Kärsämäentie 32, Kärsämäki, Turku

Velaton myyntihinta84 000 € Myyntihinta: 77 404 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

51 m²

2h, k, kph/wc, vh, lp

Rauhallinen kaksio Kärsämäessä

Tässä kaksiossa yhdistyvät selkeä pohjaratkaisu ja rauhallinen sijainti. Toisen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa toimivat tilat arkeen ja mahdollisuuden päivittää pinnat omien mieltymysten mukaisiksi. Lasitettu parveke lounaaseen jatkaa oleskelutilaa ja tuo asuntoon miellyttävää lisätilaa suuren osan vuodesta.

Huoneisto koostuu olohuoneesta, makuuhuoneesta, erillisestä keittiöstä, kylpyhuoneesta, vaatehuoneesta ja lasitetusta parvekkeesta. Olohuone ja makuuhuone avautuvat lounaaseen, keittiö luoteeseen, joten luonnonvaloa tulee eri vuorokaudenaikoina. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja tilaa on myös pienelle ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja vaatehuone tuo lisäkäytännöllisyyttä säilytykseen yhdessä kellaritilojen kanssa.

Kärsämäentie sijaitsee arkea ajatellen käytännöllisellä paikalla. Lähikaupat ja pizzeria löytyvät noin 500 metrin etäisyydeltä, ja alueen koulut sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, noin 300-500 metrissä. Fölin bussipysäkki on aivan vieressä, noin 100 metrin päässä, mikä helpottaa liikkumista Turun keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Lähiympäristössä on taloja, pihaa ja puita, mikä luo näkymiin rauhallisen ilmeen.

Asunto Oy Kärsämäentie 32 on vuonna 1967 valmistunut betonitoritalo, jossa on tehty vuosien varrella useita teknisiä uudistuksia. Yhtiössä on uusittu muun muassa vesijohdot ja mittarit sekä viemärit sukitusmenetelmällä, parvekkeet on peruskorjattu ja lasitettu, salaojajärjestelmä on uusittu ja kaukolämmön siirrin vaihdettu. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, talopesula sekä jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Markku Oksanen puh. 040 836 5843 markku.oksanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Oksanen 040 8365 843 markku.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621476
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kärsämäentie 32, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, vh, lp
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke lounaaseen
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta ja makuuhuonesta lounaaseen. Keittiöstä luoteeseen. Kaupunkinäkymät, taloja, piha ja puita.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 84 000,00 €
Myyntihinta: 77 403,65 €
Lainaosuus: 6 596,35 €
Neliöhinta: 1 647,06 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 596,35 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 209,10 €/kk
Rahoitusvastike: 74,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 283,56 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan vastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistoalojen suhdetta. Vesimaksu kulutuksen mukaan, vesiennakon määrä sovittavissa tapauskohtaisesti ja tasaus 1 krt/vuosi. Kylmä vesi 4,22 €/m³, lämmin vesi 9,67 €/m³. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikkavuokra 10,00 €/kk, saunamaksu 2 €/henkilö/tunti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi354 €/kk

Varustus

Keittiö: Valkoisen kaapistos ja koneina jääkaappipakastin, induktioliesi ja liesituuletin.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu ja lattia muovimatto. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia parketti. Kylpyhuone: seinät maalattu ja lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kärsämäentie 32
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Matti Päivärinta Ky, Jari Kankare, p. (050) 411 9776
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 7.3.2034.

Tehdyt korjaukset

2025-2026 Sähköjärjestelmien uusinta 2020 Parvekelasitusten huolto 2018 Salaojajärjestelmän uusiminen 2016 Ilmastoinnin puhdistus 2013 Kaukolämmön siirrin uusittu 2010 Viemärien sukitus 2007 Vesijohdot ja mittarit 2005 Antennijärjestelmän digi-päivitys 2005 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus. Asunnon remontit: Keittiö uusittu edellisen omistajan aikaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 928 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaupat, pizzeria n. 500 m. Koulut: Alueella n. 300 m. Päiväkoti: Alueella n. 500 m. Liikenneyhteydet: Föli vierestä n. 100 m.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Yhtiökokous päätti 16.7.2026 valtuuttaa hallituksen perimään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli isännöitsijä ja hallitus katsovat sen tarpeelliseksi.