Puutarhakatu 20 C, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

49,5 m²

2h + kt + kph + s + vh + et

Loistava sijainti Amurin sydämessä, rauhaa ja kulttuuria aivan keskustan tuntumassa.

Modernin tyylikäs 5. kerroksen kaksio hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan, upeilla näkymillään ja huolella ylläpidetyllä ilmeellään. Tämä koti on pidetty siistinä ja viihtyisänä, ja sen harmoninen kokonaisuus tekee arjesta sujuvaa ja miellyttävää.

Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan ja valoisan oleskelutilan, ja oma sauna tuo asumiseen ripauksen luksusta. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat poikkeuksellisen kauniit näkymät Metson kirjastolle ja Aleksanterin kirkon suuntaan, kaupunkimaisema parhaimmillaan.

As Oy Tampereen Metsonkulma on vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Kaikki keskustan palvelut, kahvilat, ravintolat ja kulttuurikohteet sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin kevyen liikenteen väyliä pitkin.

Läheltä löytyvät myös Amurin ja Pyynikin vehreät ulkoilualueet, jotka tuovat luonnon osaksi arkea. Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, huoliteltu kokonaisuus ja upeat näkymät, tervetuloa tutustumaan.

Heidi Koivunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620913
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puutarhakatu 20 C, 33210 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kph + s + vh + et
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Olohuoneesta on kulku lasitetulle eteläparvekkeelle, jolta avautuvat upeat näkymät Metson kirjaston suuntaan ja kauniiseen kaupunkimaisemaan.
Ikkunat ja näköalat: Huoneistosta avautuvat upeat eteläiset näkymät Metson kirjaston ja Aleksanterin kirkon suuntaan. Vehreä ja kaunis kaupunkimaisema kruunaa kokonaisuuden.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 828,28 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 420,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 420,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Yhtiökokouksessa 25.5.2026 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta 6 kk:n euribor koron muutoksia vastaavasti. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 8,50€/m2/kk TV- ja laajakaistavastike 2€/huoneisto/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Kauniin valkoinen keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen avaran kokonaisuuden. Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, AEG:n induktioliesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni sekä 45 cm leveä astianpesukone. Kulmamallinen keittiö tarjoaa hyvin säilytystilaa ja reilusti työskentelytasoa.
Pesutilat: Saunassa (käyttämätön) on sähkökiuas. Tilava, laatoitettu kylpyhuone on varustettu suihkulla, lasisella kääntyvällä suihkuseinällä, peili- ja allaskaapilla sekä pesukoneliitännällä (pesutornivaraus). Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys, joka sisältyy huoneiston sähkönkulutukseen.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapisto, lämmin irtaiimstovarasto yhtiön tiloissa

Materiaalit

Huoneiston lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut. Keittiön välitila on laatoitettu. Kylpyhuoneessa on laattapinnat, ja saunassa yhdistyvät laatta sekä panelointi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Metsonkulma
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 178,5 m²
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys, polkupyöräkatokset

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku:123. Viimeinen voimassaolopäivä: 15.8.2028.

Tehdyt korjaukset

Takuukorjaukset (rakennuttajan toimesta) 2020. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 2021 Turvalukon asennus 2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 316 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen Ev.lut seurakuntayhtymä
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2066
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan monipuoliset palvelut ovat aivan käden ulottuvilla – kivijalkamyymälät, tavaratalot, lähikaupat, kahvilat, tori, kirjasto, puistot ja ravintolat. Lähikauppa naapurikorttelissa tekee arjesta sujuvaa, ja kaupungin kulttuuritarjonta sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet viimeistelevät viihtyisän kaupunkiasumisen. Koulut: Kansainvälinen koulu, keskustan ja Pyynikin koulut/oppilaitokset. Amuri on Tamperetta parhaimmillaan. Näsijärven rannat, Mustalahden satama, Särkänniemi ja Onkiniemen virkistysalue avautuvat aivan lähietäisyydeltä. Toiseen suuntaan jatkuvat keskustan palvelut ja historiallisen Finlaysonin alueen tunnelma. Aluetta ympäröivät Pyynikin vehreät harjumaisemat sekä Pyhäjärven rantareitit, jotka houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Metso-kirjasto toimii näyttävänä maamerkkinä tälle erinomaiselle sijainnille. Liikenneyhteydet: Loistavat kulkuyhteydet julkisella liikenteellä! Bussi ja ratikka kulkevat läheltä kotia, kävellen ja fillarilla on helppo kulkea paikasta toiseen.