Jollaksentie 60 A, Jollas, Helsinki

Velaton myyntihinta495 000 € Myyntihinta: 495 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

89 m²

3 h, avok, kph, khh, wc, vh, lasitettu terassi + maaparveke, asuntopiha (yj. 3h + k + s)

Rivitalomaista asumista Jollaksen rauhassa!

Kesällä vapautumassa poikkeuksellisen kaunis, tilava kolmio, jossa yhdistyvät luonnonläheinen sijainti, oma suojaisa piha ja harmoninen, ajaton tunnelma. Täällä arki asettuu rauhalliseen rytmiin ja ympäristö tekee asumisesta aidosti nautinnollista.

Kokonaisuus on valoisa ja tasapainoinen. Asunnossa on kaksi kaunista makuuhuonetta sekä todella tilava olohuone, joka muodostaa kodin sydämen. Olohuone jatkuu luontevasti lasitetulle terassille, jonka kautta on kulku omaan puutarhaan, joka muodostaa kodille virkistävän keitaan ja kauniin maiseman vuoden ympäri. Ikkunapinnat päästävät luonnonvalon kulkemaan vapaasti, ja sävymaailma korostaa tilojen rauhallista ilmettä. Koti tuntuu yhtä aikaa avaralta ja lämpimältä. Ympäröivä luonto luo yksityisyyttä ja rauhaa.

Asunnolle kuuluu tilava, lämmin varasto aivan kotiovea vastapäätä, mutta nykyisellä perheellä myös asunnon sauna on toiminut varastona. Tila on palautettavissa helposti takaisin alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2007 omalle tontilleen ja se tarjoaa puitteet huolettomalle asumiselle. Ostettavissa on myös oma autopaikka yhtiön autohallista.

Meren läheisyys on Jollaksen valtti. Lähiluonto tarjoaa ympäri vuoden todella upeat, merelliset maisemat ulkoiluun ja rentoon olemiseen. Yhtiön yhtiön venepaikat ja Porvariskuninkaan uimaranta löytyvät myös aivan läheltä. Tämä kokonaisuus on harvinainen yhdistelmä rauhaa, luontoa ja elämäntapaa, jota Jollaksessa arvostetaan.

Lisätietoja: Sanna-Leena Peltonen sanna-leena.peltonen@op.fi sekä Axel Schroderus axel.schroderus@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sanna-Leena Peltonen 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620057
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jollaksentie 60 A, 00850 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h, avok, kph, khh, wc, vh, lasitettu terassi + maaparveke, asuntopiha (yj. 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pihamaisemat lounas-länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 495 000,00 €
Myyntihinta: 495 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 561,80 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 462,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 462,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Autopaikka 31,20 €/kk. Lataussähkö 0,15 e/kWh. Laituripaikka 150 €/kk (saatavilla eri kokoisia ja hintaisia paikkoja). Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 087 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi (korkeat kylmälaitteet), erillisuuni (höyryuuni), induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna (lauteet ja kiukaat poistettu), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme (kevytamme), peilikaappi (kph), kaapit (kph), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph ja wc), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, erillinen kellarivarasto huoneiston ovea vastapäät

Materiaalit

Asuintiloissa: parkettilattia, seinät maalattu. Märkätilat: Seinät ja lattiat laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Herttuanhovi
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jani Tanska
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 51 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kiinteistöliittymä 10M Elisa Oyj, laituripaikka 1-15

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä LTO. Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa jokaisessa asunnossa on oma lämmön talteenotolla varustettu tulo-poistoilmanvaihtokoje (LTO).
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.4.2035.

Tehdyt korjaukset

2008 Toteutettu 2008 Venelaituri rakennettu yhdessä As Oy Helsingin Paroninpihan kanssa 2015 Toteutettu 2011 Pihasuunnitelman mukainen pihan korjaus, 2012 Elisan laajakaistajärjestelmään liittyminen 2018 Toteutettu 2017 silikonisaumojen uusiminen kylpyhuoneissa osakkaiden yhteistilauksella 2020 Toteutettu 2020 Parvekelasitusten huoltokierros 2021 Toteutettu 2021 Julkisivujen pesu-urakka 2021 Toteutettu Urakka valmistunut keväällä 2022. Urakka kulut jyvitetty autopaikka osakkaille syksyllä 2022. 2022 Toteutettu Sähköautojen latausvarausten ja kaapelointien toteuttaminen kaikille autohalllipaikoille, DEFA kuorm 2022 Toteutettu Ikkunoiden ja ovien kunnon kartoittaminen, tarkastuskierros asuntojen ikkunoiden osalta 2022 Toteutettu Patteriverkoston / lämmönsäädön säätötoimia 2022 Toteutettu C-portaan hissin ohjausyksikön vaihto 2022 Toteutettu Ikkunoiden kriittisten huolto toimenpiteiden toteuttaminen 2023 Toteutettu Ikkunoiden jatkokunnostus työt. Esim. Ikkuna karmien oikaisut. 2023 Toteutettu Termostaattien vaihto kaikkiin asuntoihin. 2024 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 Toteutettu Kiinteistön kuntoarvion tilaaminen 2024 Toteutettu Selvitetään mahdollisuutta siirtyä maalämpöön 2024 Toteutettu Elementtisaumojen uusinta 2024 Toteutettu Katon pakolliset korjaukset 2025 Toteutettu Palovaroittimien asennus 2025 Toteutettu Tulisijojen nuohous (10 asuntoa) 2025 Toteutettu Salaojien kuvaaminen 2025 Toteutettu Parvekkeiden maalipintojen kunnostamista (savuhormit) 2025 Toteutettu Pihalaatoituksen välien puhdistus (parkkipaikat, ulko-ovien edustat) 2025 Toteutettu Piha- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus 2025 Toteutettu Väestönsuojan tiiveyskoe tehtävä 10v. välein - 2025 Toteutettu Parveke- ja sisääntulokatosten (pohjoispuoli) sammaleenpoisto. Asunnon remontit: 2021 Keittiön ovien kunnostus 2018 Piharemontti 2017 Saunan lauteet ja kiuas poistettu 2017 Uusittu parketti (pl. vaatehuone)

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiössä aloitetaan tilikaudella 2026 salaojien osakorjauksen sekä kansipihan vedenohjaus urakan suunnittelu. Urakan toteutus vuona 2027. Urakan toteutuksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 101 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa n. 1,5 km, Alepan robotti kulkee toimittaa ostokset perille myös tänne! Kauppakeskus Saari n. 3 km. Koulut: Poikkilaakson ala-koulu n. 1 km. Päiväkoti: Laajasalon alueella useita. Lähialueella useita venesatamia, ravintola Jollasranta, Sarvaston venesatamassa satamakahvila Messi Fornitaly -"navettapizzeria". Liikenneyhteydet: HSL Jollaksentieltä