Koivuharjunkatu 9-11 c, Koivuharju, Kemi

Velaton myyntihinta67 000 € Myyntihinta: 58 991 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

90 m²

3h + k + kk

Tilava ylimmän kerroksen (2/2) kerrostalohuoneisto Koivuharjun alueella. Huoneiston pinta-ala on 90 m², ja se käsittää kolme huonetta, keittiön sekä keittokomeron. Kokonaisuus muodostuu kahdesta yhdistetystä huoneistosta (C19 ja C20), joihin on edelleen omat sisäänkäynnit ja osakesarjat. Asunnossa on vuonna 2022 tehty laaja pintaremontti (ei keittiö), ja tilat tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia erilaisiin asumistarpeisiin. Huoneistossa on lasitettu parveke, kylpyhuone lattialämmityksellä sekä erillinen wc. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä kellarivarastosta. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1970 ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty vuosien varrella useita peruskorjauksia, mm. käyttövesiputkisaneeraus ja ikkunoiden uusiminen. Lisäksi yhtiössä on yhteisiä tiloja, kuten sauna ja pesutupa. Asunto vapautuu noin kuukauden kuluttua kaupanteosta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka 040 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620601
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koivuharjunkatu 9-11 c, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kk
Asuinpinta-ala: 90 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 90
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: noin 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 67 000,00 €
Myyntihinta: 58 991,08 €
Lainaosuus: 8 008,92 €
Neliöhinta: 744,44 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 008,92 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 450,00 €/kk
Rahoitusvastike: 117,30 €/kk
Muu vastike: 45,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 612,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 42,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 12,70 €/kk. Myyntitilanteessa huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta ja niiden ilmoittaminen isännöitsijätoimistoon on osakkeenomistajan vastuulla. Mittareiden luenta kiinteistönhoitajan tai isännöitsijän toimesta on erikseen veloitettava työ. Yhtiölaina muodostuu yhdestä taloyhtiölainasta (RL3 Sukitusurakka). Kysy lisää välittäjältä. Mikäli ostaja suorittaa yhtiölainan poismaksun kaupan yhteydessä, vastaa ostaja yhtiölainan poismaksun mahdollisista kuluista kokonaisuudessaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi282 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku +suihkuovet, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, maali. Makuuhuone 3: muovimatto, maali/tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kemin Koivuharju
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestönsuoja, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesikaton uusiminen 2004. Ikkunoiden uusiminen 2008. Ilmanvaihtohormien puhdistus 2009. Piha-asfaltointi 2011. Ulko-ovien (3 kpl) ja pyörähuoneen oven uusiminen 2013. Saunaosaston remontti 2017. Sokkelien kunnostusmaalaus 2018. Käyttövesiputkisaneeraus 2019. Huonokuntoisten kylpyhuoneiden remontti 2019-2020: A3, A5, A6 ja B14. Autotalliovien kunnostaminen/uusiminen. Julkisivun korjaustöitä, halkeamia korjattiin elastisella saumausmassalla. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Sähköpääkeskuksen puhdistus ja tiivistys. Lämmönsäätimen ja ventiilin uusiminen 2020. Kaikkien ikkunoiden karmien tiivistys 2022.. Asunnon remontit: Asunnon täysremontointi (ei keittiö) 2022

Suunnitellut korjaukset

2026 Väestönsuojan tarkastus. 2026 Sokkelin kunnostus. 2026 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. 2026 Talotikkaiden turvakiskon asentaminen. 2026 Eteläpäädyn korjaus. 2026 Kellarin ovien maalaus ja kunnostus. 2026-2027 Parvekkeiden pintojen saneeraus vaiheittain. 2026 Piha-aidan maalaus