Mäntyharjuntie 178a, Mäntyharju, Mäntyharju

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1951

Pinta-ala

41,5 m²

k + rt + oh + mh + wc + kph + s

Alun perin 1950-luvulla rakennettu ja vuosina 2018-2023 laajasti remontoitu pieni omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vanhan ajan tunnelmaa ja nykyaikaista asumismukavuutta. Talon sijainti on poikkeuksellinen, sillä se on aivan Mäntyharjun keskustan tuntumassa, kuitenkin omassa rauhassa järven rannalla.

Tämä viehättävä koti sopii erinomaisesti sekä ympärivuotiseen vakituiseen asumiseen että vapaa-ajanviettopaikaksi pienelle perheelle tai pariskunnalle.

Alakerrassa on moderni, hyvin varusteltu keittiö, jossa on juomakelpoinen vesi omasta kaivosta, astianpesukone, induktioliesi sekä tunnelmallinen puuhella. Olohuoneessa lämmittää ja luo kotoisaa ilmapiiriä vuolukivitakka. Olohuoneen yhteydessä olevaan ruokailutilaan on asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo energiatehokasta mukavuutta ympäri vuoden. Lisäksi alakerrassa on vesi-wc ja iso lämminvesivaraaja, jotka tekevät asumisesta huoletonta.

Yläkerrassa sijaitsee tilava aula, joka sopii loistavasti etätyöpisteeksi, oleskelutilaksi tai vaikkapa lasten leikkihuoneeksi. Ylhäältä löytyy myös kodikas makuuhuone, jossa on lisälämpöä ja tunnelmaa tuova kamina. Sauna- ja kylpyhuonetilat sijaitsevat kätevästi samassa kerroksessa, joten omassa rauhassa saunominen ja vilvoittelu onnistuu helposti.

Sisäänkäynnin yhteydessä on veranda ja terassi, joissa kelpaa nauttia aamukahvit tai istua ilta-auringossa. Pihapiiristä löytyy lisäksi maakellari, pieni koristelampi, aitta-varasto, puuliiteri ja venevaja. Rannassa odottaa oma laituri, joka on täydellinen paikka pulahdukselle, auringonotolle tai veneilyn aloittamiselle.

Mäntyharjun kesäinen tori, kaupat ja muut keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Myös juna-asema on lähellä, joten kohteeseen on helppo saapua myös ilman omaa autoa. Tämä tekee talosta erityisen houkuttelevan niille, jotka haaveilevat mökkielämästä tai kakkoskodista, mutta eivät halua olla autosta riippuvaisia.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, luonnon läheisyys ja keskustan palvelut, kaikki sopivan kokoisessa, valmiiksi remontoidussa paketissa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Hiltunen 050 331 3135 pia.hiltunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620547
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mäntyharjuntie 178a, 52700 MÄNTYHARJU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: k + rt + oh + mh + wc + kph + s
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
Piirustusten mukaan kerrosala 58 m2, huoneistoala 41,5 m2 ja kokonaisala 72 m2.
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Muu ala: 16,5 m²
veranda
Käyttöönottovuosi: 1951
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 160,00 €/v

Sähkö: Vuosikulutus keskimäärin 8838 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 160,00 €/krt/sakokaivon tyhjennys. Puhtaanapito: 28,00 €/krt jäteastian tyhjennys. Kiinteistövero: 160,00 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni Kiertoilmauuni (hankittu vuonna 2022), induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia:parketti, seinät:tapetti/puolipaneeli. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia:parketti, seinät:tapetti/puolipaneeli. Makuuhuone 1: lattia:puu, seinät:maalattu/paneeli. Sauna: lattia:laatta, seinät:paneeli. Kylpyhuone: lattia:laatta, seinät:laatta/paneeli. Eteinen: lattia:parketti, seinät:tapetti/puupaneeli. Wc: lattia:vinyyli, seinät:laatta. Ruokailutila: lattia:parketti, seinät:tapetti/puolipaneeli. Yläkerran aula: lattia:puu, seinät:tapetti/paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisänä varaava takka olohuoneessa, puuhella-leivinuuni keittiössä, yläkerrassa kamina ja ilmalämpöpumppu alakerran ruokailutilassa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Korvausilmaventtiilit
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

ilmalämpöpumppu Bosch asennettu 2018 jätevesijärjestelmä remontoitu 2021 keittiö remontoitu 2022 kylpyhuone ja sauna remontoitu/rakennettu 2022-23 osa sähköistä uusittu 2022-23 pintaremonttia tehty vaiheittain 2018-23 nuohous tehty vuosittain syksyllä (viimeksi 2025) kaivo korjattu ja huollettu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, alkup. rak.lupa-asiakirjoja ei ole saatavilla. Mäntyharjun kunta. Mäntyharjun kunta
Rakennusoikeus: 109 m²
Lisätietoja maapohjasta: Mäntyharjun kunta. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät rakennusoikeutta. Rakentaminen Mäntyharjun kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 15 m
Rannan suunta: etelä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Kallaveden-Pyhäjärven välinen vesialue.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivo puhdistettu 2025, käyttövesipumppu uusittu 2025.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, biolan harmaavesisuodatin.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä