Sotkantie 3 as, Hanko pohjoinen, Hanko

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 145 793 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Ihastuttava kahdessa kerroksessa sijaitseva rivitalokolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, viihtyisän tunnelman sekä loistavan sijainnin lähellä luontoa ja palveluita. Kodissa arki sujuu vaivattomasti: alakerrassa sijaitsevat keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan, josta on käynti viihtyisälle terassille, täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Yläkerrasta löytyvät rauhalliset makuuhuoneet sekä kylpyhuone, jotka luovat selkeän eron oleskelun ja levon välille. Sijainti tarjoaa parhaat puolet molemmista maailmoista: vain muutaman kilometrin päässä odottavat upeat rantamaisemat sekä monipuoliset palvelut, samalla kun ympäröivä luonto kutsuu ulkoilemaan ja virkistäytymään aivan kotioveltasi. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin ensiasunnon ostajallekin. Tule ja tee tästä itsellesi unelmien koti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marina Karjanlahti 040 5611550 marina.karjanlahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621083
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sotkantie 3 as, 10960 HANKO POHJOINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi etelään Ikkunat etelään ja pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 148 000,00 €
Myyntihinta: 145 793,38 €
Lainaosuus: 2 206,62 €
Neliöhinta: 1 850,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 206,62 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,71 €/kk
Rahoitusvastike: 53,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 301,56 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 11600 kWh/v, . Vesimaksun peruste: vesimaksu kulutuksen mukaan 5,03 € m3. Autopaikka 25€/vuosi Kokonaissähkönkulutus perustuu Aalto Energian sähkönkulutus laskelmiin ja noin 11600 kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 3 henkilöä. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 2000 € sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 16,75 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi624 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, maalattu. Olohuone: vinyyli, maalattu. Makuuhuone 1: vinyyli, maalattu. Makuuhuone 2: vinyyli, maalattu. Sauna: paneli, laatta. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: vinyyli, maalattu. Wc: Kaakeli, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hangon Sotkantie
Isännöitsijä: Konty Oy
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 10 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 27.3.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

Yhtiön suoritetut remontit: - Kiinteistö maalattu 1990 - Rakennuksen maalaus kesällä 2010 - Jätekatos rakennettu pihalle 2010 - Postilaatikot uusittu 2011 - Ilmastointikanavien nuohous 2014 - Tillikatot pesty ja kyllästetty 2016 - Aktiivihiili suodattimien asennus viemäreiden tuuletusputkiin 2018 - Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2019 - Lukitusjärjestelmä uusittu (Sento) 2019 - Parkkipaikka ja pihatie tasoitettu 2020 - Länsipäädyn ulkoverhouslaudoitus uusittu 2021 - Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025. Asunnon remontit: 2024-2025 yläkerran 2020 alakerran pintaremontti 2018 rapun pintaremontti 2016 keittiö remontti 2007 Kylpyhuone remontti 2007 Ilmalämpöpumppu asennettu

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä on meneillään julkisivumaalausurakka. Urakkaa varten nostetaan enintään 40 000 euron suuruinen pääomalaina josta huoneistoon tulee kohdistumaan arviolta n. 4308,00 euron suuruinen velkaosuus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 395 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hangon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan kaikkiin palveluihin noin 3 km, Lidl noin 1,8 km.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.