Närhinkuja 5, Kiviranta, Tornio

Velaton myyntihinta227 000 € Myyntihinta: 227 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

102 m²

4h, k, s

Närhinkujan päässä, metsän reunustamalla rauhallisella paikalla sijaitsee tämä vuonna 2015 valmistunut yksitasoinen omakotitalo, jossa arki sujuu mukavasti ja turvallisesti. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheelle: toimiva pohjaratkaisu, avarat yhteiset tilat sekä viihtyisä piha leikkeihin ja oleskeluun.

Kodikkaassa olohuoneessa tunnelmaa luo varaava takka ja suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Keittiö yhdistyy sujuvasti oleskelutiloihin, joten perheen yhteinen aika onnistuu helposti niin arjessa kuin juhlassakin. Kolme makuuhuonetta, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä tilava kylpyhuone ja sauna tekevät asumisesta viihtyisää.

Lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu sekä varaava tulisija tarjoavat asumismukavuutta ympäri vuoden. Lisäksi valokuituyhteys palvelee sujuvaa etätyötä ja harrastuksia.

Suojaisalla 1 432 m² vuokratontilla on hyvin tilaa lasten leikeille ja vapaa-aikaan. Pihalta löytyvät valmiina muun muassa keinu ja hiekkalaatikko. Lisäksi pihapiirissä on vuonna 2015 valmistunut autotalli-varasto, joka tuo runsaasti säilytys- ja harrastetilaa.

Sijainti on erinomainen, ympäristö tarjoaa turvallisuutta ja luonnonläheisyyttä, mutta Kivirannan sekä keskustan palvelut ovat silti helposti saavutettavissa.

Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä, tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka 040 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620365
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Närhinkuja 5, 95410 TORNIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 102 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuoneet, wc, vaatehuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Noin kaksi kuukautta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 227 000,00 €
Myyntihinta: 227 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 205,95 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 205,95 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) viimeisen vuoden aikana ollut noin 16 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi957 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (uusittu 2024 loppuvuodesta), induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (lamppu palanut), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (vastukset vaihdettu 2025), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laatta /välitilalaatta, maali. Olohuone: Laminaatti/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti/maali. Makuuhuone 2: Laminaatti/maali. Makuuhuone 3: Laminaatti/maali. Kodinhoitohuone: Laatta, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, maali. Wc: Laatta, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava tulisija, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2025 uusittu vesiposti ja suoritettu ilmanvaihtohuolto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 432 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tornion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 4.6.2064
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2014. Tornion kaupunki
Rakennusoikeus: 430 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO II, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,30.