Kohteessa ensiesittely ti 23.6. klo. 18:45 - 19:15 .

Samottikuja 5 as, Pitkämäki, Turku

Velaton myyntihinta142 500 € Myyntihinta: 142 500 €

Käyttöönottovuosi2024

Pinta-ala

29 m²

1h + avokeittiö + kph/wc + lasitettu parveke (YJ:1h + kt + parveke)

Valoisa vuonna 2024 valmistunut yksiö lasitetulla parvekkeella Pitkämäessä

Myynnissä moderni ja hyvin suunniteltu 29 m²:n yksiö Turun Pitkämäessä osoitteessa Samottikuja 5. Asunto sijaitsee vuonna 2024 valmistuneen kerrostalon 5/6. kerroksessa.

Asunnon avara huone yhdistyy toimivaan avokeittiöön, joka luo viihtyisän ja käytännöllisen kokonaisuuden arkeen. Huonetila on jaettu tyylikkäällä lasiseinällä kahteen erilliseen alueeseen, mikä mahdollistaa esimerkiksi sängyn sijoittamisen toiselle puolelle ja viihtyisän oleskelutilan järjestämisen toiselle puolelle. Oleskelutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa asumiseen ympäri vuoden.

Asunnossa on tilava kylpyhuone/WC sekä asumismukavuutta lisäävä vesikiertoinen lattialämmitys. Modernit materiaalit ja uuden talon tekniikka tekevät tästä kodista huolettoman vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin.

Pitkämäki tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä keskustaan että alueen palveluihin, ja ympäristöstä löytyvät sujuvan arjen kannalta tärkeät palvelut.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle- tämä koti kannattaa kokea!

Lisätiedot Piia Lipponen, puh. 045 344 6244 tai piia.lipponen@op.fi. Jos tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, älä epäröi ottaa yhteyttä - autamme mielellämme

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Piia Lipponen 045 344 6244 piia.lipponen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620898
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Samottikuja 5 as, 20250 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + avokeittiö + kph/wc + lasitettu parveke (YJ:1h + kt + parveke)
Asuinpinta-ala: 29 m²
Kokonaispinta-ala: 29 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 142 500,00 €
Myyntihinta: 142 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 913,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 223,30 €/kk
Muu vastike: 1,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 224,90 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 7,95 €/m²/kk, 230,55 €/kk. Vesivastike-ennakko on 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan 3 kuukauden välein. Oma sähkösopimus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi601 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pakastelokerolla integroitu, induktioliesi, liesikupu (hormi aukeaa napista on/off), astianpesukone integroitu, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone/wc: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja bide.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Viinylilankku ja seinät maali. Olohuone: Vinyylilankku ja seinät maali. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Piastrella
Isännöitsijä: Retta Isännöinti/ Timo Karuneva, p. 010 228 7050
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 26.8.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

Ei suoritettuna perusparannus- tai huomattavia korjaustöitä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 941 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kiinteistö Oy Pitkämäen tontti 8 sekä S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 24.03.2082
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

. Lähialueen vireillä oleva asemakaavamuutos: Kähärin puistotie 2019-2019 Kaavanmuutoksella selvitetään alueen liikenneverkon kehittämistarpeita. Tavoitteena on myös tutkia Satakunnantien ja Pitkämäenkadun välisen osuuden säilyttämistä puistona ja mahdollista pyöräily- ja kävelyväylää. Kiinteistön 853-72-20-1 rakennusoikeuden määrä ja kiinteistörajat tarkastellaan kaavanmuutoksella. Tavoitteena on myös korttelialueiden 60 ja 74 käyttötarkoitusmerkintöjen päivittäminen. Satakunnantien varrella sijaitseva huoltoaseman tontti säilyy. Kaavamuutos valmisteluun syyskuussa 2026. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. .