Kohteessa ensiesittely ti 16.6. klo. 17:00 - 17:20 .

Markulantie 119 E, Nättinummi, Turku

Velaton myyntihinta132 000 € Myyntihinta: 132 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

87,5 m²

4h + k

Tilava perheasunto hissitalossa, lasitettu parveke ja loistava sijainti! Markulantie 119 E 96 tarjoaa erinomaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja viihtyisää asumista. Tämä 87,5 m²:n neljän huoneen ja keittiön koti sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, tarjoten arkeen helppoutta ja mukavuutta. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone, kolme makuuhuonetta sekä käytännöllinen keittiö. Kokonaisuus soveltuu erinomaisesti niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Lasitettu parveke tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa ja mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen pitkälle syksyyn. Taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesi-, hissi- ja sähkösaneeraukset, mikä lisää asumisen huolettomuutta myös tulevaisuudessa. Sijainti on erityisen hyvä lapsiperheille, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Alue tarjoaa myös loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, sillä lähietäisyydeltä löytyvät muun muassa jäähalli, uimahalli sekä Jarkko Nieminen Areena. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja monipuoliseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620927
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Markulantie 119 E, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 87,5 m²
Kokonaispinta-ala: 87,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 132 000,00 €
Myyntihinta: 132 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 508,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 380,63 €/kk
Muu vastike: 47,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 427,88 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Vesiennakko: 18 €/hlö/kk Sähköennakko: 15 €/kk. Sähkön ja veden osalta tasauslaskutus kerran vuodessa 30.11. mittarilukeman perusteella. Autotallivuokra: 18 €/kk Autopaikkavuokra: 15 €/kk Hoitovastike 1.7.2026 alkaen: 4,80 €/vastikeluku, pyöristettynä hoitovastike noin 424,4 €/kk (nyt 4,35 €/vastikeluku) 1.7.2026 alkaen korjausvastike poistuu

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi557 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin hiilisuodatin, astianpesukone ei toimi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Mosaiikkiparketti seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaattia. Olohuone: Mosaiikkiparketti seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Mosaiikkiparketti seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Mosaiikkiparketti seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Mosaiikkiparketti seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Mosaiikkiparketti seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Teemunrinne
Isännöitsijä: Nättinummen Isännöinti Oy, Jesse Virtamo 0401976798
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 114
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 7.2.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

2025; asuinhuoneistojen verkkovirtapalovaroittimien uusiminen ja lisäpalovaroittimien asentaminen 2024; lukoston uusiminen (Abloy Easy) 2024; yhtiön tonttivesijohdon uusiminen 2022; pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2022; kurtturuusujen poisto 2019; C-D talon kylmäkellarin kylmälaitteiden uusinta 2019; ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2019; käyttövesi- ja sähkösaneeraus 2017; vesikattohuoltoa 2016; julkisivuelementtien saumaus 2014; B-talon saunan korjaus 2013; lämmönvaihtimen saneeraus sekä kanaalisaneeraus A-B talojen väli 2011; porraskäytävien maalaus 2011; vesikattojen maalaus 2010; ala-aulojen saneeraus C-D- ja E-F-talot 2010; parvekkeen oven ja ikkunan uusinta sekä seinän lisälämmöneristys 2009; ala-aulojen saneeraus A- ja B-talot 2009; sokkelin ovien ja ikkunoiden uusiminen 2007; hissien peruskorjaus 2006; vesikattojen maalaus 2005; parvekkeiden peruskorjaus 2005; parvekkeiden lasittaminen 2001-2004; julkisivuelementtien saumaus 1999; ikkunoiden uusinta 1996; patteriventtiilien uusinta ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus. Asunnon remontit: Pinnat, lattiat, keittiö ja kylpyhuone uusittu 1996. Suoritetuista muutos- ja korjaustöistä ei ole saatavilla kirjallista dokumentaatiota.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys hallitus käsitellyt 23.3.2026 esitetty yhtiökokoukselle 20.05.2026 piha: ylläpito julkisivut: julkisivujen peruskorjauksen hankesuunnittelu 2030. Julkisivujen peruskorjaus 2031-2032 parvekkeet: parvekkeiden kuntoarvio/-tutkimus 2030. Parvekkeiden peruskorjauksen hankesuunnittelu 2030. Parvekkeiden peruskorjaus (sis. parvekelasien uusinnan) 2031-2032 ikkunat ja ulko-ovet: kerrostaso-ovien uusiminen 2028-2029 katto: vesikattojen peruskorjauksen hankesuunnittelu 2030. Vesikattojen peruskorjaus 2031-2032 huoneistojen märkätilat: huoneistojen märkätilojen massakartoitus 2026. Huoneistojen märkätilojen saneeraus mahdollisesti viemärisaneerauksen yhteydessä 2028-2029 yleiset tilat: valaistuksen modernisointi 2026. Poistettujen kylmäkellaritilojen muuttaminen pyörävarastoiksi 2026. Porraskäytävien, talopesulan ja saunaosastojen saneeraus mahdollisesti viemärisaneerauksen yhteydessä 2028-2029 lämmitysjärjestelmä: kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen 2034. Poistoilman lämmöntelteenottojärjestelmän asennus 2034 vesi- ja viemärijärjestelmä: viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2026-2027, toteutussuunnittelu 2027, viemärisaneeraus 2028-2029 ilmanvaihto: ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2026. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2031 muut: asuinhuoneistojen palovaroittimien uusinta 2035

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 16 875 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella on asemakaavamuutos vireillä (Hepokulta 8548-2019) Hepokullan kaavamuutoksessa on tavoitteena tutkia Hepokullan asuinlueen täydentämistä asuinkerrostaloilla, joista osassa liiketiloja ja mahdollista palveluasumista. Lisäksi kaakossa Tammispaltanpuistonssa tutkitaan pientalojen mahdollisuuksia. Merkittävintä täydentämistä tutkitaan nykyisen liikekeskuksen alueella Varkkavuorenkadun ja Jahtilähteenkadun ympäristössä. Tarkemmat täydentämispaikat selviävät kaavatyön edetessä.