Kaivokatu 14 B, Keskusta, Kemi

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

100 m²

4h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen 100 m²:n asuntoon Kemin keskustassa. Kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, avarat huoneet ja mukavasti tilaa niin perheelle kuin väljää asumista arvostavalle. Kodissa on tehty vuosien varrella päivityksiä, ja sisustuksessa on käytetty harkitusti värejä tuomaan persoonallisuutta ja lämpöä kokonaisuuteen. Tilava olohuone, kolme makuuhuonetta sekä käytännöllinen keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa arki sujuu mukavasti. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan, mikä tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Oma sauna aina valmiine kiukaineen kruunaa asumismukavuuden. Lisäksi käytössä ovat tilava kylpyhuone, erillinen wc sekä parveke, jossa voi nauttia vaikkapa kesäpäivän kahvihetkestä. Asunto sijaitsee omatonttisessa taloyhtiössä aivan keskustan palveluiden läheisyydessä. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus sekä parvekkeiden kunnostus. Lisäetuna asunnon yhteydessä myydään oma autotalli erillisellä osakesarjalla hintaan 10 000 €, mikä on keskusta-alueella arvostettu ja käytännöllinen lisä niin auton säilytykseen kuin varastointitarpeisiin. Tässä on oiva mahdollisuus hankkia tilava ja viihtyisä koti keskeiseltä paikalta Kemistä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka 040 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621311
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaivokatu 14 B, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Etelä, länsi, pohjoinen
Vapautuminen: Kaupantekokuukautta seuraavan kuukauden loppuun mennessä.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 850,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 480,00 €/kk
Muu vastike: 35,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 515,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 23,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6 €/m³, lämmin vesi 12 €/m³). Erillisellä osakesarjalla myytävän autotallipaikan At 3 autotallivastike 57,60 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvia aina valmis -kiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laatta/parketti, tapetti/maali. Olohuone: Parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, maali. Makuuhuone 3: Parketti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maali. Wc: Laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kemin Merikarhu
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kemi-Tornio
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Liikehuoneistoja: 1
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 161, viimeinen voimassaolopäivä 21.10.2034

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu 1986-1987. Käyttövesiverkosto osittain uusittu sekä parvekeovet 90-luvulla. Asfaltti 2000. Vesikatto ja ulko-ovet uusittu 2003. Lukitukset uusittu 2006. Parvekeremontti 2008. Uusi raja-aita tehty 2011. Parvekeovet uusittu 2014. Parvekekattojen korjausmaalausta 2015. Käyttövesiputkien uusiminen 2016. Vesimittarit asennettu 2016. Lämmityspylväiden uusiminen 2018. Olohuoneen ja kahden makuuhuoneen ikkunat vaihdettu Kirkkopuistokadun puolelta 2019 (huon. B2-3). Viemäreiden sukitus 2021-2022. Parvekkeiden kunnostus 2024 (Myyjän mukaan myytävän asunnon sekä B6 asunnon parvekkeiden kunnostus on edelleen kesken). Tallien ovien levytykset, karmien säätö 2024. Uudet palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin 2025. Nuohous myyjän mukaan suoritettu 2026.. Asunnon remontit: Nykyisten omistajien aikana vaihdettu wc-pönttö, aiempien omistajien aikana tehty pintaremonttia, uusittu keittiö, sauna ja kylpyhuone 2003, autotalli maalattu

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous päätti aloittaa julkisivujen maalausremontin 2026, mikäli lainarahoitus järjestyy. Yhtiölainaa haettu Nordeasta 74 000 euroa.