Solalankuja 4, Kivikko, Kemi

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

105 m²

Oh, k, 3mh, vh, wc, khh, ph, s

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja viihtyisään omakotitaloon Kivikon alueella. Solalankujalla sijaitseva koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, sillä kujan varrella on vain kaksi taloa. Vehreä pihapiiri luo suojaisan ja kodikkaan tunnelman, vaikka keskustan palvelut ovatkin vain lyhyen matkan päässä. Yksitasoinen talo käsittää olohuoneen, keittiön, kolme makuuhuonetta, vaatehuoneen sekä toimivat kodinhoito-, pesu- ja saunatilat. Kodissa on vuosien varrella tehty runsaasti remontteja ja uudistuksia, kuten keittiön, käyttövesiputkien, ikkunoiden, ulko-ovien sekä vesikaton uusimisia. Lisäksi vuonna 2023 asennetut aurinkopaneelit tuovat lisäarvoa asumiseen. Olohuoneen leivinuuni luo lämpöä ja tunnelmaa, ja iso oma tontti tarjoaa tilaa niin oleskeluun, puutarhanhoitoon kuin lasten leikeillekin. Pihalta löytyy lisäksi varastotilaa kahdesta vajasta. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, vehreä ympäristö ja toimivat tilaratkaisut. Viihtyisä kokonaisuus lähellä keskustan palveluja.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka 040 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621044
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Solalankuja 4, 94600 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, k, 3mh, vh, wc, khh, ph, s
Asuinpinta-ala: 105 m²
Asuintilojen pinta-alana on käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, wc, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupasta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 285,28 €/vuosi

Sähkö: Yhdellä hengellä 13366 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 285,28 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisellä asukkaalla viimeisen vuoden aikana ollut noin 13 366 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone / wc, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi (wc:ssä), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa ja saunassa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylikorkki, laatta/maali. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuoneet 2-3: Parketti, tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta, maali/laatta. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, maali. Wc: Laatta, lasikuitutapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu arviolta 2012.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 208. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 20.4.2036

Tehdyt korjaukset

Kuntotarkastusraportissa mainittuja töitä: 1990-luvun alussa kodinhoitohuoneen, saunan ja pesuhuoneen lattiat uusittu ja saunan kiukaan taustaseinä laatoitettu 2000-luvun alussa ilmanvaihtokoneen puhallin uusittu, makuuhuoneen pistorasia muutettu maadoitettuun rasiaan 2002 lämminvesivaraaja uusittu 2003 saunan lauteet ja väliovi uusittu 2012 vesikate, vesikourut, kattosillat, talotikkaat ja aluskate uusittu, wc-tilaan asennettu lattialämmitys 2017 käyttövesiputket uusittu. Vesimittarit uusittu jossain vaiheessa. 2013 keittiön kaapistot, lattiapinnat ja liesituuletin uusittu 2018 ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2021 takapihan sadevesikaivo rakennettu ja rännikaivojen vedet johdettu kaivoon, purku avo-ojaan. Etupihan rännikaivon purkuputket rakennettu, purku avo-ojaan. 2022 wc-istuimet uusittu 2023 asennettu aurinkosähköpaneelit, 12 kpl 2024 makuuhuoneen pistorasia muutettu maadoitettuun rasiaan Lisäksi vuosien varrella tehty pintaremonttia ja leivinuunin arinakivet uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 273 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa okt 1987. Tontilla on kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kemin kaupunki
Rakennusoikeus: 381 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,30 mukaan. Jäljellä oleva kaavan mukainen rakennusoikeuden määrä tulee selvittää rakennusvalvonnasta. Rakennuslupapiirustuksen mukaan omakotitalon kerrosala on 120 m². Tontilla sijaitsee lisäksi kaksi kerrosalaltaan 10,5 m² kokoista vajaa sekä vanha asuinrakennus, jonka kerrosala ei ole tiedossa.