Linjaloistonkatu 9 D, Saunalahti, Espoo

Velaton myyntihinta595 000 € Myyntihinta: 398 695 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

142 m²

5h, avok, khh, kph, s, erill.wc, parveke, terassi, autokatos ja autopaikka

Loistava tilaisuus Saunalahden merellisessä ympäristössä! Tilaa, valoa ja avaruutta; yläkerran avoimessa tilassa huonekorkeus on hulppea ja metsänäkymä on rauhoittava ja luo hyvin yksityisyyttä. Tyylikäs keittiö laadukkain kodinkonein täyttää vaativammankin kotikokin toiveet. Todella toimivasta ja valoisasta asunnosta löytyy jopa neljä makuuhuonetta - kaksi alhaalla, kaksi ylhäällä. Tyylikkään kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä on ikkunallinen reilun kokoinen kodinhoitohuone. Kaappi- ja säilytystilaa on jokaisessa huoneessa mukavasti. Lämmönlähteenä on vesi-ilmalämpöpumppu, Energialuokka on B2018. Asunnolla on käytössään kolme autopaikkaa ja lisäksi katoksessa on valmiina 22kW latausasema. Kaikki autopaikat sisältyvät vastikkeeseen. Autokatoksesta on käynti myös sisätiloihin. Koti on varustettu kauttaaltaan ajattomilla ja laadukkailla materiaaleilla ja kodinkoneilla. Kauppaan sisältyvät myös Toshiban mobiiliohjattava ilmalämpöpumppu, sähköinen parvekkeen markiisi sekä avaimeton lukitusjärjestelmä. Sijainti on erinomainen; lapsiystävällinen, ja rauhallinen ja lisäksi yhtiö rajautuu rauhoitettuun Paapuurinkallioon. Linjaloistonkadun kulmaan valmistuu K-Supermarket keväällä 2027. Bussiyhteys metroa kohti löytyy asunnon lähettyviltä ja metro Kivenlahdesta. Lähin päiväkoti löytyy yhtiön vierestä ja useampia alueelta. Saunalahden kouluun matkaa on noin kilometri (luokat 1.-9.) Arjen pyörittämiseksi ovat Saunalahden S-Market sekä Espoonlahden Lippulaiva ja Kivenlahden palvelut. Yhtiö löytyy myös osoitteella Paapuuri 8. Katsothan myös videoesittelyn! TÄHÄN KOHTEESEEN PÄÄSETTE TUTUSTUMAAN YKSITYISESITTELYIN, joten soitathan tai laita viestiä niin mennään yhdessä tutustumaan. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Malkki 045 127 4778 hannele.malkki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620907
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Linjaloistonkatu 9 D, 02330 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, avok, khh, kph, s, erill.wc, parveke, terassi, autokatos ja autopaikka
Asuinpinta-ala: 142 m²
Kokonaispinta-ala: 142 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Yhtiön piha-alueelle ja Paapuurinkallioille.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 595 000,00 €
Myyntihinta: 398 695,38 €
Lainaosuus: 196 304,62 €
Neliöhinta: 4 190,14 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 196 304,62 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 319,50 €/kk
Rahoitusvastike: 2 698,00 €/kk
Muu vastike: 375,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 3 392,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu on henkilömäärän mukainen ennakko. Yhtiökokouksessa 29.4.2026 hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitoja/tai rahoitusvastike taloustilanteen niin edellyttäessä. Hallitukselle myönnettiin valtuus muuttaa rahoitusvastiketta lainanhoitokulujen muuttuessa. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 509 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin pöytämalli, integroitu saarekkeen lieteen, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc yläkerta, suihku kaksi sadesuihkua, peilit yläkerran wc, allaskaappi yläkerran wc, pesukoneliitäntä kodinhoitohuone, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maalattu. Sauna: seinät ja katto paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: laattalattia, seinät maalattu. Wc: laattalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Espoon Kalliopuisto
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Lauttasaaren toimipiste
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/puu.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu. Vesi-ilmalämpöpumppu (Nibe). Lisäksi on mobiiliohjattava Toshiban ilmalämpöpumppu yläkerrassa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO).
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viim. voimassaolopäivä 5.11.2029

Tehdyt korjaukset

Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet v. 2019, eikä tarvetta ole huomattaville kunnossapito- ja muutostöille.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet v. 2019, eikä tarvetta ole huomattaville kunnossapito- ja muutostöille.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 455 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Espoon Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 27.09.2078
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki puh. 09 816 41

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket (Linjaloistonkatu, valmistuu kevät 2027), Saunalahden S-Market, Kivenlahden K-Market, sekä Kauppakeskus Lippulaiva, Saunalahden kirjasto Saunalahden koulun yhteydessä (ml. nuorisotilat ja urheilukenttä), terveysasema Kivenlahdesssa. Koulut: Saunalahden koulu (luokat 1-9), kävellen n. 1 km. Päiväkoti: Paapuurin päiväkoti. Liikenneyhteydet: Kummelivuoren pysäkiltä HSL:n linjat 164 ja 165 (mm. metrolle, Kauklahteen, sekä Kamppiin. Kivenlahden Metro n. 1,5 km.