Paneliantie 33 B, Mellunkylä, Helsinki

Perustiedot

Kohdenumero

621073

Kohdetyyppi

Rivitalo

Osoite

Paneliantie 33 B, 00940 HELSINKI

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

4

Huoneet

4 h, k, s

Asuinpinta-ala

98,5 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 98,5

Kokonaispinta-ala

98,5 m²

Käyttöönottovuosi

1978

Yleiskunto

Hyvä

Kerros

1/1

Hissi

Ei

Sauna

Kyllä

Parveke

Ei

Ikkunat ja näköalat

Olohuone, keittiö on vehreälle takapihalle ( länsi ) ja makuuhuoneet ( itä) etupihalle.

Vapautuminen

2 kk kaupasta

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2 kpl, induktioliesi uusittu v. 2019, liesituuletin, astianpesukone uusittu v. 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi Wc.ssä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Irralliset vaatekaapit eteisessä. Kylpyhuone-saunatilaremontti tehty v.2009. Vesieristys koko märkätilaan. Lattialämmitys koko märkätilaan, vesijohtojen siirto pintaan. Alajuoksun uusiminen pesutiloihin.

Säilytystilat

Vaatehuone, lämmin varastotila, erillinen kylmä varastotila

Materiaalit

Keittiö: Laatta, maali, paneeli. Pöytätasojen materiaali: Puu. Olohuone: Parketti, maali, paneeli. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti, maali, Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Makuuhuone 3: Parketti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta, paneeli. Eteinen: Laatta, maali, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Paneliantie 17

Isännöitsijä

Anne-Mari Aaltonen (yhtiössä on omatoiminen isännöinti)

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

3

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 4 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu. Ja tiiliverhous.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilma

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 9.3.2036

Tehdyt korjaukset

2026 - hankittu energiatodistus - käyttövesiputkien uusiminen, runkoputket (kylmä- ja lämminvesi sekä lämminkiertovesi) ja huoneistohaarat keittiön ja wc:n vesipisteelle. Huoneistokohtaiset vesimittarit (kylmä- ja lämminvesi) - Salaojapumppaamon uusiminen putki- ja sähkötöineen 2025 - käyttövesiputkiston kuntotutkimus - huonokuntoisten koivujen kaadot - lämmönjakohuoneessa asennettiin sulkuhana puutarhaletkun vesipostipisteelle, - pesukonehana uusittiin huoneistossa B - katon vesikourujen saumojen paikkaus, uusien pystyrännien asennus ja seinätikkaiden uusiminen talon päätyyn 2024 - ulkoikkunapuitteiden ja ulkoikkunalautojen maalaus, osakkaat itse - huopakaton puhdistus ja Benac 50 -sammaltuhoaineen asennus, - tiiliseinien pesu ja suojaus Benac 50-suoja-aineella, 2023 - lämmönjakohuoneen ja lämminvaraston ulko-ovien uusiminen, - sisäpihan puuaitojen maalaus talkootyönä ja huonokuntoisten lautojen uusiminen - puiden kaato - asiantuntijalausunto/Raksystems Oy, seinärakenteiden tutkimustarve - C-huoneistossa huippuimurin merkkilampun, moottorisäätimen, katkaisijan ja pistorasian uusiminen - C-huoneistossa pyykinpesukoneen hanan vaihto ja kahden pesuallashanan säätöosan vaihto 2022 - pesuhuoneiden suihkutilojen silikonisaumausten korjaukset A, B ja C, A:ssa lisäksi pesuhuoneen wc-pöntön saumauksen korjaus,, B:ssä pikku-WC:n istuimen jalan saumakorjaus ja käsienpesualtaan viemäriputken lattiasaumauksen korjaus, C:ssä suihkun lattiasaumauksen korjaus - salaoja- ja sadevesiputkien kuntotarkastus. Seurantakuvaus salaojille 10 v kuluttua. - sadevesijärjestelmän huuhtelu 2–5 v kuluttua. - koivun ja vaahteran kaato ulkovaraston vierestä - koneellisten poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, - lämmitysverkoston säätö 2021 - taloyhtiön vaahtosammuttimen uusiminen (säilytys pannuhuoneessa) - WC-istuin Ido Glow asennuksineen, huoneisto B:n pikku-wc - pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu - huoneistokohtaisten pystyviemäreiden kuvaus ja huuhtelu - LVISR-peruskuntoarvio - B-huoneistossa keittiön rikkimenneen patteriventtiilin ja -termostaatin uusiminen, A-huoneistossa keittiön viemäriputken korjaaminen ja suihkuhanan vaihto - B-huoneistossa makuuhuoneen tihkuttavan patteriventtiilin ja termostaatin uusiminen - pannuhuoneessa karaventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston ilmaus, kaukolämpöventtiilin vuotokorjaus - taloyhtiön masto-tv-antenniin kuvan parantamiseksi LTE-häiriönestosuodatin 2020 - huippuimurit uusittiin toukokuussa, uusi malli Vilpe E 220. - patteriverkostoa ilmattiin ja säädettiin - huoneisto C:ssä säädettiin patteritermostaatteja - taloyhtiön osakerekisteri siirrettiin Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään - pelastussuunnitelma (asuinrakennuksen paloturvallisuuden itsearviointi) päivitettiin toukokuussa ja toimitettiin Helsingin kaupungin Pelastuslaitokselle. 2019 - huoneisto A:n pesuhuonetilojen lattialämmityksen termostaatin korjaus. - huoneisto B:n keittiön hanan uusinta työkuluineen, hanan malli Oras Vega 1825 - myrskyisien säiden lisääntymisen vuoksi tilattiin parkkialueen ison koivun kuntoarviointi ja raportti arboristilta/Protimber joulukuun alussa. Kuntoarviointi 2 -3 vuoden välein, koska kunto on tyydyttävä. 2018 - salaojapumpun paineputken sulatus ja huolto - uusittiin huoneisto A:n pikkuvessan alkuperäinen WC-laite. - viemäri - ja käyttövesiputkien kuntokartoitus Jonsto Insinööritoimisto Oy:n toimesta - vakiopaineventtiili tasaamaan painetta putkistossa, samalla uusittiin kaukolämpölaitteiston varoventtiili ja poistoletku sekä ilmattiin runkoverkkoa. 2017 - sähköovikellojen korjaus, uusi muuntaja Noratel 24V, 2,5A - katon keskimmäisen iv-piipun pellitysten uusiminen ja kallistuksen korjaus ulospäin ja piipunhatut kaikkiin kolmeen iv-piippuun. Välipohjassa piipun kohdan tutkiminen B:n kohdalla mahdollisten kosteusvaurioiden vuoksi. Ei kosteusvaurioita. - B-huoneiston WC:n katon panelointi iv-piipun kautta tulleen kondensioveden vuoksi, ei kosteusvaurioita rakenteissa. - välipohjan ilmanvaihdon parantamiseksi A- ja B-huoneistojen kohdalle katolla asennettiin alipaineventtiilit ja talon päätyihin tiiliseiniin ilmanvaihtoritilät. 2016 - kattokuntotarkastus, 15-v. tarkastus (katon kunto hyvä, vähäinen sammaleenpoisto ja bitumiliimaus pariin räystään reunakohtaan tehty itse - nurmikkoalueiden uudelleenperustaminen salaojaremontin jälkeen - huoneistojen terassiovien (2 kpl/huoneisto) uusiminen karmeineen ja kynnyksineen. 2015 - puiden kaatoa - salaojaremontti (Uudet salaojaputket ja –viemärit, Isodrän-eristeet, perusvesipumppaamo) 2014 - liiketunnistinvalaisimen asennus ulkovaraston puoleiseen päätyyn - huoneisto A:n keittiöhanan vaihto Oras Safiraan 2013 - koneellisten poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö - taloyhtiöön tilattiin tarjouksen mukaan valokuituverkko ilman liittymismaksua Saunalahti Talokuitu (Elisa). 2012 - huoneistojen sisäänkäynnin ulko-ovien uusiminen karmeineen 2011 - huoneisto C:n WC:ssä tapahtunut WC-pöntön putkivuoto aiheutti lattian ja seinien kosteusvaurioita. Taloyhtiön vakuutus korvasi korjaukset ja kustannukseksi jäi omavastuu. 2010 - huoneisto A:n ja C:n kylpyhuone-saunatilaremontti. Samat työt kuin edellä, paitsi betonilattiat kuivat ja niitä ei purettu. - puhallusvillan asentaminen välipohjaan lämmityskustannusten säästämiseksi. 2009 - huoneisto B:n kylpyhuone-saunatilaremontti. Vesieristys koko märkätilaan, lattialämmitys koko märkätilaan, vesijohtojen siirto pintaan. Alajuoksun uusiminen pesutiloihin, saunaan ja makuuhuoneeseen. Katon uusiminen, koolinkien suoristaminen ja tukeminen. Betonilattian purku ja uuden valaminen. Maa-aineksen vaihto betonilattian alle. 2008 - kaukolämpöön liittyminen. Pannuhuoneesta purettiin öljykattila ja asennettiin uusi kaukolämmityslaitteisto. Maanalainen öljysäiliö tyhjennettiin ja puhdistettiin.. Asunnon remontit: Kolmen makuuhuoneiden kaapistojen uusiminen toukokuu 2025 Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen parketin hionta ja lakkaus, yhden makuuhuoneen parketin vaihto laminaatiksi lokakuu 2019 Keittiön kaapistojen ja laatoituksen uusiminen huhtikuu 2010 Kylpyhuone- ja saunatila: laatoitus,kalustus,hanojen/lavuaarin uusiminen huhtikuu 2010

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

1 406 m²

Omistus

Oma

Kaavoitus

Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus