Savonkatu 7 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta117 500 € Myyntihinta: 116 203 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

51 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, valoisaan kotiin, jossa tilava pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja viihtymiseen. Huoneet ovat avaria ja luonnonvalo tulvii sisään tehden kokonaisuudesta erityisen kutsuvan. Kotia on remontoitu laajasti, ja viimeisimpänä on juuri valmistunut tyylikäs kylpyhuone, joka kruunaa kokonaisuuden. Säilytystilaa kodissa on runsaasti - kaapistojen lisäksi käytössä on tilava vaatehuone, joka helpottaa arjen järjestystä.

Taloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia, kuten kylpyhuoneremontteja, viemärien sukitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä käyttövesiputkien remontti, mikä tuo asumiseen hyvää pohjaa tuleville vuosille. Lisäksi oma tontti tuo lisäarvoa ja vakautta asumiseen.

Sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut löytyvät aivan vierestä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla, ja näkymät avautuvat miellyttävästi kaupunkimaisemaan.

Tämä koti yhdistää remontoidun laadun, toimivan pohjaratkaisun ja loistavan sijainnin - tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620992
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Savonkatu 7 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 117 500,00 €
Myyntihinta: 116 202,81 €
Lainaosuus: 1 297,19 €
Neliöhinta: 2 303,92 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 297,19 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 255,00 €/kk
Rahoitusvastike: 27,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 282,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 23e/hlö/kk, saunamaksu 8e/kpl

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi495 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö pintaremontoitu vuosien varrella.
Pesutilat: Kylpyhuone Remontoitu 06/2026, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu juuri, wc istuin uusittu viemärisukituksen yhteydessä 2023.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: laattalattia ja laattaseinät. Eteinen: laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Savonkatu 7
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy/Jari Willman puh. 0102310637, jari.willman@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 75
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 24.06.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2026 IV-puhdistus, 2025 Palovaroittimien asentaminen, 2025 Yleisten tilojen valaituksen muuttaminen liiketunnisteisiksi, 2023 Viemäreiden sukittaminen, 2021 Katon kunnostus ja rännien kunnostus, 2020 A-rapun sisäänkäynnin lipan rännilämmityksen korjaus, 2019 Jätekatoksen perustusten kunnostus, 2018 Viemärien kuvaus, 2017 Viemärijärjestelmän saneerauksen hankesuunnitelma, 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2012-2013 Käyttövesijohtojen uusiminen, sisääntulokatosten rakentaminen ja etupihan uusiminen, 2010 Runkoviemärin uusiminen, lukituksen uusiminen, porraskäytävien valaisimien uusiminen, 2007 Antenniverkon kunnostus, 2002 Käytävien maalaus, 2000 Lämmönsiirtimen uusiminen, 1999 Tuulikaappien ovien uusiminen, 1998 Parvekkeiden kunnostus, 1996 Ikkunoiden kunnostus. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti juuri valmistunut. 2018 vuonna kodin pinnat on käyty läpi. Laminaatin alta on poistettu muovimatto asianmukaisesti ja lattia tasoitettu.