Mököistenkatu 3, Keskusta, Salo, Salo

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 75 603 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

52 m²

2h, k

Heti vapaa kaksio Mököisissä!

Valoisa ja toimivapohjainen koti vapautumassa uusille asukkaille. Tässä 52 m²:n kaksiossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Reilunkokoinen olohuone, josta on kulku keittiöön ja ruokailutilaan. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa sekä tarvittaessa tilaa myös pienelle etätyöpisteelle.

Asunnosta sekä parvekkeelta avautuvat hienot maisemat Salon keskustan suuntaan. Iso lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa ja asumismukavuutta ympäri vuoden. Huoneisto on siistissä kunnossa ja vapautuu heti, joten muuttamaan pääsee nopeasti.

Taloyhtiö Asunto-Oy Mököisten Juhani on vuonna 1974 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu yhtiö. Taloyhtiössä on panostettu esteettömyyteen ja yhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia lähivuosina, kuten hissin ja kattopinnoitteen uusiminen. Yhtiön kuntoa seurataan suunnitelmallisesti ja hiljattain on valmistunut kattava kuntoarvio, jonka pohjalta on kartoitettu tulevien vuosien kunnossapitotarpeet.

Sijainti on erinomainen aivan Salon keskustan tuntumassa - torille on matkaa noin 500 metriä. Kaikki arjen palvelut, kaupat sekä juna- ja linja-autoasema ovat helposti saavutettavissa lyhyen matkan päässä. Vieressä sijaitseva Salon urheilupuisto tarjoaa monipuoliset puitteet liikuntaan ja vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää, varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan.

Carita Nikander, LKV 050 4908752 carita.nikander@op.fi

Myös kaikki muut OP Koti Salon välittäjät ovat käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä, saat minulta arvion asunnostasi ja valmistellaan yhdessä tehokas myyntisuunnitelma.

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan rahoitusasiat kuntoon. Tarvittaessa voimme myös kilpailuttaa sekä omat että kotisi vakuutukset helposti saman yhteydenoton kautt

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Nikander 050 4908752 carita.nikander@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621038
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mököistenkatu 3, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 4-7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 75 603,25 €
Lainaosuus: 3 396,75 €
Neliöhinta: 1 519,23 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 396,75 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 205,40 €/kk
Rahoitusvastike: 60,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 266,03 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 4,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan, sähköennakkomaksu 13€/kk. Vesi laskutetaan osakkaalta toteutuneen kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 9,50 €/m3 ja kylmä vesi 4,75 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (n.3 vuotta vanha), lattialiesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, yläkaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Wc-istuin vaihdettu, korotettu malli.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti lattia, seinät maalattu, välitilalaatta. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: Laminaatti lattia, seinät tapettia. Makuuhuone: Laminaatti lattia, seinät tapettia. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatta. Eteinen: Laminaatti lattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Mököisten Juhani
Isännöitsijä: Helena Kuikka Reim Lohja Oy 050 3213095 helena.kuikka@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.12.2033.

Tehdyt korjaukset

2024 Huoneistojen pesutilojen kartoitus 2024 Piha-alueen kaiteet ja reunan korjaus 2023 Pyöräkellarin ikkunoiden asennus 2023 Hissin uusiminen / esteettömyys 2023 Katon pinnoitteen uusiminen 2022 Porrasvalojen uusinta 2022 Väestösuojien IV-koneiden huolto ja korjaus 2022 Kylmiön lauhduttimen ja höyrystimen puhallinmoottorien vaihto 2022 Vesikaton tarkastus ja raportointi 2021 Alapohjan valaistus 2021 Yhtiöjärjestyksen päivitys 2021 Kuivauspattereiden tiivisteiden vaihdot (teflon) 2021 Korvausilmaventtiilien suodattimet 2021 10 vuoden palovaroittimet, huoneistot 2021 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihto yleiset tilat 2021 Alapohjan siivous 2021 Hissin kuntoarvio 2020 Käsijohde Aapon eteen 2020 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2020 Kellopiirien lisäykset 2020 Alustatilan katselmointi ja raportin laadinta 2019 Teetetty energiaselvitys 2018 Pelastussuunnitelma verkkoon 2017 Kattoluukun kehikko uusittu 2016 Käyttöveden motorisoitu varoventtiili 2016 Autopistokelämmitysrasiat uusittu 2016 Takapihan salaojituksen korjaus 2015 Valaistuksen lisäys (parkkipaikka) 2015 Ilmastoinnin nuohous ja mittaus 2015 Autotallien betonirakenteiden kuntoarvio 2015 Autotallien 8,9 ja 10 sisäseinät ja katto Sypex-käsittely 2015 Poistoilman lämmön talteenotto 2013 Teetetty pihasuunnitelma, jonka perusteella aloitettu pihan kunnostus tamppauspaikan korjauksella 2013 Uudet lukostot (iLoq), ei autotallit 2011 Valokaista 2011 Ovipuhelin 2010 Kaukolämpö 2008 Uusittu pääovi, takaovi ja tuulikaapin ovirakenteet 2008 Ikkunat ja ikkunapellitykset uusittu 2006 Käyttövesiputkistoremontti 2004 Termostaatit ja linjasäätöventtiilit 2002 Ulkoseinät, lisälämmöneriste. Asunnon remontit: Keittiö asennettu 2018 kierrätyskalusteista, ei tehty muutostyöilmoitusta yhtiölle, wc-istuin vaihdettu aikanaan, ei tietoa muutostyöilmoituksesta.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 28.4.2026 päätettiin taloyhtiön saunaremontin toteutuksesta ja kustannusten jaosta osakkeille, kun remontti on valmis, arvio kustannuksesta 60 000,00 €.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 344 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Salon torille on kävellen matkaa noin 500 metriä, ja kaikki keskustan palvelut löytyvät noin kilometrin säteellä. Helsingintien varrella, noin 600 metrin päässä lähikauppa Sale. Salon urheilupuisto monipuolisine harrastusmahdollisuuksineen on aivan vieressä – alueella mm. uimahalli, perhepuisto, koirapuisto, monitoimihalli kuntosaleineen sekä golfkenttä. Koulut: Koulut ja päiväkodit lähellä. Mököistenmäki on jo pitkään ollut yksi kaupungin suosituimmista asuinalueista Salon keskusta-alueella. Mököistenmäen suosio on perustunut loistavaan sijaintiin lähellä Salon keskustan palveluja, kerrostalojen/yhtiöiden hyvään kuntoon ja kalliolle perustettuihin taloihin, unohtamatta Salon urheilupuiston tarjoamia harrastusmahdollisuuksia. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasema kävelymatkan etäisyydellä ja pikavuoro-pysäkki (Tku-Hel) lähellä

Lisätiedot

Ryhdyttäessä remontoimaan ennen vuotta 1994 rakennettua rakennusta tai huoneistoa tulee ottaa huomioon vuoden 2016 alusta voimaan tulleet asbestilaki ja -asetus sekä niihin liittyen asbestikartoitus ja mahdollisen asbestipurkutyön vaatimukset.Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista.