Koivurinteenkatu 5, Pitkälahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta118 000 € Myyntihinta: 118 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

144 m²

4h + k + khh + th + psh/s + ph + wc

KOTI KOIVUJEN KATVEESSA

Nyt mynnissä Pitkälahdesta tilava ja toimivapohjainen kuntotarkastettu omakotitalo, joka tarjoaa hyvät lähtökohdat perheasumiseen.

Vuonna 1982 valmistunut talo käsittää 4h+k+khh+th+psh/s+ph+wc -kokonaisuuden ja 144 m²:n asuinpinta-ala jakautuu selkeästi arjen tarpeisiin. 925 m²:n oma tontti muodostaa suojaisan pihapiirin, jossa on tilaa oleskeluun ja lasten leikeille. Takapihalla on myös leikkimökki valmiina pienille asukkailleen.

Talosta on pidetty vuosien varrella huolta ja sitä on kunnostettu tarpeen mukaan. 1990-luvun loppupuolella uusittiin salaojat sekä remontoitiin pesutilat ja sauna, samalla näihin tiloihin toteutettiin lattialämmitys. Keittiötä on päivitetty vuonna 2008 kaapistojen ja kodinkoneiden osalta, ja myöhemmin on lisätty ilmalämpöpumppu sekä uusittu saunan lauteet.

Lämmityksessä on kattolämmitys ja lisänä varaava takka ja leivinuuni takkahuoneessa sekä ilmalämpöpumppu. Tilava kodinhoitohuone, reilunkokoinen kylpyhuone sekä erillinen wc helpottavat arjen sujumista. Talon yhteydessä on autotalli ja varastotilat, jotka tuovat käytännöllistä lisätilaa.

Sijainti sopii hyvin lapsiperheelle: Kilpijärven alakoulu on noin 400 metrin päässä ja päiväkotiin on matkaa hieman yli kaksi kilometriä. Alue on rauhallinen ja ympäristö tarjoaa puitteet sujuvaan arkeen.

Tämä on koti, jossa on tilaa elää nyt ja mahdollisuus tehdä siitä ajan myötä juuri omanlainen. Paikan päällä tilat pääsevät oikeuksiinsa - varataan sinulle sopiva esittelyaika ja käydään yhdessä katsomassa, voisiko tästä tulla teidän seuraava koti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620084
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koivurinteenkatu 5, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + khh + th + psh/s + ph + wc
Asuinpinta-ala: 144 m²
Rakennuksen tiedot -otteen mukaan kerrosala 210 m2. Asuinpinta-ala arvio.
Kokonaispinta-ala: 210 m²
Muu ala: 66 m²
Autotalli ja varasto.
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 118 000,00 €
Myyntihinta: 118 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 393 €/v. 2026

Sähkö: Kulutuksen mukaan 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 393 €/v. 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi497 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2018, keraaminen liesi 2019, liesituuletin, leivinuuni Takkahuoneessa, astianpesukone 2023, kaapistot Nelko, 2008, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti 2008
Pesutilat: Sauna, puukiuas Harvia, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc ja kph, kaapit, allaskaappi wc ja kph, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kuivaushuone, takkahuone, kph/s, kiinteät valaisimet. - Kylpyhuone ja sauna remontoitu 1997-1998 - Saunan lauteet uusittu 2012

Materiaalit

Keittiö: lakattu lauta / paneeli ja laatta / paneeli. Olohuone: lakattu lauta / paneeli ja tapetti / paneeli. Makuuhuone 1: lakattu lauta / tapetti / maalattu paneeli. Makuuhuone 2: lakattu lauta / paneeli ja tapetti / paneeli. Makuuhuone 3: lakattu lauta / tapetti / paneeli. Kodinhoitohuone: lakattu lauta / paneeli ja laatta / paneeli. Sauna: laatta / paneeli / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta / paneeli. Eteinen: vinyylilankku / maalattu paneeli / paneeli. Wc: laatta / laatta ja maali / paneeli. Takkahuone: laatta / paneeli ja maalattu tiili / paneeli. Varastohuone: laatta / tapetti ja paneeli / paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinien runkorakenteena puu, eristeenä mineraalivilla, julkisivupinnat tiiltä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti. Harjakatto, varttikate pahvisella aluskatteella Käynti yläpohjaan vesikatolla olevan luukun kautta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. - lattialämmitys (pesuhuone, takkahuone, kuivaushuone).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 07.05.2036.

Tehdyt korjaukset

1990-luvun loppupuoli: uusittu salaojat 1997-1998: - pesuhuone ja sauna remontoitu - takkahuoneen ja pukuhuoneen lattia korjattu (kosteusvaurion johdosta) ja samalla uusittu sinne käyttövesiputket kosteusvaurion johdosta - asennettu lattialämmitys - laatoitettu kuivaushuoneen ja varaston lattia - uusittu kv-johdot 2008: - uusittu keittiön kaapistot ja suurin osa kodinkoneista - lattian vahinkokorjaus n. 1m² alueelta (syy jääkaappi vuotanut) - hiottu lattiat (keittiö,olohuone ja eteiskäytävä) 2011: - asennettu ilmalämpöpumppu 2012: uusittu saunan lauteet 2025: remontoitu eteinen Huoltomaalausta tehty.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 8.9.1982. Iisalmen kaupunki. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 232 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät rakennusoikeutta. AO, e=0,25.