Raatimiehenkatu 6, Keskusta, Raisio

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

104 m²

4-5h + k + kph/s + erill.wc + vh + 2var + terassi + autotalli

Esittelyssä monien mahdollisuuksien omakotitalokokonaisuus Raisiosta!

OP Koti tuntee Raision! Keskeisellä paikalla kaupungin sydämessä sijaitseva vuonna 1967 rakennettu puu- ja betonirakenteinen remontoitava omakotitalo etsii uusia osaavia asukkaita.

Yhdessä tasossa sijaitsevat asuintilat tarjoavat toimivan aihion isommankin perheen kodille. Talossa on kaksi sisäänkäyntiä, eteisaula, kolme makuuhuonetta, avara ja valoisa olohuone, jossa takka, perinteikäs keittiö, erillinen wc, sekä pukeutumistilalla oleva pesu- ja saunatilat. Lisäksi ullakkohuone ja runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, vaatehuoneessa, sekä kahdessa varastohuoneessa ja autotallissa.

Asuinrakennukseen on tehty kuntotarkastus ja kuntotarkastusraportissa todettu muunmuassa, että kohteen ulkoseinärakenne on toteutettu valesokkelirakenteena, rakennuksen vierustalla kasvillisuutta liian lähellä julkisivua, autotallin öljynvaihtokuopassa vettä (viittaa salaojituksen puutteeseen), vaatehuoneen lattia märkä muovimaton alla, märkätilat ikääntyneet, vesikatteen kiinnitys löysä ja aluskatteena osittain käyttötarkoitukseen sopimatonta muovia, ullakkohuoneen seinien yläosissa kosteutta, käyttövesiputkina käyttöikänsä päässä olevaa sinkittyä rautaputkea. Suositeltavina jatkotutkimuksina pohjaviemärin materiaalin selvitys. Kuntotarkastusraportin tietoihin on mahdollista tutustua kokonaisuudessaan esittelyn yhteydessä.

Oma puutarhamainen tasamaan tontti, jossa rakennusoikeutta jäljellä ja asemakaavamääräysten nojalla mahdollisuus myös kaksiasuntoiselle rakennukselle. Raision keskustan palvelut, sekä Kerttulan koulu ja päiväkoti vain kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Henrik Haapakoski, puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620238
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Raatimiehenkatu 6, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4-5h + k + kph/s + erill.wc + vh + 2var + terassi + autotalli
Asuinpinta-ala: 104 m²
Raision rakennusvalvonnasta saatujen tietojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala ja huoneistoala on n. 104 m² ja kokonaisala n. 200 m². Rakennusaikaisen lupapiirustuksen mukaan rakennuksen ulkomitat ovat n. 1100x1315.
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 411,60 €/vuosi

Sähkö: vuosikulutusarvio noin 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 411,60 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on 12 kk:n aikana ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön (asumattomana). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät maalattu.. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu.. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu.. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu.. Makuuhuone 3: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu.. Sauna: Lattia kaakeloitu, seinät puupaneelia.. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu.. Wc: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipeltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Seinäpatterit. Lisäksi varaava takka ja puulämmitteinen kiuas.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 5.5.2018

Tehdyt korjaukset

Ikkunoita uusittu 2005. Yhden makuuhuoneen ikkunan muutos 2000. Sähkölämmityspatterit öljylämmityksen tilalle 1985. Kattomuoto muutettu ja vesikate uusittu 1984.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 29.5.1967, käyttöönottotarkastus. Asemakaavamääräysten mukaisesti omakotirakennusten ja muiden enintään kaksiasuntoisten rakennusten korttelialue (AO8). Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Raision kaupunki, maankäyttö- ja asumispalvelut
Rakennusoikeus: 250 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja.