Laamannintie 4 A, Jyskä, Jyväskylä

Velaton myyntihinta70 000 € Myyntihinta: 70 000 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

42 m²

1h, tupak, vh, ph, s

Sopivasti sivussa, suojaisassa sopukassa, päättyvän tien päässä ja vieläpä päätyhuoneisto. Huoneiston käytössä oleva piha-alue terasseineen on tämän kodin valtti. Itse kodin pohjaratkaisukin on toimiva. Isossa, tupamaisessa olohuoneessa löytyy hyvin paikka ruokapöydällekin. Erillinen makuuhuone on aina arjessa toimiva, nukkuminen on omassa rauhassaan, eikä sänky vie tilaa olohuoneen puolelta. Asunnon pintoja on uudistettu, mm. lattioihin on asennettu vinyylit ja seinäpintoja on maalattu. Oma sauna on aina oiva lisä jokaiseen kotiin.

Asunto Oy Jyväskylän Kivelänrinne on valmistunut 1994, omalle, isolle tontille. Yhtiön rakennukset lämpiävät vaivattomasti kaukolämmöllä. Jokaiselle 16 asunnolle on varattuna autopaikka yhtiön piha-alueelta.

Jyskä alueena kuului aikaisemmin Jyväskylän maalaiskunnan puolelle. 2009 kuntaliitoksen myötä jyskäläisistä tuli kaupunkilaisia. Asuinalueena Jyskä on monimuotoista aluetta, jossa asuminen ja työpaikkojen sijainti sulautuvat saumattomasti toisiinsa. Luontoon pääset ulkoilemaan helposti ja Jyskässä on suosittu uimaranta. Jyskän koulu ja lähikauppa Lidl ovat kävelymatkan päässä. Kauemmaksi halutessasi, moottoritielle pääset sujuvasti.

Tämä koti myydään vuokrattuna. Sijoittajalle toivottu tieto on, että vuokralainen olisi halukas jatkamaan asumistaan. Uusi omistaja voi päättää, haluaako jatkaa vuokraamista vai tuleeko tästä kenties uusi koti uudelle omistajalle.

Esittelen kohdetta sinulle mielelläni. Ehdota ajankohtaa, käydään tutustumassa kohteeseen pian.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621122
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Laamannintie 4 A, 40420 JYSKÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 1h, tupak, vh, ph, s
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunasuunnat koilliseen ja lounaaseen
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 70 000,00 €
Myyntihinta: 70 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 666,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 230,40 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesi 7,30 €/m³, lämminvesi 15,00 €/m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi295 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Olohuone: Lattia vinyyliä, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattia vinyyliä, seinät maalia. Sauna: Lattia muovia, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia muovia, seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kivelänrinne
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, Veera Selkäinaho, puh. 044 7372250, sp. veera.selkainaho@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, lounean valokuitu, elisan laajakaista 10M/10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 157 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 24.5.2034.

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, (Hallitus 2026): 1997 Leikkimökin hankkiminen 2006 Lukituksen uusiminen 2008 Ulkoverhousten, räystäslautojen ja jätekatoksen maalaus 2008 Patteriverkoston puhdistus ja lämmitysjärjestelmän tarkistus 2010 Hanojen, wc-istuimien ja muiden vesiliitäntöjen tarkistus ja huolto 2013 Välikattojen tarkastus 2014 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2015 A-talon edustan asfaltoinnin uusiminen 2017 Leikkimökin kunnostaminen 2019 Raja-aidan maalaus 2019 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2019 Pihavalaisimien puhdistus ja hehkulamppujen vaihto LED-lampuiksi 2019 Yläpohjan palokatkoluukkujen korjaus 2019 Vesikaton läpivientien tiivistäminen ja aluskatteen korjaukset 2020 Vesikaton pinnoitus 2021 Salaojien osittainen kuvaus 2021 Salaojakaivojen tarkastuskaivojen paikkojen dokumentointi 2021 Sähköpääkeskuksen puhdistus, antennivahvistimien maadoittaminen ja väestönsuojan valaisimien uusiminen 2022 Julkisivun tiilisaumojen korjauksia 2023 Lämmitysverkoston mittaus ja säätö sekä patteriventtiilien uusiminen 2023 Julkisivukorjaukset ja maalaukset 2025 Valokuidun asennus 2025 Palovaroittimien uusiminen. Asunnon remontit: Lattiapintoihin asennettu vinyylit Seinäpinnat maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 385 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lidl, Akkalankuja 2 K-Market, Tahvosentie 1 posti toimii K-Market Jyskän tiloissa, Vaajakoskentie 119 kirjasto Vaajakosken aluekirjasto, Urheilutie 36 B terveysasema Sampoharjun terveysasema, Vesmannintie 7. Koulut: Jyskän koulu, Vaajakoskentie 111, Vaajakummun yhtenäiskoulu, Harjutie 2b, Vaajakosken yhtenäiskoulu, Savonmäentie 4. Päiväkoti: Kivelän päiväkoti, Sievisenmäentie 18, Väinölän päiväkoti, Salvesenintie 9. Liikenneyhteydet: Linja-auto