Leppätie 2, Hirvikoski, Loimaa

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

116 m²

4h, k, ph, s

Viihtyisällä asuinalueella, hyvän kokoisella kulmatontilla, tiiliverhoiltu koti. Lämmitysmuotona edullinen kaukolämpö. Talon vesikatto uusittu 1991. Vuonna 2001 uusittu ikkunat, ulko-ovi, käyttövesiputket, pesuhuone, sauna sekä pintaremontoitu, samalla yhdestä makuuhuoneesta tehty ruokailuhuone, tarvittaessa pystyy muuttamaan kolmanneksi makuuhuoneeksi. Hyvä, valoisa tilankäyttö, toimii edelleen. Lisäksi autotalli ja varasto. Etupihan iso piha-alue asfaltoitu. Varaa oma esittelyaikasi Matti Mäkinen 0400-536941

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Matti Mäkinen 0400 536 941 matti.makinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621207
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Leppätie 2, 32210 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, ph, s
Asuinpinta-ala: 116 m²
Pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjaan. Ei tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Muu ala: 24 m²
Muut tilat: Autotalli ja varasto.
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 257,72 euroa (2025)

Kiinteistövero: 257,72 euroa (2025). . Kaukolämpöä mennyt vuodessa noin 1800 euroa, sähköä mennyt vuodessa noin 700 euroa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Kylmiö, sähköliesi keraaminen taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuone sähköinen, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhous. Käyttövesiputket uusittu 2001.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Muutettu tasakatosta harjakatoksi 1991.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Olohuoneen takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoima.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Liitytty kaukolämpöön 2005. Ikkunat, käyttövesiputket, pesuhuone ja sauna sekä pintaremontti 2001. Edellinen omistaja tehnyt kattoremontin 1991.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 3.8.1976. Loimaan kaupunki rakennusvalvonta.
Rakennusoikeus: 408 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Viemäri: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loimaa on maaseudun ja kaupungin ainutlaatuinen yhdistelmä, mistä löytyy niin isoja marketteja, kuin pieniä erikoisliikkeitä. Viime vuosina Loimaalle on rantautunut useita kauppaliikeitä, joten täältä löytyy vaikka mitä. Myös urheilun ja kulttuurin saralla tapahtuu. Hirvikoskella lähikauppa, uimahalli Vesihovi "kiven heiton päässä". Koulut: Hirvikosken yhtenäiskoulu n. kilometri. Päiväkoti: Hirvimetsän päiväkoti n. 1,2 kilometriä. Liikenneyhteydet: Hyvät.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa.