Taulumäentie 51 B, Taulumäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta196 000 € Myyntihinta: 92 951 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

53,5 m²

2h + k + s

Upea sijainti, mainio parveke.

Tämä neljännen kerroksen koti sijaitsee uudehkossa taloyhtiössä, joka mahdollistaa helpon ja huolettoman asumisen vuosiksi eteen päin. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huonejako optimaalinen. Makuuhuoneessa on vaatehuone. Asunnon sävyt ovat kauttaaltaan modernin graafiset ja raikkaat. Olohuoneen jatkeena on kivan kokoinen lasitettu parveke viihtyisillä pihamaisemilla. Koska asunnon ilmansuunta on luoteeseen, ei asunto kuumene kesähelteilläkään, mutta saat kivasti vielä illan säteitä parvekkeelle. Keittiö on kivan kokoinen ja siellä on kaikki tarvittava käden ulottuvilla. Kylpyhuone on avara ja sen perällä on tunnelmallinen, oma sauna.

Jyväskylän keskustan palvelut ovat vain kahden kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä paikallisliikenteen linjat kulkevat vierestä. Tuomiojärven uimaranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017, koostuu 48:sta asunnosta ja sijaitsee omalla tontillaan. Suurempia remontteja ei yhtiössä ole tällä hetkellä tiedossa, mutta vaihtoehtoisia energiaratkaisuja tulevaisuudessa pidetään silmällä. Vuonna 2024 rakennettiin latausinfrajärjestelmä ja uusi sähköliittymä autopaikoille.

Tämä asunto sopii liikuntarahoitteiselle, omaan käyttöön, mutta hyvin myös vuokrakäyttöön. Asunnon yhteydessä myydään myös autokatos Ak 41 velattomaan hintaan 11.500 € ja se sijaitsee lähellä ulko-ovea.

Ole pian yhteydessä välittäjään ja sovi yksityisnäyttö juuri sinun aikataulujesi mukaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Willman 040 621 1553 johanna.willman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620528
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taulumäentie 51 B, 40200 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Yhtiöllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 196 000,00 €
Myyntihinta: 92 950,78 €
Lainaosuus: 103 049,22 €
Neliöhinta: 3 663,55 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 103 049,22 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 230,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,20 €/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 6,30€/m³, lämminvesi 11,60€/m³. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AK 41 velattomaan hintaan 11.500 €. Autopaikan hoitovastike on 15,48 €/kk. Yhtiössä hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen sitä edellyttäessä ja lisäksi hallituksella on valtuutus muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta, mikäli rakennusaikaisen lainan korkokustannukset muuttuvat voimakkaasti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi826 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornille pistoke), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Alkuperäinen, oikein siisti
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maali, katto maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali, katto maali. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali, katto maali. Sauna: Lattia laatta, seinät ja katto paneeli, lauteet puu (vahattu). Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta, katto paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Laajalahti
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, Ville Makkonen 0107786700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autokatospaikkoja 25 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto LTO:lla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 127 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 30.8.2027.

Tehdyt korjaukset

- 2019 Rakentajan toimesta tehty A-rapussa yhdeksän huoneiston osalta erillis-wc:n lattialämmityskorjauksia v. 2019. - 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotustyö v. 2024 - 2024 Sähköjärjestelmämuutokset (mm. uusi sähköliittymä autopaikoille) ja latausinfrajärjestelmän rakentaminen v. 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 323 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Lohikoski noin 1,5km ja K-Market Tapionkatu noin 1,5km, Seppälän alueen palvelut noin 2,5 km ja Jyväskylän keskustan palvelut noin 2km. Koulut: Mankolan yhtenäiskoulu (lk. 1-9), Viitaniememen koulu, Gradia, Jyväskylän Lyseon lukio. Tuomiojärvi ja mainiot ulkoilureitit (pyörällä, tai kävellen) lähetvät pihasta. Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne (S6, 23, 12)

Lisätiedot

Huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AK 41 velattomaan hintaan 11.500 €. Autopaikan hoitovastike on 15,48 €/kk.