Pispalankatu 1 B, Korkeavaha, Forssa

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

56 m²

2h, k

Siisti ja peruskuntoinen kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä tarjoaa vaivatonta asumista erinomaisella sijainnilla. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2010, joten arki sujuu mutkattomasti.

Huoneistossa on iso keittiö sekä tilava olohuone. Makuuhuoneen yhteydestä löytyy vaatehuone tuoden lisää säilytystilaa huoneistoon. Lasitettu parveke on loistava lisätila kesäaikaan.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, isoimpia remontteja on myös jo takana kuten käyttövesiputkistoremontti, hissiremontti sekä parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta. Taloyhtiössä on myös esteetön pääsy porraskäytävään suoraan hisseille takapihan kautta.

Sijainti on monelle se keskeisin kriteeri, tämä talo sijaitseekin rauhallisella mutta keskeisellä alueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Iäkkäimmille asukkaille löytyy terveydenhuolto aivan tien toiselta puolelta, eikä opiskelijoillekaan liiemin matkaa kerry oppilaitoksiin.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eetu Moberg +358 50 917 5706 eetu.moberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620770
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pispalankatu 1 B, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 875,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 232,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 232,40 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Etäluettavat vesimittarit. Lämmin vesi 12,88 €/m3 ja kylmä vesi 5,36 €/m3. Asukas tekee oman sähkösopimuksen

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: maalattu/välitilalaatta, muovimatto. Olohuone: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Papinpyöli
Isännöitsijä: Sp-Isännöintipalvelut Oy / Jermo Koskelo, p. 010 231 7530
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.9.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Hissien konehuoneiden kattojen uusiminen sekä porraskäytävienkatosten perusparannus 2025 Porraskäytävän ja kivijalan ikkunoiden huoltomaalaus ja kittaus 2025 Savunpoistojärjestelmien kunnostus ja huolto 2025 Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden hankinta 2025 Etupihan uudelleen asfaltointi 2024 Sisääntulokatos takapihan puolelle 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2023 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 Paloturvallisuden tarkastelu, palovaroittimien vaihto 2022 Piha-alueiden korjausta 2021 Lukituksen uusinta iLOQ-sähkölukoksi 2021 Hissien uusinta ja esteettömyyden parantaminen 2020 Pyörävaraston rakentaminen 2019 Raitisilmasuodattimien uusiminen 2017 Vesikaton massaus 2017 Porraskäytävien kulmalistojen asennus 2017 Jälkiheijastavien porrastasannenumerojen maalaus 2016 Huoneistoparvekkeiden huoltokäsittely¨ 2016 Julkisivumaalaus 2016 Sadevesikourujen pinnoitus 2016 Huoneistoparvekkeiden vesikatteiden uusinta ja rakennekorjaus 2015 Autotallien peltikattopintojen naulaukset vaihdettu ruuvikiinnityksiin 2015 Raja-aidan uusinta 2015 Autotallien korjaustarpeiden selvittäminen ja työselityksen laadinta 2015 Ouman lämmönvahtijärjestelmän asennus 2014 Pihaviemäriverkoston ja salaojien kuntotutkimukset 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä alykkäästi säätyvä poistoilmanvaihto 2014 A/B-saunaosastojen peruskorjaus 2014 Sokkelin ja sokkeliosan parvekepielien huoltomaalaus 2014 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2013 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta 2013 Rappukätävien ovet ja pielirakenteet uusittu 2013 Valokaapeliliittymä ja tietoliikennesisäverkon saneeraus 2012 Yleisten tilojen lattioiden maalaustyöt 2012 Jätteidenkeräysjärjestelmän uusinta 2011 Sähkötekninen tarkastus ja huolto 2010 Käyttövesiputkistosaneeraus 2009 Kylmäkellarin jäähdytyskompressori uusittu 2007 Hisseille suoritettu kuntoarviointi 2006 Lämmitys-, käyttövesi-, ilmanvaihto- ja automatiikkajärjestelmien uusiminen 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2006 Käyttövesiverkoston lämmönsiirrin uusittu 2005 LVISA- ja rakennustekninen energiaselvitys 2004 Saunaosaston ilmanvaihtojärjestelmä uusittu 2004 Julkisivu korjattu lämpörappausmenetelmällä 2004 Savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin 204 Tähti800 antenniverkko rakennettu 2004 Porraskäytävien huoltomaalaus 2002 LTO-järjestelmä saunatiloihin 2001 Vesikatteen huoltokäsittely 1999 Huoneistoparvekkeiden saneeraus 1999 Hissikonehuoneiden ulkovuoren ja katon saneeraus 1997 Vakiopaineventtiilin asennus 1996 Julkisivujen kuntotutkimus 1996 Lämmönsiirtimen uusinta 1993 Huoneistoikkunoiden uusinta, ei parvekeikkunat 1984 A-B ja B-C saunojen remontointi 180 Kaukolämpöön liittyminen. Asunnon remontit: 10/2025 Mobiiliovenavaus 2010 Kylpyhuoneessa vesieristeet uusittu ja kylpyhuonekalusteet uusittu. Seinäkaivo vaihdettu lattiakaivoksi.Valaisimet uusittu. 2010 Kaikki keittiökalusteet uusittu ja muovimatto vaihdettu uuteen. Keittiön hajulukko ja hana uusittu. Valaisimet uusittu. 2010 Huoneistoon lisätty pistorasioita.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 347 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Forssa noin 600 metriä. Forssan torille noin 800 metriä. Koulut: Heikan koulu noin 1 kilometri. Forssan ammatti-instituutti noin 750 metriä. Forssan Terveysasema tien toisella puolella.