Moisionkatu 2 A, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 198 735 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

54 m²

2h, k, kph/wc, vh, las.parv.

OP Koti tuntee Tammelan!

Valoisa kaksio maaviileällä - omaa rauhaa Tammelan ytimessä

Tässä kolmannen kerroksen 54 m² kodissa yhdistyvät huolettomuus, helppo arki ja keskustan palvelut aivan kulman takana. Tammela tarjoaa elävää kaupunkikulttuuria, vehreitä puistoja ja uutta Tammelan stadionia, tänne muutat nauttimaan valmiista arjesta ilman remonttihuolia. Lasitettu eteläparveke toimii kesähuoneena pitkälle syksyyn ja maaviileälaite viilentää asuntoasi kesähelteillä.

Asunnon pohja on tehokas ja selkeä: tilava olohuone, erillinen keittiö, hyvänkokoinen makuuhuone, vaatehuone sekä siisti kylpyhuone. Keittiötä on pintaremontoitu 2025, vinyylilankkulattia ja päivitetyt pinnat tuovat nykyaikaista ilmettä. Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä. Olohuoneessa on parketti, makuuhuoneessa laminaatti, kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja lattialämmityksellä varustettu. Äänieristetty ulko-ovi lisää asumismukavuutta. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen lisäksi kellarista ja jäähdytetystä kellarista.

Sijainti on erinomainen: vieressä bussipysäkki ja lyhyt matka keskustaan, rautatieasemalle ja Tammelan torin kahviloihin. Lähellä ovat Sale, Tammelan stadionin palvelut, koulut ja päiväkoti - kaikki, mitä sujuvaan arkeen tarvitset. Autolle löytyy vaihtoehtoja pihapaikasta autotalliin.

Asunto Oy Tunturipuisto sijaitsee omalla tontilla ja taloyhtiössä on tehty merkittävät peruskorjaukset: LVIS-saneeraus, maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenotto, hissien saneeraus sekä kattava talotekniikan päivitys. Energiataloudellinen maalämpö ja maaviileä pitävät asumiskulut kurissa, ja yhtiövastike on kohtuullinen. Yhtiössä on sauna, pyörävarasto, kaapeli-TV ja 100/50M taloyhtiölaajakaista.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Takala

Kiinteistönvälittäjä, LKV

044 5656 123

jesse.takala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Takala 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621408
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Moisionkatu 2 A, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, vh, las.parv.
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 198 735,34 €
Lainaosuus: 264,66 €
Neliöhinta: 3 685,19 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 264,66 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 268,18 €/kk
Rahoitusvastike: 24,79 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 292,97 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Autopaikka sähkölataus 17,00 €/kk Autopaikka sähkö 20,00 €/kk Autotalli pieni 85,00 €/kk Autotalli iso 120,00 €/kk Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan. Maalämpö, jäähdytyksen runkolinjojen rakentaminen porrashuoneisiin saakka, poistoilmalämmön talteenotto, sähköautojen latauspisteiden (5 kpl) rakentaminen. Taloyhtiön hoitolainan laina-aika 30.12.2041 saakka. Yhtiökokous 2026: - Hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta. - Ovipuhelimet uusitaan, videopuhelin lisätilattava, kustannus osakkaalle 185 € yhteistilauksella, kysely tulossa. - Huoneistojen konvektorihuolto tilataan 61 huoneistolle, kaikille, joilla ko. laite on, elleivät huoneiston osakkaat ilmoita, että ei saa tehdä. - LVIS-lainaosuussuoritukset rahastoidaan, rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Astianpesukoneliitäntä
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku ja maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tunturipuisto
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 78
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 124 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 14.2.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Lukitus iLOQ 2024 Elementtisaumausten uusinta, myös parvekesaumat 2023 Palovaroittimien uusinta, ikkunoiden raitisilmaventtiilien huolto 2023 Patteriverkoston huuhtelu, venttiili- ja termostaattiuusinta 2022 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2021 Maalämpö, LTO, jäähdyttävät runkolinjat, 6 sähköautolatausp 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2019 Autotalliovien uusinta, parkkipaikkojen maalaus 2016 Iv-kanavien nuohous, säätö ja mittaus, pyöräkatos 2015 Aita ja portti Tammelan puistokadun puolelle 2014 Lämpövahti / Ekonor Oy, pääovien uusiminen lukituksineen 2012 A-talon kylmäjärjestelmän korjaus 2011 Hissien saneeraus 2010 LVIS-saneeraus, Bauer-vedensuodatinjärj. asennus, lämm.järjest. paisuntasäiliöiden uusiminen 2007 6. kerrosten parvekelippojen vedenpoisto 2006 Molok syväjätekeräys 2005 Iv-kanavien nuohous, lämm.verkoston tasapainotus ja termostaattien asennus, lukituksen uusinta, yhtiön omistaman huoneiston kunnostus 2004 Parvekkeet kunnostettu, sokkeli ja autotallien ovet maalattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002 Julkisivujen saumaus 2001 Lämmönsiirrin uusittu 2000 Vesikate uusittu. Asunnon remontit: Keittiön pintaremontti 2025, vinyylilankku 2025, äänieristetty ulko-ovi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 334,4 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale, Tammelan stadionin palvelut. Koulut: Tammelan koulu. Päiväkoti: Tammelan päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki vieressä