Kapteenintie 4 as, Halikko, Salo

Velaton myyntihinta99 500 € Myyntihinta: 95 396 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

71 m²

3h, k, kph, s, erill.wc

REMONTOITU KOLMIO HIENOLLA TAKAPIHALLA, LUONNON HELMASSA, LÄHELLÄ UIMAPAIKKAA!

KOKONAISUUS

Kaunis hyvällä maulla remontoitu saunallinen kolmio hienolla suojaisalla takapihalla. Kodin keittiö, kylpyhuone ja sisäpinnat uusittu. Takapihalla huoneiston levyinen aurinkoterassi puistonäkymin. Lähikauppa, päiväkoti ja koulu lähellä. Rauhallinen sijainti luonnonläheiseltä alueelta. Loistavat ulkoilumaastot koiraperheelle tontin rajalta. Aktiiviliikkujalle liikuntapaikat lähellä. Salon kaupungin uimapaikalle kävellen 300 m. Hyvät tieyhteydet Turun ja Helsingin suuntaan. Moottoritieliittymän E18 (Märynummi) matkaa vain 2 km. Heti vapaa.

KOTI

Hyväkuntoinen koti, jossa vaaleaharmaa laminaattilattia ja vaaleat seinäpinnat. Ajattoman tyylikkäät keittiö ja kylpyhuone. Keittiö uusittu 2013-2014. Kylpyhuone ja sauna sekä kodin lattiapinnat (yhtä makuuhuonetta lukuun ottamatta) remontoitu 2024. Onnistunut tilaratkaisu kahdella makuuhuoneella ja mukavan kokoisella olohuoneella. Olohuoneesta käynti takapihan lounaaseen aukeavalle suojaisalle terassille puistonäkymin. Kodin tehokkaat neliöt pitävät energiakustannukset kohtuullisina.

SIJAINTI

Loistava sijainti 2 km etäisyydellä Salon Halikon Märynummen moottoritieliittymästä (E18 Turku-Helsinki). Alue on ollut aina suosittu mm. perheiden keskuudessa, joiden työpaikat ovat sijainneet Turun ja pääkaupunkiseudun suunnassa. Lähimpään kauppaan (M-market, Keskipiste) tulee matkaa noin 400 m. Ala-aste ja päiväkoti alle 1 km etäisyydellä ja päiväkoti 400 m. Liikuntamahdollisuudet ulkoilureitteineen ja Salon kaupungin uimapaikka lähellä. Halikon palvelut 6 km ja Saloon 10 km. Turkuun autolla noin 30 minuuttia (Tyks) ja pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Myynti : Tino puh. 044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620639
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kapteenintie 4 as, 25250 MÄRYNUMMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, erill.wc
Asuinpinta-ala: 71 m²
Yhtiöjärjestykseen huoneisto merkitty 3h+k+s
Kokonaispinta-ala: 75,9 m²
Muu ala: 4,9 m²
Varasto 4,9 m² .
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat koilliseen. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunat lounaaseen. Suojaisa aurinkoinen takapiha huoneiston levyisellä patiolla, puistomaisin näkymin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 500,00 €
Myyntihinta: 95 396,00 €
Lainaosuus: 4 104,00 €
Neliöhinta: 1 401,41 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 104,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 142,00 €/kk
Rahoitusvastike: 121,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 263,00 €/kk

Muut maksut

Huoneiston kokonaissähkönkulutus ollut noin 6000 - 7000 kWh/vuodessa. Vedestä ja sähköstä maksetaan oman kulutuksen mukaan. Vedestä yhtiö perii ennakon 25,00 €/kk/huoneisto, joka tasataan vuosittain. Lämmitys- ja taloussähköstä osakas tekee oman sopimuksen sähköntuottajan kanssa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi419 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu tyylikäs vaalea keittiö tummin tasoin. Mukavasti kaapistoja ja laskutilaa. Hyvä paikka ruokapöydälle. Keittiö omana tilanaan erillään olohuoneesta. Keittiö remontoitu 2013-2014.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä 2 kpl, taitettava, peilit kylpyhuoneessa, peilikaappi erillinen wc, allaskaappi kylpyhuone ja erillinen wc, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. Hyvällä maulla remontoitu kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneen kaakeloinnit ja saunan lattialaatoitus uusittu 2024. Kylpyhuoneessa ajan vaatimukset täyttävä vesieristys ja sähkötoiminen lattialämmitys. Riittävästi tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunan kiuas uusittu 2024 (Harvian tornikiuas). Kylpyhuoneessa käsienpesuallas. Eteiskäytävän yhteydessä siistikuntoinen erillinen wc.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: seinät laatta, lattia laminaatti. Olohuone: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät tapetti, lattia laminaatti. Wc: seinät maalattu, lattia laatta. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Halikon Kapteeninpuisto
Isännöitsijä: Hpj. Piia Saarela. piia.saarela@hotmail.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina tiiliverhous, jota kevennetty puupaneloinnilla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Huoneissa patterit ja kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Keittiössä ja pesuhuoneessa koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kunnossapitohistoria: 2015: Asunto 3 omistajien toimesta pesuhuoneen ja saunan remontointi. Putket taloyhtiön toimesta. 2017: Asunto 1 keittiöremontti ja vessan remontointi osakkaan toimesta, vesijohtojen vaihto taloyhtiön toimesta. 2019: Asunto 2 omistajan toimesta pesuhuoneen ja saunan remontointi. Taloyhtiön toimesta putket ja vesivaraaja vaihdettu. 2020: Piha-alueelta puidenkaatoa ja pusikoituneiden alueiden siistiminen. 2021: Vaihdetty ulko- ja terassien ovet Sakalan uusiin oviin. Samalla asuntojen lukot vaihdettu. 2022: Varastojen ovien huoltomaalaus. 2023: Pesuhuoneiden poistopuhaltimet tarkistettu ja asuntoihin 2,3 ja 4 vaihdettu uudet. Asunnoissa 1 ja 5 oli omistajien toimesta vaihdettu puhaltimet edellisenä vuonna. 2024: Asuntojen 4 ja 5 kylpyhuoneet ja saunat. Lattiat avattu peruslaatalle ja kuivatettu. Vesivaraajat siiretty saunan lauteiden alle. Viemärit ja vesijohdot vaihdettu ko. alueelta. Hanat vaihdettu, kiukaat uusittu omistajien toimesta. Keittiöön korkea kaappi vesivaraajan tilalle taloyhtiön toimesta. Tarkastusmittauksissa rakenteet todettu kuiviksi. 2026 Jätteiden kierrätyspiste, yhteinen naapuri taloyhtiön kanssa.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2013-2014. Olohuoneen, toisen makuuhuoneen ja eteisen lattialaminaatin asennus 2024. Kiukaan vaihto 2024 Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2024. Uusi lämminvesivaraaja siirretty saunan lauteiden alle, pesuhuoneen lattiakaivo ja lattialaatta uusittu pesuhuoneen, saunan osalta sekä osittain keittiön, eteiskäytävän ja yhden makuuhuoneen osalta 12/2023 - 6/2024. Huoneiston käyttövesiputket uusittu 2024.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiön seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokouksessa 15.7.2024. Uuden jätelainsäädännön mukaisen kierratyspisteen perustaminen, yhdessä naapuriyhtiön kanssa 2024. (tehty toukokuussa 2026) Viiden terassien väliaitojen uusiminen 2024 Mahdollisten pesuhuoneiden remonttien yhteydessä suoritettava lattiakaivojen uusiminen ja lämminvesivaraajan siirtäminen saunan lauteiden alle. (näistä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset kuuluvat taloyhtiön vastuulle). Yhtiön seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokouksessa 10.7.2025. Vuodelle 2025 suunniteltu pihapensaiden poisto on siirretty vuodelle 2026. Vuodelle 2026 suunniteltu kierrätyspiste on teetetetty yhdessä naapuritalonyhtiön kanssa toukokuussa 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 994 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki, puh.02-7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Asuinalueen kauppaan matkaa noin 400 m. Moottoritieliittymän E18 yhteydessä Shell-liikenneasema myymälä- sekä ravintolapalveluineen ( avoinna 24 h) 2,3 km. Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet lähellä ja Salon kaupungin Märynummen uimapaikalle kävellen 300 m. Halikon keskustan palveluihin 6 km ja Saloon keskustaan 9 km. Moottoritieliittymän E18 (Märynummi) matkaa 2 km. Hyvät tieyhteydet Helsingin, Turun ja Auran suuntaan. Koulut: Märynummella ala-aste, matkaa 850 m. Ylä-aste ja lukio Halikossa ja muut oppilaitokset Salossa. Päiväkoti: Märynummen päiväkoti 850 m. Huoneisto kehittyvältä Märynummen asuinalueelta. Saloon autolla 10 minuutissa ja Turkuun alle 30 minuuttia. Moottoritieliittymään (Märynummi) matkaa ainoastaan 2 km. Liikenneyhteydet: Hyvät tieyhteydet Turun ja Helsingin suuntaan. Paikallisliikenne pysäkki lähellä. Pyörätie Salon keskustaan saakka.

Lisätiedot

Siistikuntoinen remontoitu kolmio, jossa kylpyhuone, keittiö ja lattia- sekä seinäpinnat uusittu. Hieno suojaisa takapiha puistonäkymin huoneiston levyisellä aurinkoterassilla. Sijainti lähellä hyviä kulkuyhteyksiä Turun ja Helsingin suuntaan. Alueen palvelut lähellä ja Salon sekä Halikon palvelut kohtuullisella etäisyydellä. Loistavat ulkoilumaastot vierestä aktiiviliikkujalle tai koiraperheelle.