Haukkavuorentie 18a, Haukkavuori, Kerava

Velaton myyntihinta519 000 € Myyntihinta: 519 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

120 m²

5h + k + s + kph + khh + wc + et + aula

Uudehko valoisa perhekoti erinomaista arkea arvostavalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2022 valmistuneeseen, moderniin ja huolella suunniteltuun omakotitaloon! Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja runsaasti tilaa isommallekin perheelle, sillä käytössä on neljä makuuhuonetta.

Kodin sydämenä toimii avara ja valoisa oleskelutila, jossa korotettu katto tuo tilaan näyttävyyttä ja lisää valon tuntua. Suuri keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen ja sitä täydentävät käytännöllinen aamiaiskaappi sekä tilava saareke. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin.

Kokonaisuus on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi: tilan tuntu, selkeä pohjaratkaisu ja suuret ikkunapinnat tekevät kodista poikkeuksellisen viihtyisän.

Arjen luksusta tarjoavat lämmin autotalli, joka toimii tällä hetkellä kuntosalina, erillinen kylmä varasto sekä pihalta löytyvä poreamme, täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden.

Sijainti on ihanteellinen lapsiperheille: Päivölänlaakson koulu ja päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Keravan keskustan palvelut löytyvät noin kolmen kilometrin etäisyydeltä.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, tilan tuntu ja arkea helpottavat ratkaisut.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veera Kallio 045 124 5240 veera.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620054
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Haukkavuorentie 18a, 04220 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s + kph + khh + wc + et + aula
Asuinpinta-ala: 120 m²
Asuintilojen pinta-ala 120 m² perustuu rakennuslupapiirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 136 m²
Muu ala: 16 m²
Katosten ala 4 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 519 000,00 €
Myyntihinta: 519 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1061,82€ (2026)

Sähkö: 23700 23700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 210€/4kk. Puhtaanapito: 67€/3kk. Kiinteistövero: 1061,82€ (2026). . Kulutustiedot ovat suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista (esim. porealtaan käyttö), sähköauton lataamisesta, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 188 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, irralliset saarekkeet. Aamiaiskaappi . Välitilsassa kaakeli. Topi-keittiö.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, välitilassa sormipaneeli. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Autotalli: Käytetään kuntosalina. Epoksi lattia, seinät maalattu..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, vaakalautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Poistoilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 1.6.2032

Tehdyt korjaukset

2026: terassin öljyäminen (tehty vuosittain) 2025: ilmalämpöpumpun puhdistushuolto 2025: takka nuohottu 2025: terassin näköesteet 2025: porealtaan kansi uusittu 2025: kukkapenkki rakennettu 2024: piha asfaltoitu 2024: takaterassi tehty Porealtaan puhdistus ja vahaus jokaisen vedenvaihdon yhteydessä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 678 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 26.10.2021. AO-85: Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen. Tontille saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen. Tontille tulee rakentaa asunnon ulkopuolisia varastotiloja vähintään 8 m2 / asunto. Yksittäinen talousrakennus saa olla enintään 30 krs-m2 suuruinen. Katso rakentamista koskevat määräykset kaavamääräyksistä Keravan kaupunki
Rakennusoikeus: 271 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e=0.40.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa ja apteekki n. 1,9 km, keskustan palvelut n. 3km. Koulut: Päivölänlaakson koulu n. 700 km. Päiväkoti: Päivölänkaaren Päiväkoti n. 400 m. Ulkoilumahdollisuudet lähellä; Haukkavuoren luontopolku aivan vieressä, Keinukallio n. 3 km, Talma golf n. 4 km. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 400 m. Keravan juna-asema n. 3 km. Lahdenväylä lähellä.

Lisätiedot

Alueella on vireillä Porvoon- ja Kaskelantien liikennejärjestelyt -kaavahanke. Asemakaavan tavoitteena on selkeyttää alueen liikennejärjestelyjä. Porvoontie ja vanhan Lahdentien ramppi muutetaan katualueeksi. Samalla varaudutaan uuteen yhteyteen Kaskelantien ja vanhan Lahdentien välillä. Vanhan Lahdentien alikulun parantamista tutkitaan.