Ankkurikylänkatu 10 B, Pansio, Turku

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 71 917 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

48 m²

2h, kk, s

Rauhalliselta sijainniltaan tämä neljännen kerroksen kaksio tarjoaa mutkatonta arkea ja mahdollisuuden tehdä kodista juuri oman näköinen. Lasitetulta parvekkeelta avautuu avara näkymä luoteen suuntaan, ja ylin kerros tuo asumiseen omaa rauhaa - hissi tekee liikkumisesta vaivatonta.

Kodin pohja on selkeä: olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja tilava lasitettu parveke muodostavat toimivan kokonaisuuden. Asunnossa on paljon alkuperäisiä pintoja ja ratkaisuja, joten patinaa löytyy, mutta samalla tarjoutuu hyvä mahdollisuus päivittää tilat vastaamaan nykyisiä tarpeita. Keittiössä on kaikki perusvarustus arjen ruoanlaittoon, kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on tilavaraus pyykinpesulle ja saunassa tilaa hyvin kolmelle. Säilytystilaa täydentää taloyhtiön kellarikomero.

Alueen peruspalvelut ovat lähellä: lähikauppa on noin 300 metrin päässä, päiväkoti ja koulu kävelyetäisyydellä. Fölin bussipysäkki sijaitsee noin 200 metrin päässä, joten yhteydet keskustaan ja muihin kaupunginosiin ovat sujuvat myös ilman omaa autoa. Piha-alueelta löytyy leikkipaikkaa ja oleskelutilaa, ja autolle on mahdollisuus vuokrata paikka taloyhtiön pihasta.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1988, ja sitä on vuosien varrella huollettu säännöllisesti. Viime vuosina on muun muassa kunnostettu piha-alueita, päivitetty valaistusta energiatehokkaaksi, uusittu parvekeovia ja tarkasteltu kattorakenteita. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä, ilmanvaihto on koneellinen poisto. Yhtiövastike on tällä hetkellä 238,42 €/kk, ja vesi sekä sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan.

Jos etsit kotia, jossa arvostat selkeää pohjaa, lasitetun parvekkeen lisätilaa ja mahdollisuutta remontoida pintaratkaisut omien toiveiden mukaisiksi, tämä koti on tutustumisen arvoinen. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Markku Oksanen, puh. 040 8365 843 tai markku.oksanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Oksanen 040 8365 843 markku.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621067
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ankkurikylänkatu 10 B, 20240 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Avarat näkymät yli alueen luoteeseen.
Ikkunat ja näköalat: Avarat näkymät luoteeseen.
Vapautuminen: 1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 71 917,45 €
Lainaosuus: 3 082,55 €
Neliöhinta: 1 562,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 082,55 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 200,20 €/kk
Rahoitusvastike: 38,22 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 238,42 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Alkuperäinen vaalea keittiö ja koneina jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja liesituuletin.
Pesutilat: Saunassa paneeli seinissä ja lattia laatoitettu, kylpyhuone laatoitettu seinät ja lattia, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu ja lattia muovimatto. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Seinät maalattu/tapetoitu ja lattia muovimatto. Makuuhuone 1: Seinät maalattu/tapetoitu ja lattia muovimatto. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: Seinät maalattu/tapetoitu ja lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pansion Ankkuri
Isännöitsijä: PL-Isännöintit Oy/ Pasi Leppänen, pasi.leppanen@pl-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 69
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 12.9.2035.

Tehdyt korjaukset

2020: Salaojien huuhtelu ja tarkastus. Sadevesien poisjohtamisen parantaminen. Turvahiekan lisääminen leikkipaikalle. Leikkivälineiden kunnostus/uusinta. Aluskatteen kunnon tarkkailu. Padotusventtiilien uusinta A-talossa. Pohjakerrosten valurautaviemärien uusinta. Pohjaviemärien pesu ja kuvaus. Tuuletusviemärien vaakaosuuksien muutos nouseviksi ja lämmöneristys. 2021: Ikkunoiden uusinta tai kunnostus. Parveovien uusinta. 2022: Pihan teräskaiteiden huoltomaalaus. Ulko-ovien kunnostus. Aluskatteen kunnon tarkkailu. Pihavalaistuksen päivitys LED-tekniikkaan. Yleistilojen valaistuksen päivitys LED-tekniikkaan. 230V palovaroittimien asennus yleistiloihin ja asuntoihin. 2024: Asfaltointien uusinta. Aluskatteen kunnon tarkkailu. 2025: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ilmamäärien säätö ja tasapainotus. 2026: Aluskatteen kunnon tarkkailu. Räystäskourujen uusinta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 976 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa n. 300 m. Koulut: Koulu n. 900 m. Päiväkoti: Päiväkoti n. 500 m. Liikenneyhteydet: Föli n. 200 m.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.