Syreenikatu 14, Ihala, Raisio

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1944

Pinta-ala

120 m²

Olohuone, k, mh, lämmin kuisti, yläkerran tilat

OP Koti tuntee Raision! Monien mahdollisuuksien kiinteistö suositulta Ihalan alueelta etsii osaavaa omistajaa uudisrakentamista varten.

Myytävä kokonaisuus koostuu pinta-alaltaan 927 m² suuruisesta tontista ja sillä sijaitsevista rakennuksista, jotka myydään purettavaksi. Asuinrakennukseen on tehty kuntotarkastus vuonna 2024, jossa on todettu mittavia peruskorjaus-/kunnostustarpeita, sekä mm. laho- ja kosteusvaurioita, joiden vuoksi rakennus ei ole asumiskuntoinen. Lisätietoja on mahdollista saada välittäjältä.

Sijainti on suojainen vähäliikenteisen Syreenikadun varrella. Oma kallioinen ja puutarhamainen tontti tarjoaa erinomaisen paikan uuden kodin rakennuspaikkaa etsivälle. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620629
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Syreenikatu 14, 21260 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Olohuone, k, mh, lämmin kuisti, yläkerran tilat
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 163 m²
Muu ala: 43 m²
Muina tiloina kellari- ja varastotilat
Käyttöönottovuosi: 1944
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 279,76 €/vuonna 2025

Sähkö: vuosikulutusarvio noin 13407 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 279,76 €/vuonna 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannusta viimeisen 12 kk:n ajalta, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron, ei ole ollut mahdollista selvittää. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) viimeisen 12 kk:n aikana ollut noin 13 407 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc.

Materiaalit

Keittiö: tapetti / muovimatto.. Olohuone: tapetti / muovimatto. Makuuhuone 1: tapetti / muovimatto. Sauna: paneloitu / laatta. Kylpyhuone: kaakeli / laatta. Lämmin kuisti: tapetti / muovimatto. Ullakko: tapetti / muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu vuonna 2003.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi takka, johon asennettu sähkö, sekä ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

1978 sähköt uusittu 1978 vesi ja viemärijohdot valmistunut 1990-luvulla sähkötakan vastus vaihdettu 2003 katto uusittu 2000 Sisäpinnat uusittu 2014 (noin) sauna uusittu 2015 (noin) ikkunoita uusittu yläkerrasta 2019 salaojat ja pintavesien ohjausta parannettu 2020 (noin) julkisivut maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupapäätöstä ei saatavilla. Kiinteistön sijaintialueella voimassa oleva asemakaavamerkintä on AO-9, erillispientalojen korttelialue. Kiinteistön sijaintialueella on voimassa ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Raision kaupunki
Rakennusoikeus: 185 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavakarttaan on merkattu tehokkuusluku e=0.20 (kerrosalan suhde tontin pinta-alaan), josta laskettuna kaavan sallima kokonaisrakennusoikeus on noin 185 k-m². Kiinteistön rakennettu kerrosala on yhteensä noin 185 k-m² (asuinrakennus noin 163 k-m² ja talousrakennus noin 21 k-m²), perustuen Raision kaupungin rakennusvalvonnalta saatuihin epävirallisiin rakennus- ja huoneistorekisteriotteisiin. Kiinteistön rakennusoikeus on näin ollen käytetty.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Kohde myydään purettavaksi/kunnostettavaksi. Asuinrakennuksen kuntotarkastus tehty vuonna 2024, jossa on todettu mittavia peruskorjaus-/kunnostustarpeita, sekä rakennuksen kunto ja tarvittavien korjausten laajuus huomioiden korjauksiin ryhtymisen mielekkyyden arviointia. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Raision kaupungin rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaan rakennusvalvonnan arkistoissa ei ole tallessa kiinteistöllä sijaitsevan asuinrakennuksen rakennusaikaisia lupa-asiakirjoja, -piirustuksia taikka käyttöönotto- ja loppukatselmuspöytäkirjoja, eikä asuinrakennuksen laajentamisaikaisia lupa-asiakirjoja, eikä kiinteistöllä sijaitsevan talousrakennuksen rakennusaikaisia lupa-asiakirjoja eikä käyttöönottokatselmuspöytäkirjaa. Edelleen asuinrakennuksen laajennukseen toimitettu loppukatselmus on hyväksytty ehdoilla. Välitysliikkeellä ei ole tiedossa, onko loppukatselmuspöytäkirjaan kirjatut puutteet korjattu. Ostajan tulee olla tietoinen edellä mainittujen tietojen ja asiakirjojen puutteellisuudesta.