Sienestäjänkatu 12, Marjahaka, Iisalmi

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

115 m²

4h, k, khh, kph, s, 2xwc, et

KODIKAS TALO MARJAHAASTA

Lapsiperheiden suosimalla asuinalueella kodikas yksitasoinen omakotitalo sekä erillinen autotallirakennus.

Keittiö ja tilava olohuone sijaitsevat kodin keskellä. Keittiössä kaapistoja ja laskutilaa reilusti ja mukavan kokoinen erkkeri ruokailuryhmää varten. Olohuoneen viistokatto lisää avaruutta ja tilan tuntua. Varaava takka hyvä lisälämmönlähde ja luo tunnelmaa.

Kolme makuuhuonetta, joista kahden yhteydessä on vaatehuone. Kodinhoitohuoneesta on uloskäynti suojaisalle terassille. Takapihalla terassipatio. Varastosta tehty harrastetila, joka tarjoaa hyvät puitteet monenlaiseen toimintaan ja harrastukseen.

Autotallin katolla 16 kpl aurinkopaneeleita, joiden vaikutus sähkönkulutukseen on havaittu hyödylliseksi. Ilmalämpöpumpun tehokkaalla käyttämisellä on ollut suotuisa vaikutus sähkölaskun pienenemiseen.

Aurinkoisella 1007 m² suuruisella kulmatontilla on tilaa pihaleikeille sekä puutarhaunelmia toteuttavalle viherpeukalolle. Ulkorakennuksessa on autotalli ja -katos sekä tilava varasto. Tontin kulkuväylät on laatoitettu.

Marjahaan alueella on todella hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Läheinen Paloisvuoren ulkoilualue tarjoaa hyvät puitteet monenlaisille liikuntaharrastuksille.

Tämä alue on etenkin lapsiperheiden suosiossa, alakoulu ja lähin päiväkoti ovat parin kilometrin etäisyydellä. Marjanhaan ABC n. 1 km. Iisalmen keskustaan matkaa noin 3 kilometriä.

Varaa yksitysiesittely välittäjältä ja lähdetään tutustumaan tähän kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ulla Miettinen 040 652 7898 ulla.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621307
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sienestäjänkatu 12, 74130 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneet: 4h, k, khh, kph, s, 2xwc, et
Asuinpinta-ala: 115 m²
Pinta-alatiedot piirustuksista.
Kokonaispinta-ala: 144 m²
Muu ala: 29 m²
Harrastetila
Käyttöönottovuosi: 2005
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan 1-2 kk kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 389,29 € (vuosi 2025)

Lämmitys: takkapuita käytetty vähän. Sähkö: vuonna 2025 18000 kWh/v. Kiinteistövero: 389,29 € (vuosi 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (2023), induktioliesi (2024/3), liesituuletin, astianpesukone (2024), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2 kpl), suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattiasamaukset uusittu ja lauteet uusittu.

Materiaalit

Keittiö: laatta,lasikuitutapetti,kuultolakattu paneeli.. Olohuone: parketti,tapetti,kuultolakattu paneeli.. Makuuhuone 1: laminaatti,maali,maali. Makuuhuone 2: laminaatti,maali,maali. Makuuhuone 3: laminaatti,maali,maali.. Kodinhoitohuone: laatta,lasikuitutapetti,paneeli.. Sauna: laatta,paneeli,paneeli.. Kylpyhuone: laatta,laatta,paneeli.. Eteinen: laatta,maali,kuultolakattu paneeli.. Wc: laatta,tapetti ja laatta/paneeli.. Harrastetila: laminaatti,maali,maali..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautaverhoilu Väliseinät puurunkoisia, märkätilat tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Kattotiiliä vaihdettu 2015 ja 2018. Harjatiiviste laitettu ja tarkastettu katto 2025. Katto puhdistettu (puhdistusaine laitettu, tulee sateen mukana pois) 2023 ja 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka, ilmalämpöpumppu (2021).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.9.2033.

Tehdyt korjaukset

2026: Kodinhoitohuone maalattu 2025: Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty. Takka maalattu. Asennettu etäluettava vesimittari. Harjatiiviste laitettu ja tarkastettu katto. Katto puhdistettu (puhdistusaine laitettu, tulee sateen mukana pois) (2023 ja 2025). Pylväsvalaisimet ja etupuolen led-valot ulkona uusittu (2026). Keskuspölynimurin moottori uusittu. 2023: Hanat uusittu keittiössä ja kylpyhuoneessa 2024: Wc-istuin, allas, hana ja taso uusittu sekä led-valot (eteisen yhteydessä oleva). Makuuhuoneiden ja wc:n väliovet uusittu. Tuulikaapin ovi asennettu. Ulko-oveen asennettu sähkölukko. Khh:n asennettu allas ja hana. Vaatehuoneiden hyllyt asennettu ja remontoitu samalla. Edellisen omistajan kunnostukset: 2023: aurinkopaneeleiden (16 kpl) asennus autotallin katolle, autotallin lukko uusittu, saunan lauteet vaihdettu 2022: kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatti vaihdettu 2021: ilmalämpöpumpun asennus 2019: lattialämmityksen termostaatti vaihdettu, uusittu väliovia, ulkomaalaus (talo + autotalli), terassin sokkelin kunnostus ja maalaus, valaistus (muuntajien uusinta, olohuoneeseen led-valot) - IV-kanavat puhdistettu n. 3 v sitten 2017: sisäseinien maalaus, listojen vaihto/kunnostus, pihakäytävien kiveykset vaihdettu 2014: takapihan terassi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 007 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iisalmen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 7.3.2054
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2004. Iisalmen kaupunki Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki. AO Erillispientalojen korttelialue. Käytetty rakennusoikeus ilmoitettu rakennuslupapiirustuksien mukaan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Citymarket n. 1 km. Koulut: Kangaslammin alakoulu n. 1 km. Juhani Ahon yläkoulu n. 3,5 km. Iisalmen lyseo n. 3,7 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula n. 1 km. Iisalmen keskustaan n. 3 km Marjahaan alueella on todella hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Läheinen Paloisvuoren ulkoilualue tarjoaa hyvät puitteet monenlaisille liikuntaharrastuksille. Marjahaan pientaloalue on etenkin lapsiperheiden suosiossa, alakoulu ja lähin päiväkoti ovat parin kilometrin etäisyydellä. Nouvanlahden venevalkama n. 900 metrin kävelymatkan päässä. Marjanhaan ABC n. 1 km. Iisalmen keskustaan matkaa noin 3 kilometriä.