Perttelinkatu 50 C 22, Kauniainen, Salo

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

63 m²

2h, k, s, kph, wc, vh

Saunallinen rivitalo kaksio hyvällä sijainnilla Salossa

ASUNTO

Myytävänä siistikuntoinen ja toimivapohjainen rivitalokaksio rauhallisella paikalla Salossa. Huoneiston pinta-ala on 63 m² ja se käsittää: 2h, keittiö, sauna, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc ovat juuri remontoidut. Tilat sijaitsevat yhdessä tasossa ja kulku asuntoon on esteetön. Asunnon yhteydessä on erillinen ulkovarasto, ja olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle takapihalle. Autolle on varattu oma katospaikka, joka sijaitsee kävelymatkan päässä asunnosta. Myös asunnon eteen pääsee autolla.

TALOYHTIÖ - Asunto Oy Salon Perttelintulli

Kyseessä on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on 48 huoneistoa ja oma tontti. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö. Yhtiössä on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella, mm. ikkunat ja ulko-ovet on uusittu vuosina 2020-2021. Asumiskustannukset ovat maltilliset. Hoitovastike 214,20 €/kk (sisältää lämmityksen). Autokatospaikka 10 €/kk. Laajakaistayhteys 10,27 €/kk. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.

SIJAINTI

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, kävelyetäisyydellä Salon keskustan palveluista. Salon keskusta n. 700 m. Citymarket n. 350 m. Kauppakeskus Valuri (mm. Lidl) n. 400 m. Salon tori n. 1 km Hyvät liikenneyhteydet: moottoritieliittymään (E18 Piihovi) n. 4 km, mikä mahdollistaa sujuvan yhteyden Turun ja Helsingin suuntiin

MYYNTI:

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Petri Nieminen p. 044 770 1334 tai petri.nieminen@op.fi

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Saat kattavan myyntisuunnitelman ja ilmaisen arvion kodistasi.

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Nieminen 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620792
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Perttelinkatu 50 C 22, 24240 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, kph, wc, vh
Asuinpinta-ala: 63 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s.
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ikkunat länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 666,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 214,20 €/kk
Muu vastike: 12,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 226,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,27 €/kk. Veden osalta ennakko asunto-osakeyhtiölle kuukausittain ja tasaus kerran vuodessa. Vesimaksuennakko ollut 18 €/hlö/kk. Kylmä vesi 5,30 €/m3 ja lämmin 10,60 €/m3. Laajakaista on 10,27 €/kk, sähkö 0,19 €/kwh. Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä 1-2kk ylim.hoitovastike + tarvittaessa korottaa pääomavastikkeita kesken vuotta koronnousua vastaavaksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, keittiön tasot laminaattia.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuone, sauna ja erillinen wc ovat juuri remontoitu (7/-26) (aivan uudet).
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät maali/kaakeli, Lattia muovimatto. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Seinät maalattu, parkettilattia.. Makuuhuone 1: Seinät maalattu. Lattia laminaatti.. Sauna: Seinät paneloitu, Lattia laattaa.. Kylpyhuone: Seinät kaakelia, Lattia laattaa.. Wc: Seinät maalattu. Lattia laattaa..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Perttelintulli
Isännöitsijä: Salo Isännöinti Oy / Erkki Kaskela, p. 02 721 7260
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 48 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2002 Lämpökanaalin uusiminen A+B talot, Vesijohtojen uusiminen 2004 Jätetilan rakentaminen 2006 Lämmönvaihtimen uusiminen, Ilmanvaihtokoneiden ja kanavien puhdistus 2007 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2008/2009 Huoneistojen takaovien uusiminen 2009 Taloyhtiöön laadittu kuntoarvio 2010 Puuosamaalaukset, Puuosien lahokorjaukset, Peltikaton ja vesikourujen pinnoituskorjaukset 2010/2011 E-talon takapihan nurmikkoalueen kunnostustyö, Raja-aitojen uusiminen/rakentaminen 2011 Postilaatikoiden ja postilaatikkotelineiden uusiminen, Ulkopylväsvalaisimien uusiminen, Pintavesikaivon lisääminen F-talon ja autokatoksen väliin 2012 Talotuulettimien uusiminen kaikkiin asuntoihin, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Lumiesteiden asennus takapihan puoleiselle kattolappeelle, Lämmitysjärjestelmän tasapainotustyö, uudet patteri- ja linjasäätöventtiilit, alipaineilmain, Lämmitysjärjestelmän värinänvaimenninletkujen poisto 2015 Lämpökanaalin uusiminen C-F talot, Vesikourujen osittainen uusiminen, Antennimaakaapeleiden uusiminen C-F-talot, Antenni- ja kuitusisäverkon uusiminen F-talo 2016 Autokatosten lintuverkotukset, Antenni- ja kuitusisäverkon uusiminen D-talo, Raja-aidan puuosakorjauksia 2017 Raja-aidan maalaustyö, Asuntojen takapihan pistorasioiden uusiminen 2018 Autokatoksen eteläpuolen vesikourujen uusimistyö, Pääväylän massanvaihto ja uudelleenrakennustyö, Kylpyhuoneiden kuntokatselmukset, Kaapeli-TV ja laajakaistaliittymät 2019-2020Takapihan väliaitojen maalaustyö (talkoot) 2019 F43 kph korjaustyö, A2 kph korjaustyö, Sähkökeskusten (asunnot ja ryhmäkeskukset) tarkastus, A-talon etupihan vesikourun uusiminen 2020 Autokatoksen ja pihan pylväsvalaisimien LED päivitys, F48 kph korjaustyö, Talojen yläpohjaeristyksen lisäys ja yläpohjan kattosillat F-talon takapihan puoleisen raja-aidan uusimistyö 2020-2021 Kylpyhuoneiden lattiakorjauksia A3, A5, A6, C17, C18, C22, E32, E34 2021 F46 kph korjaustyö, Asuntojen etuoven, terassioven ja ikkunoiden uusimistyö 2021/2022 Postilaatikot ja postilaatikkotelineet 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, C 22 makuuhuoneen vesivahingon korjaustyö (lämmitysputken liitos), Autokatosten sorastus 2023 Raja-aidan uusiminen verkkoaidaksi 2024 Autokatoksen takaosan vesikoutujen uusiminen 2024 Autokatosten sokkelin vesieristyskorjaukset, sadevesijärjestelmä ja salaojien uusiminen 2024 Vesikaton pesu ja sammaltorjunta 2024 Asuntojen numerovalojen uusiminen 2025 Huoltorakennuksen sokkelin vesieristys, salojitus ja takaosan sadevesijärjestelmä 2025 Palovaroittimet 10 v uusiminen. Asunnon remontit: Heinäkuussa 2026 on remontoitu pesuhuone, sauna ja erillinen wc.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 14 882 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loistava sijainti vain noin 700 m etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Salon Citymarket noin 350 m. Kauppakeskus Plaza ja Linjuri 700 m. Kauppakeskus Valuri, mm. Lidl, matkaa 400 m. Salon torille kävellen 1 km. Astrum-Keskus palveluineen 800 m. Vaivaton ja nopea tieyhteys Tku-Hel moottoritieliittymään (Piihovi) 4 km, autolla 4 min. Kaikki keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Koulut: Kaikki oppilaitokset kohtuullisella etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Salon linja-autoasemalle 700 m ja juna-asemalle 1 km.

Lisätiedot

Viihtyisä rivitaloalue Salon keskustan välittömässä läheisyydessä. Hyvin hoidettu 48 huoneiston yhtiö, jota remontoitu kiitettävästi. Tilava saunallinen kaksio, missä uusi kylpyhuone ja sauna, sekä wc.. Huoneistolla käytössä autokatospaikka ja irtaimistovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Yhtiöllä oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö.