Paavonkuja 3, Tikkakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta62 000 € Myyntihinta: 62 000 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

80 m²

3h, k, vh, ph, s, erill. wc

Tämä alun perin 1950-luvun lopulla valmistunut ja 1970-luvun alkupuolella laajennettu kompakti koti olisi luovutettavissa uudelle omistajalle. Alkuperäinen rakennus on käsittänyt nykyisen olohuoneen ja makuuhuoneiden osan. Laajennuksessa on tehty nykyinen keittiö, pesutilat sekä talon yhteydessä oleva autotalli. Kodin sisätilat ovat edelleen siistissä kunnossa.

Iso, puutarhamainen piha-alue istutuksin, oma ranta Liinalampeen ja paljon varasto-/säilytystilaa. Ne ovat tämän kodin valtteja! Piha-alueella mahtuu puuhaamaan vaikka mitä. Valmiina täällä on useampikin ulkovarasto, työ- tai säilytystilaksi. Piha-alueella tilaa riittää pihapeleihin, tänne voit luoda mieleisesi kukka- tai hyötypuutarhan tai kasvattaa omassa maassa talven juurekset...

Talo lämpiää tällä hetkellä öljyllä. Nopealla kaupan päättäjällä on vielä mahdollisuus saada valtion reilu tuki öljylämmityksen vaihdosta ilma-vesilämpöpumppuun. Nykyistä lämmitystä tukee ilmalämpöpumppu. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Keittiö on uusittu 2010. Lisäksi käyttövesiputkisto on uusittu 2012 ja lämmitysputkisto 2018. Päärakennus on kuntotarkastettu kesällä 2026.

Tikkakoski sijaitsee noin 20 km päässä Jyväskylän ydinkeskustasta. Alueellisesti Tikkakosken kantavana voimana on ollut kautta vuosikymmenten ilmailu ja varuskunta. Tikkakoskelaisille on tärkeää luonto ja liikkuminen. Tikkakosken alueella on loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, unohtamatta lähiluonnon tarjoamia monia vaihtoehtoja luonnossa liikkumisesta marjastukseen ja kalastukseen. Kattavat arjen palvelut löytyvät omilta kotikulmilta.

Uuden nelostien ansiosta saavutettavuus Jyväskylän keskustaan on lyhentynyt ajassa huomattavasti. Joustavaa liikkumista tukee myös kattava paikallisliikenne.

Tulisiko sinusta uusi Männistön omistaja? Ehdota ajankohtaa, käydään tutustumassa tähän kohteeseen sinun aikataulun mukaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620482
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Paavonkuja 3, 41160 TIKKAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh, ph, s, erill. wc
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Muu ala: 25 m²
autotalli ja pannuhuone
Käyttöönottovuosi: 1958
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 62 000,00 €
Myyntihinta: 62 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 162,21 €/2025

Lämmitys: öljyn kulutus n. 1800 l/v. Sähkö: kokonaisvuosikulutus n. 4000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan, Alva Yhtiöt. Puhtaanapito: erillisen sopimuksen mukaan, Mustankorkea Oy. Kiinteistövero: 162,21 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi261 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc:ssa, kaapit wc:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä ph:ssa, lattialämmitys ph:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatia, seinät maalia. Olohuone: Lattiat laminaattia, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattiat laminaattia, seinät tapettia. Makuuhuone 2: Lattiat laminaattia, seinät tapettia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta, osin betonia. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät osin laattaa, osin betonia. Eteinen: Lattiat laminaattia, seinät maalia. Wc: Lattia muovia, seinät maalia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkovuoraus mineriittilevyillä.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Lisälämmönlähteenä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 569 kWhE /(m2vuosi)

Tehdyt korjaukset

Peruskorjaus & laajennus 1973, mm. ikkunat uusittu Keittiöremontti 2010 Ilmalämpöpumpun asennus 2012 Käyttövesiputkisto uusittu 11/2012 Hormiston pinnoitus 12/2017 Lämmitysputkisto uusittu 10/2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa alkuper. rakennuslupaa 1950-luvulta ei saatavilla. AO, asuinpientalojen korttelialue, e = 0,2 Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
Rakennusoikeus: 220 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeudesta on käytetty omakotitaloon 87 m² ja talousrakennukseen 30 m².

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 12 m
Rannan suunta: pohjoiseen
Vesistön tyyppi: Lampi
Vesistö: Liinalampi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Tikkari, Kirkkokatu 6 S-market, Tervaruukinkatu 1 posti posti toimii K-Market Tikkarin tiloissa, Kirkkokatu 6 Tikkakosken kirjasto, Kirkkokatu 3 Tikkakosken sosiaali- ja terveysasema, (ma-to klo 8.00-16.00, pe klo 8.00-15.00) Kirkkokatu 3 Tikkakosken Apteekki, Kirkkokatu 6. Koulut: Luonetjärven esiopetus, Koulukatu 8, Tikkakosken yhtenäiskoulu, Koulukatu 10. Päiväkoti: Liinalammin päiväkotikoulu (perusopetuksen 1-2 vuosiluokat ovat osa Tikkakosken yhtenäiskoulua), Tervaruukinkatu 36. Jäähalli Skeittipuisto Jalkapallokentät Ulkoliikuntapuisto Julkinen uimaranta Myllylammenkadun varrella. Liikenneyhteydet: Linja-auto