Koskikatu 3 B, Keskusta, Sastamala

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 80 648 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

78,5 m²

4h + k + kph

Ylimmän kerroksen huoneisto hissitalossa

Tämä valoisa ja tilava päätyasunto sijaitsee Rautaveden rannalla aivan Sastamalan sydämessä. Makuuhuoneita on kolme kappaletta, mutta yksi huoneista voisi palvella hyvin esimerkiksi työhuoneena. Olohuoneesta ja parvekkeelta aukeavat upeat maisemat - ikoniset Tyrvään kirkon tornit ja takana siintävä järvi.

Taloyhtiössä tehty vuosien varrella paljon remontteja - viimeisimpien joukossa parvekkeiden ja julkisivun remontti ja lukitusjärjestelmän uusiminen. Talossa on myös valokuitu.

Erinomainen sijainti. Kauppoja, ravintoloita, kulttuuritarjontaa, monenlaisia palveluja - kaikki kävelymatkan päässä!

Olisiko tämä monien mahdollisuuksien kaupunkiasunto sinun uusi kotisi?

Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa kohteeseen yhdessä!

Teppo Oras, 0500 928 266, teppo.oras@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teppo Oras 0500 928 266 teppo.oras@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620818
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koskikatu 3 B, 38200 SASTAMALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 80 647,81 €
Lainaosuus: 24 352,19 €
Neliöhinta: 1 337,58 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 24 352,19 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 330,00 €/kk
Rahoitusvastike: 147,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 477,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk. 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 1,10 €/osake/kk, Valokuitu 9,95 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin (aktiivihiili), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellarikomero

Materiaalit

Huonetilat: seinät: tapetti, lattia: parketti (et+oh) tai muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Koskentori 2
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Ryyppä Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1995 Vesikate 1997 Vesijohtojen uusinta 1998 Pihan asfaltointi 2002 Patteriventtiilien vaihto + verkoston tasapainotus 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2005 Julkisivun maalaus 2006 Sokkelin maalaus 2006 Saunan puuosien uusinta 2009 Asfaltoinnin korjaus autotallien edestä 2009 Pohjaviemärin ja pystylinjojen 1,3,4,6 pinnoitus 2010 Saunaosaston uusinta 2011 B-rapun sadevesiviemäröinti 2013 B 27 kylpyhuoneen uusinta 2014 Katolle käynti A ja B rappu, talon ryhmäkeskus uusittu, B 20 ja A 22 kylpyhuone uusittu, sadevesiviemäröinti pihan puolelle. 2014 Hissit asennettu A ja B rappuun, porraskäytävien pinnat uusittu 2015 Syöksytorvien uusimisia parkkipaikan puolelta, B26 kylpyhuone remontoitu 2015 Parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Molok jätepisteen asennus, vanhan jätekatoksen purku, autotalliovien maalaus lipputangon maalaus, uusi lippu 2017 Patteriverkoston putkiston kunnon tarkastus Alakerran aulatilan ja ulko-ovien valojen uusiminen 2018 Kirkonpuoleisten B-rapun ikkunaritilöiden uusiminen. Lämpöjohtopumppu hankittu 2019 Valokuituun liittyminen. Parvekkeiden – ja julkisivun hankesuunnittelu 2020 Parvekkeiden ja julkisivun korjauksen hankesuunnitelman valmistuminen 2022 Uusi kiuas hankittu taloyhtiön saunaan. Asunto 9 kph- remontti osakkaan remonttina 2023 Parvekkeiden ja julkisivun korjaus suunnitelmien valmistuminen 2024 Parvekkeiden ja julkisivun remontti. Ulko-ovien uusiminen (kirkon puoli). Autotalliovien uusiminen. Porras- ja ulkovalojen uusiminen. Hissien hälytyspuhelimet 4G tekniikkaan. As B1 huoneistoremontti. 2025 Kerrostaso-ovien ja lukitusjärjestelmän (Abloy Easy) uusiminen sekä viiden yleisten tilojen oven uusiminen. Pihan kunnostustöitä, rauta-aidan poisto. 2026 10-vuoden palovaroittimet asennettu asuntoihin