Paavontie 43 A, Saarijärvi

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

77 m²

3h + k + p + s

Tämä ylimmän kerroksen 77 m²:n viihtyisä kerrostalokoti tarjoaa tilaa ja valoa sinulle, joka arvostat helppoa arkea keskustan palvelujen lähellä. Asunnossa yhdistyvät rauhallinen sijainti, järvimaisema ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Suuri lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja pitkälle vuodenaikojen yli, ja makuuhuoneen ranskalainen parveke toimii uniikkina yksityiskohtana lisäten kaupunkimaista tunnelmaa.

Huoneistossa on selkeä ja toimiva huonejako: tilava olohuone, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, moderni kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen wc. Keittiö sekä kylpyhuone ovat vuosien saatossa remontoitu. Mm. kylpyhuone ja sauna ovat nykyaikaisia modernein yleisilmeineen.

Saarijärven keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä: kaupat, pankki, kirjasto sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet uimahallista jäähalliin ja monitoimitaloon. Uusi koulu- ja kulttuurikeskus sijaitsee sekin lähellä. Koulut eskarista lukioon sekä päiväkoti löytyvät muutaman sadan metrin säteeltä, mikä tekee arjesta sujuvaa perheillekin.

Asunto Oy Saarijärven Päivölä on 1970-1971 valmistunut, omarantainen taloyhtiö, jossa on tehty laajasti peruskorjauksia. Lämpimästä asumisesta huolehtii kaukolämpö. Taloyhtiön rantaan johtavat portaat ja laituri tarjoavat mahdollisuuden nauttia veden läheisyydestä ja ulkoilusta aivan kotikulmilla. Rannassa on laituri, terassi sekä soutuvene osakkaiden vapaassa käytössä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Peltoaho 040 701 1537 paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620972
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Paavontie 43 A, 43100 SAARIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + p + s
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston ikkunanäkymät avautuvat kahteen eri ilmansuuntaan. Kaakko-etelä-lounas- suuntainen. Lasitetulta parvekkeelta näkymä järvelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 896,10 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 277,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 277,20 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 4,00 €/kk. Yhtiössä hoito- sekä rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää. Hoitovastike nousee 1.7.2026. Uusi hoitovastike on 292,60 €/kk. Vesimaksun perusteet: Lämminvesi 20,50 €/m³ Kylmävesi 7,50 €/m³. Oma autopaikka 3,50 €/kk. Yhtiön autopaikka 4,00 €/kk. Korjauksiin kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike kesäkuussa 2026. Hallitukselle on myönnetty valtuutus periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä sekä pyykkikaappi. Erillinen wc, jossa on peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto

Materiaalit

Asuintiloissa on laminaattilattiat. Seinät maalattu / tapetoitu. Vessassa on laattalattia. Seinät laatoitettu / maalattu. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia laatoitettu. Saunassa laattalattia, seinät paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saarijärven Päivölä
Isännöitsijä: AK-Isännöinti Oy / Tiina Hiekkavirta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, pesutupa, ullakko/kellarikomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 185 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 10.12.2033.

Tehdyt korjaukset

Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: 1994 Kattoremontti 1997 Lämmönvaihdin uusittu 1999 Käyttövesiputkisto uusittu 2002 Jätekatos rakennettu 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007 Uusittu lukitus 2010 Parvekesaneeraus 2011 Ilmastoinnin automatisointi 2012 Salaojien tarkistuskaivojen esiin kaivaminen/asentaminen + salaojien toiminnan tarkistaminen 2012 A-talon kellarikerroksen kosteuseristyksen korjaus 2012 lv-kanaviston nuohous ja venttiilien säätö ja lukitus 2013 B-talon seinän halkeaman korjaus Ovikatosten rakentaminen A- ja B-taloon 2014 Lämpimän käyttöveden pumpun ja patteriventtiilien uusinta 2015 B-talon saunasaneeraus ja pesuhuoneen lattian uusiminen 2015 A-talon porrashuoneen maalaus 2016 A-talon saunan kiukaan uusinta 2017 Autolämmitystolppien 1-12 uusiminen 2017 Rantaan menevien portaiden uusiminen ja terassin rakentaminen rinteeseen 2018 Tontin väliaita uusittu 2019 Laiturin rakentaminen 2022 Porrashuoneiden maalaus B-talo 2022 Rannan siistiminen ja raivaus 2022 IV-kanavien puhdistus 2022 Sähköpääkeskusten määräaikaistarkastus ja täydennys 2023 B-talon pihaan sadevesikaivon lisäys sekä sulanapitokaapelin asennus 2024 KL-siirtimen uusiminen 2024 Hulevesien poisohjaus B-talon rinne 2025 Sukitus. Asunnon remontit: Keittiöremontti Saunaremontti edellisen asukkaan toimesta, arviolta jo 2000 -luvun alkupuolella. Tämä muutostyö ei ole isännöitsijän tiedossa eikä tarkempia tietoja ajankohdasta ja muutoksesta ole saatavilla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 900 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava. Saarijärven kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Keskustassa kaupat, pankki, kirjasto. Lisäksi monipuoliset liikuntamahdollisuudet; uimahalli, monitoimitalo, jäähalli. Lisäksi uusi koulu- ja kulttuurikeskus on keskustassa. Halpahalliin ja Lidliin muutaman kilometri. Koulut: Koulut eskarista lukioon muutaman sadan metrin säteellä. Päiväkoti: Päiväkoti muutaman sadan metrin säteellä.