Kohteessa esittely ma 8.6. klo. 17:30 - 18:00 .

Kesäkyläntie 14, Seutula, Vantaa

Velaton myyntihinta120 000 € Myyntihinta: 120 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

37,5 m²

2h + kk + wc

Tämä talo ja saunarakennus muistuttavat viehättävää siirtolapuutarhamökkimäistä miljöötä ja tarjoavat ainutlaatuisen kodin luonnonläheistä ja persoonallista asumista arvostavalle.

Kesäkylä Koivikko Oy on perustettu vuonna 1956 kesäasuntoalueeksi, ja vuodesta 2009 alkaen alueella on ollut mahdollisuus pysyvään asumiseen.

Tätä kotia on remontoitu vuosien varrella huolella, ja pihapiiri rakennuksineen on pidetty rakkaudella kunnossa. Pihalta löytyy erillinen saunarakennus, jonka tunnelmallisessa saunassa on puukiuas. Pesuhuoneessa on suihku sekä alkuperäinen vesipata. Saunarakennuksessa on lisäksi varastotilaa sekä tekninen tila.

Kokonaisuutta täydentävät kesäkeittiörakennus, kasvihuone sekä varastokäytössä oleva merikontti. vehreä ja tilava piha marjapensaineen tarjoaa loistavat puitteet puutarhaunelmien toteuttamiseen. Vain mielikuvitus on rajana, millaisen paratiisin tänne loihdit. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Kohteen myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen johanna.mustonen@op.fi 050 526 6760 IG: @johannamustonen.lkv FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä.LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620760
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kesäkyläntie 14, 01760 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + wc
Asuinpinta-ala: 37,5 m²
Palstan rakennuksesta ei aikakaudelle tyypilliseen tapaan ole saatavilla rakennuslupadokumentteja eikä loppukatselmus- tai muita katselmuspöytäkirjoja. Tämän vuoksi esitteen pinta-alatiedot ja rakennus- ja käyttöönottovuosi voivat poiketa todellisesta. Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat nykyiseltä omistajalta saatuihin tietoihin sekä 1963 olevaan talousrakennuksen (=saunarakennus) pohja- ja leikkauskuvaan, mihin rakennusalaksi on kirjattu 22 m2. Valokuvaajan tekemässä pohjakuvassa on heidän laitteillaan mitatut pinta-alat. Tämä ei ole virallinen tarkistusmittaus.
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Muu ala: 10 m²
Muut tilat pinta-ala noin 10 m² on katettu kuisti.
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 120 000,00 €
Myyntihinta: 120 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Sähkö: Kokonaiskulutus 7010 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan + perusmaksu vesiosuuskunnalle. . Kesäkylä Koivikko Oy:lle maksettava hoitovastike on 55 euroa/kk/palsta. Kesäkylä Koivikon Vesiosuuskunnan perusmaksu 17,50 euroa/kk, jonka lisäksi veloitetaan veden kulutus todellisen käytön mukaan palstakohtaisen mittauksen perusteella. Kokonaissähkönkulutus on ollut 7010 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi506 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Erillinen wc asuinrakennuksessa: peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kaapisto. Suihku saurarakennuksessa olevassa pesuhuoneessa. Pesukoneliitäntä saunarakennuksessa olevassa teknisessä tilassa.

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu, lattia laminaattia, levyyn kiinnitetty styrox katossa. Olohuone: lattia laminaattia,seinät maalattu ja puolipaneeli, levyyn kiinnitetty styrox katossa. Makuuhuone: lattia laminaattia, seinät maalattu, katto maalattua puupaneelia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka. Takka nuohottu 24.4.2026.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

TALO - jääkaappipakastin ja keraaminen liesi uusittu v. 2017 - Laudoitus ja maalaus v. 2014-2016. Paikkamaalauksia sen jälkeen. - Villat ja tuulensuojalevyt v. 2014-2016. - kuisti rekennettu v. 2015 - Kattopellit vaihdettu, huoneitten seinät maalattu ja lattialaminaatit asennettu, varaava takka olohuoneeseen, keittiön liesituuletin v. 2010. Takkahormissa ruostumaton teräsputki. - WC:n lattialämmitys ja kaakelilattia asennettu, lämminvesivaraaja ja pesukoneliitäntä v. 2009 - Makuuhuoneen kattopaneelit asennettu, Tiskikaappi ja kuivatavarakaappi asennettu v. 2009 - Olohuone (1 ikkuna) ja makuuhuone, kolminkertaiset lasit v. 2007. - Sähköt muutettu 220W:sta voimavirraksi. Sähkökaappi talon ulkoseinällä. SAUNA - laudoitettu ja maalattu v. 2014 - 2016. Paikkamaalauksia tämän jälkeen. - lauteet uusittu v.2016, kiuas uusittu yhden kerran vuoden 2002 jälkeen. Kiuas puulämmitteinen, hormissa ruostumaton teräsputki - kesäkeittiö rakennettu v. 2015. Kesäkeittiössä sähköt. - kasvihuone rakennettu v. 2015 - pesuhuoneen lattian kaato korjattu v. 2012, kuumavesivaraaja vuodelta 2002, pesukoneliitäntä myös pesuhuoneessa - saunarakennuksen kuisti rakennettu v. 2005, kuistin lattia maalattu v. 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 127 463 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kesäkylä Koivikko Oy
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 17.5.2112
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa Rakennuslupadokumentteja ei ole saatavilla. AO Erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot Helsingin kaupunki/kaavoitus
Rakennusoikeus: 100 m²
Lisätietoja maapohjasta: 100 k-m2 / palsta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Kiinteistöllä on myös porakaivo (n. 200 m), ei pumppua, veden laatua ei ole tutkittu. Porakaivo on katettu ja siinä on hämäräkytkinvalo.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kunnan vesi- ja viemäriliitäntä vuodelta 2012
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Kivistö n. 7,1 km, K.Market Lahela n. 10 km, Kauppakeskus Kivis n. 9 km, Kauppakeskus Jumbo n. 14 km. Koulut: Seutulan koulu ala-aste n. 3,4 km, Kanniston koulu, luokat 1. - 8. n. 5,5 km. Päiväkoti: Seutulan päiväkoti n. 3,1 km. Liikenneyhteydet: Pikkubussi Kesäkyläntie-Kivistö, Linja-auto Katriinantie.