Kohteessa ensiesittely ti 16.6. klo. 19:30 - 20:00 .

Killaistentie 155, Merimasku, Naantali

Velaton myyntihinta288 000 € Myyntihinta: 288 000 €

Pinta-ala

217 m²

6h, k, 3wc, 2kph, s, vh, parvi, autotalli

1-tasoinen tilava omakotitalo vapautumassa uusille asukkaille.

Koti on rakennettu kalliolle 1990 (Herrala-talo) ja laajennettu 2001. Yhteensä asuinpinta-alaa jopa 217m2. Lisäksi pihalta löytyy autotalli/ varasto 45m2.

Kotiin tullaan tilavaan eteisaulaan, josta aukeaa kulku eri suuntiin. Eteisessä on 2015 remontoitu wc ja sen vierestä kulku kauniiseen 2011 remontoituun KVIK.in keittiöön. Keittiön yhteydessä on ruokailutila. Kodissa on myös kaksi varaavaa takkaa tuomassa lämpöä.

Kodinhoitohuoneen (2012) kautta päässet suoraan ulos, kuin kodin pääkylpyhuoneeseenkin. Kylpyhuone ja ikkunallinen sauna on remontoitu 2012. Kylpyhuoneen yhteydessä on pieni erillinen wc.

Vierekkäin sijaitsee 3 kodin makuuhuonetta. Neljäs makuhuone on sijoitettu erilleen muista olohuoneen perälle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone/wc, vaatehuone sekä pieni parvitila. Olohuone on osin korkeaa tilaa.

Kodista eivät ikkunat ja säilytystila lopu kesken. Pihapiiri on kaunis: metsää, peltomaisemaa, terassia. Aurinko paistaa läpi päivän.

Maaseudun rauha mutta vain 20min ajomatka naantalin keskustasta. Lähempää löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin kirjastokin (3km). Merimaskun vierasvenesatama ja kesäravintola vain 2km päässä ja yksityinen veneranta vuokrapaikkoineen n. 400m päästä kotoa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Hakala 044 047 1111 krista.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620635
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Killaistentie 155, 21160 MERIMASKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, 3wc, 2kph, s, vh, parvi, autotalli
Asuinpinta-ala: 217 m²
ilmoitetut pinta-alat perustuvat 15.6.1989 päivätyn pääpiirustuksen sekä 22.4.2000 päivätyn laajennuspiirustuksen tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 253 m²
Muu ala: 36 m²
eteisaula, tuulikaappi jne.
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 288 000,00 €
Myyntihinta: 288 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 309,57€ / 2026

Sähkö: ajanjakso 1.3.2025-28.2.2026 33700 kWh/v. Puhtaanapito: sakokaivon tyhjennys 1x vuosi 204,16 € (26.8.2025). Tiemaksut: n.130 €/vuosi. Lumenauraus n.150€ vuosi. Kiinteistövero: 309,57€ / 2026. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (5 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 33.700 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Jätehuolto 2viikon välein n. 261,40 €/2025

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 214 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, kaasuliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin (ei toimi), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot kvik, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, amme (ei koneistoa), peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys uudella puolella, oh, mh, khh, wc, pesutilat, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laattalattiat. Pöytätasojen materiaali: kivi. Olohuone: laminaattilattiat. Makuuhuone 1: laminaattilattiat. Makuuhuone 2: laminaattilattiat. Makuuhuone 3: laminaattilattiat. Kodinhoitohuone: lattia laatta. Sauna: seinät ja katto paneloitu, lattia laatta. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Takkahuone: laatta lattiat.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lähes kaikki sähköpatterit uusittu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi sähköinen lattialämmitys, kaksi varaavaa takkaa sekä ilmalämpöpumput.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 16.3.2032 saakka

Tehdyt korjaukset

Edellinen omistaja on remontoinut: porakaivon pumppu 2005, keittiö 2011, kph, sauna, khh n. 2012, eteisen wc 2015, sähköpatterit 2021 (lukuun ottamatta 1 kpl),1 mh pintaremontoitu 2022, nykyisen omistajan toimesta: ilmalämpöpumppujen asennus 2022 ja tapetointia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 18.7.1989 ja 22.6.2000. Ote yleiskaavamääräyksistä: A2 ERILLISPIENTALOJEN ALUE Alueelle voidaan rakentaa erillispientaloja talousrakennuksineen ja/tai sellaisia työtiloja, jotka eivät aiheuta asumiselle ja ympäristölle haittaa. Numero A-merkinnän jälkeen osoittaa alueelle muodostettavissa olevien rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen, vesistön rantaan tai vesijättöön rajoittuvan rakennuspaikan osalta enintään yksiasuntoisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikan sallittu enimmäiskerrosala on 10 % rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 400 kerrosala-m², josta talousrakennusten ja/tai työtilojen osuus on enintään 150 kerrosala-m² sekä erillisen rantasaunan koko enintään 30 kerrosala-m². Asuinkäyttöön saa käyttää enintään 85 % kokonaisrakennusoikeudesta. Naantalin kaupunki
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tieto käytetystä rakennusoikeudesta on suuntaa-antava, sillä kiinteistön rakennuksia ei ole tarkistusmitattu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: talousvesitutkimus 2022
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: 3 sakokaivoa.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1. kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2. tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi kiinteistöllä tehtävien edellä lueteltujen korjaus- ja/tai muutostöiden yhteydessä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Naantalin keskustan palveluihin noin 13 km.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.