Hiihtäjäntie 9 A, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta285 000 € Myyntihinta: 285 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

76 m²

3h, kt, s

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Puijonlaaksosta

Tämä koti hurmaa ilmeellään ja vaaleilla, harmonisilla pinnoillaan. Avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä luo toimivan ja viihtyisän oleskelutilan. Huoneiston eri kulmille sijoittuvat makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen paikan levolle Toinen makuuhuone mukautuu joustavasti myös työhuoneeksi. Tilava vaatehuone tuo arkeen käytännöllisyyttä. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle ja oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi. Kaksi wc:tä lisää asumismukavuutta, ja ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden. Tilava lasitettu parveke toimii lisähuoneena, josta avautuvat upeat näkymät Puijon suuntaan ja yli Kuopion aina Kallavedelle saakka.

Autolle on tarjolla oma, erillisenä osakkeena myytävä autotallipaikka hallista, josta pääset sujuvasti hissillä suoraan kotiovelle. Taloyhtiö on uudehko ja omalla tontilla, eikä merkittäviä peruskorjaustarpeita ole näköpiirissä pitkään aikaan. Esteetön kulku ja hyvin hoidetut yhteiset tilat tekevät asumisesta vaivatonta.

Sijainti Etu-Puijonlaaksossa yhdistää luonnonläheisyyden ja erinomaiset palvelut. Keskustan, KYSin ja Savilahden kampuksen saavutat nopeasti niin pyörällä, kävellen kuin autollakin. Läheiset Puijon ulkoilumaastot tarjoavat upeat puitteet liikuntaan ympäri vuoden, ja arjen sujuvuuden takaavat lähialueen monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit. Rauhallinen ja viihtyisä ympäristö tekee tästä kodista paikan, jossa on helppo viihtyä.

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620158
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hiihtäjäntie 9 A, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymät Puijolle (Puijon torni näkyy), Kallavesinäkymät. Kaupunkinäkymät.
Vapautuminen: 31.7.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 285 000,00 €
Myyntihinta: 285 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 750,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 304,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 304,00 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 5,00 €/kk. Autotalli AT18 myydään erillisenä osakkeena, hinta. 27 000e. Autotallin vastike 36 €/kk. Piha-autopaikka 4€/kk/paikka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku x2, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (erillis wc), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, irtaimistovarasto

Materiaalit

Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Asuinhuoneet: Lattia laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Hiihtäjä
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Jari Rytkönen, p. 050 408 4555
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 29 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 17.9.2029 asti.

Tehdyt korjaukset

Tasonparannus rakennusvaiheessa - keittiöön lisätaso, jonka alla kaapistot, sähköliitäntä). Laminaatti myös tason alla. Liukuovikaapistot makuuhuoneessa).