Pirjonkaivonkatu 15 B, Lukonmäki, Tampere

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 173 565 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

78 m²

3h + k + kph/s + wc + vh

Sympaattinen päätykolmio vehreässä Lukonmäessä

Tervetuloa viihtyisään rivitalokotiin rauhalliselle Lukonmäen alueelle! Tämä valoisa päätyasunto on juuri vapautunut uusille asukkaille. Asunnon sydämenä toimii avara olohuone, josta on suora käynti omalle pihalle. Piha avautuu kauniisti puistomaisemaan, tarjoten vehreyttä ja omaa rauhaa. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa käytännöllinen vaatehuone. Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon.

Asunto Oy Pirjonhovi vuodelta1981 on hyvin hoidettu, 12 huoneiston taloyhtiö. Yhtiössä on tehty hyviä remontteja, kuten salaojaremontti vuonna 2018 sekä kylpyhuoneiden märkätilojen kunnostuksia. Tämän asunnon kylpyhuone on uusittu vuonna 2011. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka.

Alue on rauhallinen ja vehreä, koostuen omakoti- ja rivitaloasumisesta; erinomainen valinta luonnonläheisyyttä ja viihtyisää ympäristöä arvostavalle. Ratikalle on kävelymatka, mikä sujuvoittaa arkea entisestään.

Ole yhteydessä ja varataan oma esittelyaika!

Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620207
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pirjonkaivonkatu 15 B, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/s + wc + vh
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 173 565,41 €
Lainaosuus: 11 434,59 €
Neliöhinta: 2 371,79 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 434,59 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,00 €/kk
Rahoitusvastike: 197,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 427,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 111,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Autokatospaikka 16 €/kk. Hallituksella on valtuudet 1-3 kk hoitovastikkeen perimiselle rahatilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jää- ja pakastekaappi, lattialiesi keraaminen taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa tornikiuas, kylpyhuoneessa suihkukaappi, peili, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä peili- ja allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, liukuovikaapistot

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku, puolipaneeli, maalattu seinä. Olohuone: Parketti (maalattu) ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Osin laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirjonhovi
Isännöitsijä: Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Kahitiili.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 252 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 5.3.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2003 Maalattu talojen punaiset osat 2007 Pihaovet uusittiin 2009 Olmastointikanavien nuohous, uusittu autokatoksen katto 2010 Ulko-ovien lukitus uusittu (Sento) 2011-2014 Kylpyhuoneen märkätilojen kunnostukset (2011/B6, 2012/A2, 2014/A5, B11, B10) 2014 Sähköpatterien uusinta huoneistoihin 2014 Huoneistoihin korvausilmaventtiilien lisäys 2014 Seinien ja lattiarajan massaus/tiivistys 2017 Ikkunaelementtien vaihto 2017 Kattojen kunnostus, sammalmyrkyn laitto 2018 Salaoja- ja hulevesiuusiminen, vesieristys/pihatyöt 2018 Väliaitojen uusiminen ja varastokoppien kunnostus 2018 Ulko- ja varaston ovet 2018 Ulkovalaistus 2019 Huoltomaalaus yhtiön rakennukset 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020 Elementtisaumojen uusiminen 2021 Sisäilmatutkimukset 2022 Kattokuntoarvio ja kattojen kunnostuksia 2023 Huoneistojen sisäilmakorjaukset 2024 Sähkö-/hybridiautojen latauskartoitus. Asunnon remontit: Suihkukaappi Kaihtimet Portaat pihaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 190 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2040
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikaupat Sale Hallila 800 m ja Lukonmäen K-kauppa 800 m Turtolan Citymarket 1,4 km. Koulut: Ahvenisjärven koulu, Hallila 2 km. Päiväkoti: Lukonmäen päiväkoti 800 m. Kaukajärven hyvät palvelut Kaukajärven ja Hervannan terveysasemat, missä lisäksi kiirevastaanotto. Kodin vierestä löytyy jalkapallokenttä/luistinrata sekä lasten leikkipuisto. Liikenneyhteydet: Ratikka, linja-autopysäkit 5 min