Törminkatu 20, Vainio, Kemi

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

75 m²

3h, k, khh, ph, s + at

Yksitasoinen omakotitalo rauhallisella Vainion alueella. Vuonna 1988 valmistuneessa talossa on toimiva pohjaratkaisu, johon kuuluu olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, pesutilat, sauna sekä erillinen wc. Asuintilaa on noin 75 m² ja kokonaispinta-ala 105,8 m². Pihapiirissä on lisäksi ulkovarasto. Kodin tilat ovat selkeät ja käytännölliset arkeen. Lämmitys hoituu sähköllä, ilmalämpöpumpulla sekä leivinuunilla, ja pesutiloissa sekä kodinhoitohuoneessa on sähköinen lattialämmitys. Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus on ollut noin 6 000 kWh vuodessa, ja lisäksi on hyödynnetty puulämmitystä. Taloa on vuosien mittaan huollettu ja päivitetty. Tehtyihin toimenpiteisiin kuuluvat muun muassa leivinuunin uusiminen, ilmalämpöpumpun asennus, pintaremontteja sekä piha-alueen kunnostamista. Etukuisti on lasitettu ja takaterassia katettu, mikä tuo lisää käyttöä ulkotiloihin. Kuntotarkastus on tehty huhtikuussa 2026, ja siihen on mahdollista tutustua välittäjän kautta. Vapautuu 1-2 kuukauden kuluessa kaupanteosta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka 040 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620576
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Törminkatu 20, 94200 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, ph, s + at
Asuinpinta-ala: 75 m²
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 75 m². Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuoneet, erillinen wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 105,8 m²
Muu ala: 30,8 m²
Muihin tiloihin luetaan autovaja ja varasto.
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 237,72 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 6000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 237,72 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 6 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Rakennusta on lämmitetty myös puilla noin 5 mottia/vuosi. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (2017), sähköliesi (2017), liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone (2017), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (ph,s), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maalitapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, muovimatto/laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: muovimatto, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Leivinuuni, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys (pesuhuone, kodinhoitohuone, sauna, wc).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 177, voimassa 28.4.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

2020-2025: Etukuisti lasitettu ja asennettu lattiaan ponttilauta. Takaterassiin valokate ja seinät. Sokkeli huoltomaalattu. Poistettu kasvillisuus sokkelin viereltä ja korvattu 50 cm sepelikaistalla. Asennettu piipunhattu. Asennettu ilmalämpöpumppu. Hanat uusittu. Asennettu puulämmitteinen kiuas. Asennettu saarniparketti ja askeläänieriste. Sisäpintojen pintaremonttia. Leivinuuni uusittu 2019. Autotallin ovet uusittu 2013. Ulko-ovi uusittu 2013. Wc remontoitu 2011.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 861 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kemin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1987. Kemin kaupunki
Rakennusoikeus: 258 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä Ao, yksikerroksisten pientalojen korttelialue. Tehokkuusluku e=0,30.