Maijakaisankuja 2 A, Hyhky, Tampere

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 136 056 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

40 m²

2h, avok, kph/s/wc, las.p.

OP Koti tuntee Hyhkyn!

Vie arki lähelle luontoa - viihtyisä kaksio omalla tontilla Pyhäjärven läheisyydestä

Tämä toisen kerroksen luhtitalokaksio tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, mutta haluat pysyä lähellä palveluja ja keskustaa. Kodin etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta avautuu avara, suojaisa näkymä, joka tekee siitä kuin ylimääräisen olohuoneen aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Tämän kodin plussat: +Omatontti ja kaukolämpö +Hyvät kulkuyhteydet +Autopaikka saatavilla huoneistolle +Lenkkipolut ja Pyhäjärvi lyhyen matkan päässä

Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja neliöt käytetty fiksusti: valoisa olohuone yhdistyy avokeittiöön, luoden avaran oleskelualueen. Keittiössä on moderni keraaminen liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone sekä hyvin kaappitilaa. Laminaattilattiat ja vaaleat, maalatut pinnat tuovat ilmettä ja helppoutta arkeen. Makuuhuoneessa on tilaa niin sängylle kuin säilytysratkaisuille. Kylpyhuone ja oma sauna ovat siistissä kunnossa. Lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden.

Hyhkyssä palvelut ovat mukavasti lähellä: S-market Hyhky, K-Market Epilä ja Sale Pispala hoitavat arjen ostokset, ja Tipotien sekä Lielahden terveysasemat sijaitsevat kohtuullisen matkan päässä. Hyhkyn koulu sekä Hennerin ja Hyhkyn päiväkodit sopivat mainiosti perhearkeen. Pyhäjärven ranta, Tahmelan uimaranta ja upeat lenkkipolut kutsuvat liikkumaan, ja Epilän frisbeegolfrata sekä lähikuntosali täydentävät vapaa-ajan mahdollisuudet. Bussipysäkki on talon vieressä, joten yhteydet keskustaan ja muualle Tampereelle ovat vaivattomat.

Asunto Oy Tampereen Maija-Kaisa on omalla tontilla sijaitseva, kaukolämmöllä ja vesikiertoisella patterilämmityksellä lämpiävä taloyhtiö.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV

044 5656 123

jesse.takala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Takala 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621215
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Maijakaisankuja 2 A, 33270 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avok, kph/s/wc, las.p.
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja ikkunat etelään
Vapautuminen: n. 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 136 056,23 €
Lainaosuus: 2 943,77 €
Neliöhinta: 3 475,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 943,77 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 232,00 €/kk
Rahoitusvastike: 52,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 284,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, autopaikka 17,00 €/kk. Hoito ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksun peruste: Kiinteä maksu Rahoitusvastike 1 Kaukolämpö 12,40 €/kk Rahoitusvastike 2 remontti 40,00 €/kk Hallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus korottaa tai laskea rahoitusvastiketta taloyhtiön lainojen korkojen noustessa tai laskiessa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit lämpeävä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Sauna: puupaneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Maija-Kaisa
Isännöitsijä: TSI Tampereen Seudun Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 193. Viimeinen voimassaolopäivä: 23.02.2032

Tehdyt korjaukset

2013 B-Talon huippuimurin uusinta 2015 Kattojen kunnostaminen: sadevesijärjestelmien uusiminen, kattoturvatuotteiden päivittäminen, vientien tiivistäminen ja peltien korjaus 2016 Kattojen paikkamaalaus 2017 Vanhojen / uusittujen patteriventtiilien kartoittaminen huoneistoista 2018 Taloyhtiön tonttia ympäröivä aita sekä jäteaitaukset uusittu 2019 Lukituksen uusiminen 2020 Kaukolämmityslaitteiston uusinta 2020 Patteriventtiileiden uusinta ja lämmitysverkoston huuhtelu 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2022 Vesikattojen huoltokorjaus ja -maalaus 2022 Osakehuoneistojen väliaitojen uusinta 2022 Julkisivun huoltomaalaus 2023 Sähköautojen latausasemat 2025 A- ja B-talon katon vuotokohtien massaukset. Asunnon remontit: arviolta 2010 kylpyhuone/saunaremontti, 2024 silikonisaumojen vaihto kylpyhuoneeseen ja saunaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 832 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market Hyhky, K-Market Epilä, Sale Pispala, terveysasema Tipotien terveysasema, Lielahden terveysasema. Koulut: Hyhkyn koulu. Päiväkoti: Hennerin päiväkoti, Hyhkyn päiväkoti. Pyhäjarven rannassa upeat lenkkipolut, Tahmelan ranta, Epilän frisbeegolfrata, Loaded Kuntosali. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki talon vieressä