Niittytie 4 B 8, Hirvikoski, Loimaa

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 62 762 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

59,5 m²

2h + k + s + var

Päättyvän kadun päässä, Kitkonpuistoon rajoittuvalla tontilla rivitalon päätyasunto. Olohuone ja keittiö osittain avointa tilaa. Olohuoneesta käynti lounaispuolen terassille ja vehreälle takapihalle. Olohuoneen erkkeri-ikkuna on aikas kiva. Tilava makuuhuone, pesuhuone ja sauna uusittu 2019, erillinen wc ja vaatehuone. Lisäksi oikein hyvänkokoinen lämmin varasto ja autokatospaikka. Valokuitu pitää huolen että yhteydet pelaa. Varaa oma esittelyaikasi Matti Mäkinen 0400-536941

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Matti Mäkinen 0400 536 941 matti.makinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620558
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Niittytie 4 B 8, 32210 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + var
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon huoneisto, itä-länsi, pihanäkymät ja puistoiset takapihanäkymät
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 62 761,52 €
Lainaosuus: 2 238,48 €
Neliöhinta: 1 092,44 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 238,48 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 208,25 €/kk
Rahoitusvastike: 101,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 309,40 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko. Kokonaissähkönkulutus (lämmitys ja käyttösähkö) ollut vuonna 2025 ollut noin 6500 kwh / yhden henkilön talous.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi keraaminen taso, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone uusittu 2019, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuone, kiinteät valaisimet. Pesuhuone uusittu 2019.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin varasto 8 m²

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maalatut. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetoidut. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetoidut. Sauna: Lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kitkon Puistoportti
Isännöitsijä: hemman isännöinti / Samuli Rautu
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Pesuhuoneessa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 27.5.2025, voimassa 27.5.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Energiatodistuksen päivittäminen. 2025 Palovaroittimien uusiminen. 2025 Jäteaitauksen rakentaminen. 2024 Lounean valokuitu. 2022 Puisen raja-aidan uusiminen. 2019-2020 Huoneistojen Al, A2, A4, B5,B6 ja B8 pesuhuoneiden korjaukset ja vesivaraajien uusiminen. 2017 Takapihan väliaitojen uusiminen B-talo. 2016 Takapihan väliaitojen uusiminen A-talo. 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huippuimurin uusiminen. 2013 Yläpohjan lisäeristys. 2013 Vesikatto, rännit, räystäslaudat, kattotikkaat ja kulkusillat. 2010 Talon ulkopuolisten puuosien maalaus.. Asunnon remontit: Pesuhuone ja sauna uusittu 2019, vesivaraaja 2019.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 142 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-Market noin 500 metriä, kirjasto kävelymatkan päässä. Keskustan kattavat kauppapalvelut noin viisi kilometriä. Hirvikoskella hyvät liikuntapalvelut sekä uimahalli Vesihovi. Koulut: Hirvikosken yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Hirvikosken uusi päiväkoti alle kilometri. Liikenneyhteydet: Hyvät kevyen liikenteen väylät keskustaan ja kouluihin.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa.