Jatasalmentie 6 B, Tammisalo, Helsinki

Velaton myyntihinta749 000 € Myyntihinta: 749 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

254 m²

4 h, k, takkah, s-os, ask.tila, khh, apu- ja varastotiloja (yj:4h + k + khh + th + kh + s + 2vh)

Tervetuloa Tammisalon vehreälle pientaloalueelle, jossa rauha, meri ja luonnonläheisyys kohtaavat.

Tällä paritalokodilla on kokoa ja näköä ja se tarjoaakin poikkeuksellisen hienon mahdollisuuden luoda unelmien koti arvokkaassa ympäristössä. Asunto sijaitsee etelärinteessä ja ikkunoista avautuu kaunis maisema ympäröivään vehreyteen. Olohuone-ruokailutilan katto kohoaa korkeuksiinsa lisäten tilan tuntua entisestään. Kodin tilat tarjoavat runsaasti potentiaalia erilaisiin elämäntilanteisiin, sillä avaran asuinkerroksen lisäksi pohjakerroksen tilat tarjoavat käyttömahdollisuuksia monenlaiseen tarpeeseen ja mm. askarteluhuone on toiminut myös makuuhuonekäytössä. Molemmista kerroksista löytyy myös erilliset wc-tilat ja kylpyhuoneet. Useammat sisäänkäynnit tuovat käytännöllisyyttä arkeen ja lisäävät tilojen joustavuutta. Kodista on pidetty erittäin hyvää huolta ja sen yleisilme on erittäin siisti, mutta mm. kosteat tilat ovat jo teknisen käyttöikänsä päässä ja odottavat päivitystä.

Suojaisa piha kauniine istutuksineen kutsuu nauttimaan kesästä. Jokaiselle asunnolle kuuluu myös lämmin autotalli ja ulkovarasto. Yhtiöjärjestys rajaa osakkaitten vastuut pitkälti asuntokohtaisiksi, joten täällä vastaat pääosin vain oman huoneistosi kunnossapidosta.

Rauhallinen sijainti tekee asumisesta miellyttävää ja nykyinen asukas onkin viihtynyt kodissa sen valmistumisesta saakka! Herttoniemen palvelut ja lähialueen julkisetkin kulkuyhteydet ovat kuitenkin hyvin saavutettavissa. Lähialueen ulkoilumaastot kulkevat poikkeuksellisen kauniissa maisemissa ja uimarannat ja venesatamat löytyvät vain pienen matkan päästä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan asunnon hienostunut tunnelma! Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED sanna-leena.peltonen@op.fi 040-7461161

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sanna-Leena Peltonen +358 40 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620270
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Jatasalmentie 6 B, 00830 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, k, takkah, s-os, ask.tila, khh, apu- ja varastotiloja (yj:4h + k + khh + th + kh + s + 2vh)
Asuinpinta-ala: 254 m²
Kokonaispinta-ala: 254 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Vehreät ja avarat pihamaisemat suuntana etelä, länsi ja pohjoinen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 749 000,00 €
Myyntihinta: 749 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 948,82 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 889,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 889,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Verisure hälytysjärjestelmä 25,25 €/kk. Hallituksella valtuutus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi3 158 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, poreallas, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, asunnossa reilusti säilytystiloja

Materiaalit

Asuinkerros: Parkettilattia, eteisessä marmorilaatta, seinät maalattu. Kellarikerros: Laattalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jatasalmentie 6
Isännöitsijä: Hallituksen puheenjohtaja
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, autotalli, jätekatos, lämmönjakohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiilirunko ja tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.7.2026.

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpöpaketin uusinta 2008 A-talon täydellinen peruskorjaus 2008-2009 Jatasalmentien puoleisen aidan ja muurin sekä jätekatoksen uusiminen 2008-2009 Tonttia ympäröivän aidan uusiminen 2014 Autotallien ovien uusiminen 2018 Talojen kattojen käsittely ja puuosien maalaus 2022 Latausasemien asennus autotalleihin 2023 A-talon peruskorjaus, toteutettu vuosina 2008-2009: A-talon ulko- ja sisäpuolinen rakennus- ja talotekninen peruskorjaus, pihapiirin kunnostus ja kulkuväylien laatoitustyöt sekä kadunpuoleisen aidan, muurin ja jätekatoksen uusiminen. A-talon peruskorjaus on toteutettu Arkkitehtitoimisto I. Ulin Oy:n, Lämpötekninen toimisto Calor Oy:n ja Vantaan Sähkötoimi Oy:n laatimien suunnitelmien mukaan. Kadunpuoleisen aidan, muurin ja jätekatoksen uusiminen on toteutettu Ympäristösuunnittelu Camilla Waris Oy:n laatimien suunnitelmien mukaan. Kaikista A-talon peruskorjauksesta syntyneistä kustannuksista ovat vastanneet huoneistojen A1 ja A2 haltijat, eikä taloyhtiölle ole syntynyt ylimääräisiä kustannuksia. B-talo: B-taloon ei ole tehty vastaavanlaista peruskorjausta. Vuonna 2019 huoneistossa B3 tapahtui vuotovahinko, kun B3 -huoneiston alla kulkevan vesiputken liitos rikkoontui. Korjauksen yhteydessä myös huoneiston alla olevassa kaivannossa kulkevat putket (kuuma-, kylmä- ja kiertovesi) uusittiin. Muita vesivahinkoja ei ole ollut.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 401 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät kaupat Roihuvuoressa, n. 2 km, Herttoniemessä n. 2,5 km monipuoliset palvelut. Koulut: Tammisalon korttelikoulu 0-2 lk n. 500 m, Porolahden koulu 1-9 lk n. 1 km (mm. musiikin ja kuvataiteen painotettu opetus), Degerö skola 1-6 lk n. 2 km. Päiväkoti: Lähialueella useampia mm. suomen, ruotsin ja englanninkielinen päiväkoti, Herttoniemen Montessori päiväkoti. Posti Herttoniemessä, kirjasto Roihuvuoressa, terveysasema Kalasatamassa. Liikenneyhteydet: HSL bussit, metro Herttoniemestä.