Mestarinkatu 5 A, Leppävaara, Espoo

Velaton myyntihinta348 000 € Myyntihinta: 348 000 €
Käyttöönottovuosi2021
Pinta-ala
62 m2
3h + avokeittiö + kph + vh + lasitettu parveke (yj.3h + kt + parv.)

Nyt voi sanoa, että maisemat ovat kohdillaan - samoin itse koti. Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Espoon Leppärastas tarjoaa laadukasta asumista ihanteellisella sijainnilla, josta avautuvat näkymät kohti Laturinkallion metsä- ja kalliomaisemia. Yhtiö sijaitsee rauhallisessa kulmauksessa Mestarinkadun varrella, kuitenkin lähellä Leppävaaran kattavia palveluja ja sujuvia kulkuyhteyksiä.

Asunnon sydämen muodostaa avara ja yhtenäinen olohuoneen ja keittiön kokonaisuus. Keittiö sijoittuu kahdelle seinälle ja on varustettu integroiduin kodinkonein, mikä tarjoaa runsaasti säilytys- ja työtilaa. Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa vapaan sisustamisen ilman pattereita. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa viihdyt varmasti metsä- ja kalliomaisemia ihaillen. Tilava eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi ja tarjoaa reilusti säilytystilaa. Kylpyhuone on tilava, ja sinne mahtuu hyvin pesutorni. Kaksi makuuhuonetta - suurempi ja pienempi - tarjoavat myös hyvin säilytystilaa.

Asunto Oy Espoon Leppärastas on rakennusliike Lehdon vuonna 2021 valmistunut yhtiö, joka käsittää 62 asuntoa sekä 31 autohalli- ja ulkopaikkaa omina osakkeinaan. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa tolpallinen ulkoautopaikka (AP7) hintaan 5 000 €. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteydet sekä kerhohuone.

Leppävaara muodostaa viihtyisän ja kehittyvän asuinalueen keskeisellä sijainnilla. Tämä koti sijaitsee rauhallisella paikalla, josta alueen kattavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaisesti saavutettavissa. Kauppakeskus Sello monipuolisine palveluineen sijaitsee noin 0,9 kilometrin päässä, ja Leppävaaran juna-asemalle on sama matka, mikä takaa sujuvan arjen ja nopeat yhteydet Helsingin keskustaan. Alue tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen arkeen: lähialueelta löytyvät puistot, ulkoilureitit sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Hyvien yhteyksien, kattavien palvelujen ja viihtyisän ympäristön ansiosta Leppävaara on käytännöllinen ja haluttu paikka asua.

Sovitaan näytöstä, esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, 040 352 5312, anne.flinkman@op.fi. Tarvitsetko rahoitusta uuden kodin hankintaan?

Kauttani ohjaudut lainaneuvotteluun OP Pankin asiantuntijan kanssa. Autan mielelläni kodinvaihdossa 16 vuoden kokemuksella. Tervetuloa asiakkaakseni.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
620352
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Mestarinkatu 5 A, 02650 ESPOO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h + avokeittiö + kph + vh + lasitettu parveke (yj.3h + kt + parv.)
Asuinpinta-ala
62 m2
Kokonaispinta-ala
62 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
7/8
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On, lasitettu
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
348 000,00 €
Myyntihinta
348 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
5 612,90 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
248,00 €/kk
Muu vastike
2,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
250,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. AP7 ulkoautopaikka, yhtiövastike 16 €/kk, myydään omilla osakkeillaan hintaan 5000 €. Saunavuoro 25 €/kk. Pesutupamaksu 2 €/vuoro. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.Yhtiössä maksetaan vesimaksuennakkoa 20€/kk. Tasauslaskutus: kylmä vesi 4,50 €/m³ ja lämmin vesi 10,00 €/m³ Hallituksellaa valtuutus periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 467 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 467 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihkuseinä 2 kpl, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Makuuhuone 3: Seinät: maali. Lattia:. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Vaatehuone: Seinät: maali. Lattia: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Leppärastas
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Oy Juhani Mauno
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
62
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 16.6.2030

Tehdyt korjaukset

2021 Rakennus on valmistunut 12/2021 (Rakennusliike Lehto). 2025 Pihakansi ja julkisivukorjaus.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys (suunnitellut korjaushankkeet) -2026 Kevyt kuntoarvio (5 vuotis tarkastus). -2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. -2026 Parvekelasien tarkastus. -2026 Autopaikkojen sähköistys. -2026 Rappurallien teko sisäänkäynteihin. Taloyhtiössä suoritetaan normaalien ylläpito- ja huoltotoimenpiteiden lisäksi vastuukorjauksia omalla kustannuksella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 428 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. Lisätiedot Espoon kaupunki.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat
opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!