Ilmarisentie 28, Kaleva, Kerava

Velaton myyntihinta140 000 € Myyntihinta: 140 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

95 m²

4h, k, s, kph, wc, et

Mahdollisuus toteuttaa unelmiesi koti rauhallisella sijainnilla. Myydään omakotitalo omalla 835 m² tontilla, joka rajoittuu metsään ja tarjoaa suojaisan sekä luonnonläheisen ympäristön. Vuonna 1978 valmistunut yksitasoinen talo (95 m²) vaatii remonttia. Rakennusoikeutta on jäljellä (e=0,40), arviolta noin 184 m². Tontille saa rakentaa enintään kaksiasuntoisen rakennuksen (AO13). Kohde on kuntotarkastettu ja vapautuu heti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Niemistö 050 595 4796 jussi.niemisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620132
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ilmarisentie 28, 04230 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, kph, wc, et
Asuinpinta-ala: 95 m²
Asuintilojen pinta-ala 95 m2 perustuu Keravan kaupungin epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Muu ala: 35 m²
Autotalli, varasto ja tekninen tila erillisessä rakennuksessa.
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 140 000,00 €
Myyntihinta: 140 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 668,55 € / v. 2025

Lämmitys: Kaukolämpö noin 20 000 kWh/ vuosi. Vesi ja jätevesi: 3,89 €/m2. Kiinteistövero: 668,55 € / v. 2025. . Kaukolämmön kulutus on ollut marras- helmikuulta noin 2,2 MWh/kk. Koko vuoden kaukolämmön kulutus on non 20 MWh. Myyjä ei ole asunut talossa ja tarkka kulutus ei ole tiedossa. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä energiatehokkuudesta ja palvelun tuottajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi590 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2 jääkaappipakatinta, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto. Olohuone: tammimosaiikkiparketti. Makuuhuone 1: tammimosaiikkiparketti. Makuuhuone 2: tammimosaiikkiparketti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: tammimosaiikkiparketti. Wc: muovimatto. Takkahuone: tammimosaiikkiparketti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 835 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1978. AO13 - Omakotitalorakennusten korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Katso tarkemmat aluetta koskevat määräykset kaavamääräyksistä. Keravan kaupunki
Rakennusoikeus: 334 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e=0,40.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K- Market Kalevantori noin 400 m, Keravan keskustan palvelut noin 3 km. Koulut: Kalevan alakoulu noin 400 m, Yläkoulu noin 2 km. Päiväkoti: Noin 400 m. Liikenneyhteydet: Bussit Ylikeravantieltä noin 200 m, Rautatieasemalle noin 3 km

Lisätiedot

Alueella on vireillä Keravan yleiskaava 2050 -hanke. Yleiskaava on kunnan yleispiirteinen maankäytön suunnitelma. Sen tehtävänä on yhdyskunnan eri toimintojen, kuten asutuksen, palvelujen ja työpaikkojen sekä virkistysalueiden sijoittamisen yleispiirteinen ohjaaminen sekä toimintojen yhteensovittaminen. Yleiskaavoituksella ratkaistaan tavoitellun kehityksen periaatteet, ja yleiskaava ohjaa alueen asemakaavojen laatimista.