin näyttävimpiä puolia edustavan kodin asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa.

Pääsisäänkäynnin yhteydessä olevasta eteisaulasta on kulku yläkerrassa sijaitsevaan valoisaan olohuoneeseen ja avokeittiöön. Yläkerrassa sijaitsee myös kaksi makuuhuonetta, päämakuuhuone, sekä erillinen wc. Talon alakerrasta löytyy alkuperäisin puupaneeloinnin koristeltu oleskelutila, sekä kylpyhuone, kodinhoitohuone ja toinen erillinen wc. Erillisessä talousrakennuksessa varaston yhteyteen on rakennettu 2015 moderni saunatila oleskelutiloineen. Auton säilytystä varten on autokatospaikka sähköauton latausvalmiudella.

Puistomainen oma tontti tarjoaa tilaa ja vehreyttä lukuisin istutuksin, joilla on mahdollistettu myös hyvä yksityisyys - piha-alueelle ei ole näkyvyyttä viereiseltä katualueelta. Talon ympärillä sijaitsevat terassialueet mahdollistavat kesäauringosta nauttimisen koko päivän ajan.

Alueelta on lyhyt matka Raision keskustaan ja kauppakeskus Myllyyn, sekä erinomaiset yhteydet esim. Turkuun ja Naantaliin. Ihalan alakoulu ja päiväkoti ovat vain kivenheiton päässä. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621493
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Knuutinkatu 3, 21260 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + avok + kph + khh + 2.erill.wc + vh + var + sauna/ph + ak
Asuinpinta-ala: 120 m²
Pinta-alatieto perustuu rakennusaikaisten lupapiirustusten mukaisesti huoneistoala n. 120 m² ja kerrosala n. 143 m². Talousrakennus n. 23 m². Ei tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 143 m²
Muu ala: 23 m²
Muut tilat: Erillinen saunatila oleskelutiloineen ja varasto.
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 349 000,00 €
Myyntihinta: 349 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 548,24 € /vuosi

Sähkö: Arvioitu vuosikulutus n. 21000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 548,24 € /vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 18.000-20.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Arvioitu tuleva kulutus n. 20.500 kWh/vuosi sis. sähköauton lataus. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 471 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin hiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Paikka mikroaaltouunille
Pesutilat: Sauna lauteet, lasiseinä, sähkökiuas (piharakennuksessa), kylpyhuone suihku, suihkuseinä (lisäksi piharakennuksessa suihku), erillinen wc 2x, joissa peili, lavuaari ja allaskaappi, kaapit, pesukoneliitäntä KHH, lattialämmitys sähköinen kosteissa tiloissa ja alakerran makuuhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät tapetoitu/maalattu/tiilimuuri. Pöytätasojen materiaali: puutasot. Olohuone: Lattia tammiparkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia tammiparkettia, seinät lasikuitutapettia/maalattu. Makuuhuone 2: Lattia tammiparkettia, seinät lasikuitutapettia/maalattu. Makuuhuone 3: Lattia tammiparkettia, seinät lasikuitutapettia/maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Wc: Lattiat ja seinät laatoitettu. Makuuhuone (AK): Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumput (2kpl), takkasydän.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.1.2032

Tehdyt korjaukset

2026 Aulan ja päämakuuhuoneen parketti hiottu ja lakattu, aulan seinät tasoitettu ja maalattu, apukeittiön kalusteiden päivitys, yläkerran wc seinät mikrosementtiseiniksi ja valopeilin asennus, makuuhuoneen kaikki ulkoseinät avattu sisältä ja vaihdettu Finnfoam eristeeksi, samalla kunto tarkistettu sekä kipsilevytetty ja maalattu, liukuovikaapin sisäkalusteet uusittu, korvausilmaventtiilien lisäys, portaikon seinien maalaus. 2025 Olohuoneen lattian uusiminen. 2024 Kuntokartoituskorjauksia (pyydä lisätiedot välittäjältä), talon puuosien maalaus ulkopuolelta. 2023 Ilmalämpöpumpun asennus yläkertaan. 2023 Sähköpatterien uudistaminen (7 uutta sähköpatteria WIFI-valmiudella). 2022-23 Ilmalämpöpumpun asennus eteiseen, kuntokartoituskorjauksia, sähköauton latausasema autokatokseen. 2021 Etutiiliseinän soodapuhdistus. 2021 Etuterassin uusinta, ulko-oven uusinta, valokuitu, lisävalaistus hämäräkytkimin. 2019 Viemäriputkien kuvaus (Kotisun). 2018 Makuuhuoneen ikkunakarmin kunnostus. 2018 Käyttövesiputkiremontti. 2018 Pihavaraston rakentaminen. 2017 Makuuhuoneiden kattojen maalaus. 2017 LED -valaistus takkahuoneeseen, sisäkaton maalaus. 2017 Alakerran terassioven uusinta. 2016 Viemäriputkien kuvaus (Kotisun). 2016 Salaojaputken puhdistus. 2015 Makuuhuoneen ikkunakarmin uusinta, pintaremonttia: mh, ylä WV, eteinen, lasiliukuovi alakertaan. 2015 Saunan muutos kodinhoitohuoneeksi, uudet pinnat, kattohuopa autokatososalle, uuden saunan rakennus. 2013 Makuuhuoneen ikkunan alaosan kosteuseritys ja maalaus. 2010 Uusi suihku alakertaan. 2009 Takaterassin laajennus + pihavalouudistus. 2009 Keittiöremontti. 2008 Kattokaivon sadevesiputken uusinta. 2008 Uusi kattohuopa alakertaan. 2008 Olohuoneen ikkunakarmien uudistus. 2008 Markiisi. 2007 Kylpyhuoneremontti (alakerta). 2007 Kattohuopa ylätaso + kattoikkuna. 2006 Höyrysulun uusinta OH/K/AULA, sisäkattolaudoituksen kuultolakkaus. 2004-2005 Yläkerran MH väliseinät, aamiaisterassin rakentaminen, yläkerran wc:n remontointi, makuuhuoneiden tapetointi ja komeroiden liukuovet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), ei saatavilla rakennuslupapäätöstä. Alueella voimassa asemakaava ohjeellisella tonttijaolla (AO, erillispientalojen korttelialue) Raision kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistön kokonaisrakennus oikeus 300 m². Jäljellä olevan rakennusoikeuden käyttäminen edellyttää maksullista mittaustoimitusta ja kiinteistö tulee mitata tontiksi ennen lisärakentamista.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Kuntotarkastusraportteihin on mahdollista tutustua esittelyn yhteydessä.